Важный вопрос, который часто не дает покоя. Этажность дома надо выбирать из принципа необходимых помещений и размеров участка. Почему именно, я расскажу в данном видео.
При покупке квартиры в новостройке.
№1 Зачем мы купили квартиру в городе? Получение ключей: youtu.be/P1QU4n727ow №2 Планировка квартиры и что мы собираемся делать дальше? youtu.be/6xezo_VnvqA
№3 Как оформить ипотеку? Пошаговая инструкция: youtu.be/bimtZZdJ1pY
№4 Современный дом комфорт класса. Каким он должен быть? Почему мы выбрали именно ЖК Даниловский?
ДЕРЕВЯННЫЙ дом — так ли экологичен? Из чего строить #2
Отделим каркасные дома и дома из всевозможных панелей от деревянных. Рассмотрим только дома из бревна из бруса.
Какие основные типы материалов сейчас существуют?
Основные типы материалов:
простой пиленный брус,
профилированный брус с шип-пазом,
клееный брус,
оцилиндрованное бревно,
рубленое бревно.
Какие основные особенности этого материала?
Живой материал и требует ухода.
Подвержены гниению
Растрескивание материала и это характерно для всех типов
Какие-то есть ограничения при проектировании из данного материала?
Есть ограничения по архитектуре и планировочным решениям.
Появление перерубов и только прямолинейные участки.
Пролеты конструкций оцилиндровки и рубленого бревна. Как правило это не более 6м.
Инженерные сети необходимо прятать внутрь конструкции.
И сложности с проведением последующих реконструкций. Все необходимо закладывать сразу и ошибку исправить довольно сложно.
Какие теплотехнические свойства материала?
Для этого обратимся к СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. Приложение Т (справочное). Расчетные теплотехнические показатели строительных материалов и изделий. Таблица Т.1 Коэффициент теплопроводности сосна и ель в сухом состоянии поперек волокон — 0,09
Толщина стены 160 — 230 мм, коэффициент теплопроводности — 0.09. Ro
для 160 мм — 0.16/0.09=1.78 Ro
для 230 мм — 0.23/0.09=2.56
Для зоны Екатеринбурга толщина стены должна быть 3.36*0.09=0.3 метра
Для оцилиндрованного бревна все еще хуже, например для 200 мм в районе паза будет 120 мм
Какие особенности при строительстве домов из дерева?
Как не странно это четкая сезонность — лес заготавливают и ставят сруб зимой.
Сруб должен выстоятся. Клееный брус лишён этих недостатков.
Какие еще нюансы у этого материала?
Высокая пожароопасность
А какие плюсы у данного материала?
Экологичность, для некоторых людей это важно
Красивый внешний вид, особенно у рубленных домов
КИРПИЧНЫЙ дом — самый крепкий и долговечный. Из чего строить #3
• Кирпич считается самым популярным материалом, так ли это?
Если лет 10-15 я бы ответил утвердительно, то сейчас я бы не был так уверен. Кирпичные дома теряют свою популярность. Хотя до сих пор они востребованы и много используют этот материал и думаю еще долго будут использовать.
* В чем причина таких изменений?
Тенденция современного домостроения это однослойные конструкции стен, т.е. Еде несущий материал является и утеплителем, такие конструкции проще и долговечнее.
Обычный кирпич не соответствует современным требованиям предъявляемым к тепловой защите зданий. Коэффициент теплопроводности для кирпичной кладки плотность 1400 составляет 0.47 толщина требуемой стены должна составлять 1.57 метра
* А какая толщина стен чаще всего используется в ИЖС?
Обычно 380 или 510, полтора или два кирпича толщиной. 250 мм или 620 экзотические решения.
Ro для 380 мм — 0.38/0.47=0.8
Ro для 510 мм — 0.510/0.47=1.08
* Т.е. Стены необходимо утеплять?
Если мы хотим чтобы стены соответствовали современном нормам, то конечно. Хотя люди живут в подобных дома и без утепления, просто оплата за отопление у них выше, чем могла бы быть.
* Чем обычно утепляют стены?
Обычно это все возможные эффективные утеплители — базальтовые, пеностекло, пенопласт, экструдированный полистирол. Последние применять не желательно в силу их плохой паропроницаемости.
* Почему же люди продолжают использовать этот материал.
Старшее поколение консервативно в выборе материалов и предпочитают решения проверенные временем. Кирпич всем понятен и привычен. Он очень распространен. Практически все строители умеют работать с этим материалом.
* А какие еще достоинства у данного материала?
◦ Так как размер кирпича не большой, это позволяет выполнять практические любые архитектурные формы. От простых прямолинейных, до сложных криволинейных.
◦ Материал не требователен к квалификации рабочих и многое прощает.
◦ Огромная теплоемкость материла в силу большой плотности материала.
◦ Высокая долговечность. Многие предпочитают отделывать фасады домов, т.к. Фасад из этого материала требует минимальный уход.
◦ Красивый внешний вид и разнообразие форм и расцветок, если мы говорим об облицовочном кирпиче.
◦ У протестантов большой опыт работы с этим материалом, множество готовых решений и узлов. Работать с этим материалом легко.
* Что будет с кирпичом, он скоро уйдет с рынка?
Скорее он эволюционирует.
◦ Кирпич для несущих стен будет двигаться в сторону поризованной керамики. Многие заводы выпускающие классический кирпич осваивают данный вид продукции уже сейчас.
◦ Облицовочный кирпич будет уходить в большую декоративность. Сейчас на рынке довольное большое разнообразие это материала, думаю будет еще больше видов и типо размеров.
Из чего строить дом #4 — ТЁПЛАЯ КЕРАМИКА — бомбический выпуск!
Что это за материал
Это современная замена привычного нам кирпичу. По размерам он существенно больше кирпича. Изготавливается он способом формовки и обжига глины, от обычного кирпича его отличает наличие большого количества пустот (до 72%)
Материал появился на рынке не так давно, какая у него история
Для строительного материала это молодой материал. Материал появился в 80х годах в Австрии.
Какие основные достоинства этого материла
◦ Можно изготавливать однослойные конструкции. Т.е. Несущий материал является и утеплителем
◦ Экологичность — глина осадочная порода, натуральный материал с минимальной обработкой.
Почему этот материал теплее обычного кирпича
При изготовлении теплой керамики в глину замешивают опил, при обжине он выгорает и появляются множество воздушных пор. А как мы знаем воздух и является теплоизолятором.
Дополнительно блок имеет еще сотовую структуру, которая так же образует уже большие воздушные полости с тонкими перегородками между ними. Эти тонки перегородки так же затрудняют теплопередачу.
Следующий момент. Большие геометрические размеры блока, которые так же уменьшают количество швов и делают стену более однородной и теплой.
Все эти факторы приводят к тому, что мы получаем стену соответствующую современным теплотехническим нормам.
Для Екатеринбурга проходит блок толщиной 510 мм.
Еще один плюс, что мы можем с минимальными переделками заменить в наших готовых проектах обычный кирпич на теплую керамику и наоборот. По желанию заказчика.
Насколько удобно работать с таким крупным блоком на стройке
В рекламных буклетах как одно из преимуществ заявляется — быстрее ведение кладки. Из нашего опыта мы это не заметили, выработка идет примерно также как из других материалов.
А вот для у кладки блока, чтобы ее сделать качественно, требуется специальный режущий электроинструмент — мы применяем так называемы аллигаторы.
Какие минусы у этого материала
◦ Материал хрупкий и его надо очень аккуратно перевозить. При перевозке на длинные расстояния фурами много боя. Дороги у нас пока не как в Европе. Мы возим железной дорогой и это получается очень долго.
◦ Материал не сильно распространен и если вы промахнулись с объемом, то бывает трудно найти необходимое количество в наличии.
◦ Геометрия блока далека от идеала, это последствие общего, при котором материал дает усадку.
◦ Требователен в квалификации рабочих. С этим материалом огрехи выводить очень трудно и каждый ряд надо укладывать очень тщательно.
◦ Для крепления чего-то в стену необходимо применять специальный крепеж, ничего сложного, это просто необходимо учитывать.
◦ Рекомендуется использовать теплый раствор. Сейчас готовых смесей на рынке довольно много, есть из чего выбрать.
Нужно ли делать армопояс под плиты перекрытия
Нет, в этом необходимости нет. Это и сам завод указывает в альбоме технических решений, да и прочность самого материла достаточная.
◦ Кирпич пустотелый — В12 МПа(примерно)
◦ Керамические блоки — В5 МПа(примерно) в два раза выше чем у газобетона
Насколько долговечен материал
Если блок не замокает, то прослужит он очень долго. Хотя морозостойкость — это параметриты который и показывает долговечность материала у него не очень высокая:
Но это обратная сторона его прекрасных теплотехнических свойств. Если проект и строительные работы выполнены правильно, материал прослужит очень долго.
Какие перспективы у этого материала
Думаю, что материал будет завоевывать все большую популярность. Будет все больше отзывов от людей которые построили из этого материала и люди будут охотнее его использовать.
Приз предоставляет канал: Архитектор Кормачёв www.youtube.com/channel/UCNPTPXWI07aky77vZr2BDHA
#8 ФУНДАМЕНТЫ — самые популярные типы. youtu.be/UqMvAglC500
#7 КАРКАСНИКИ — самая дешевая и простая технология? Анонс розыгрыша призов! youtu.be/DI2O2v7Je_w
#6 ПОЛИСТИРОЛбетон — нужен ли Вам дом, который может плавать? youtu.be/PsLVt8ksULg
#5 ГАЗОБЕТОН — хрупкие стены, теплого дома youtu.be/cskA5PMjFLs
#4 ТЁПЛАЯ КЕРАМИКА — энергоэффективный дом на века! youtu.be/hcl4-DkNye8
#3 КИРПИЧНЫЙ дом — самый крепкий и долговечный. youtu.be/cjdY8s2vQyg
#2 ДЕРЕВЯННЫЙ дом — так ли экологичен? youtu.be/dDCx1oRkVdg
#1 КАМЕНЬ или ДЕРЕВО? Из чего строить дом? Опыт архитектора. youtu.be/fo0iJAPiFpI
#0 ОДНОэтажный или ДВУХэтажный? Какой ДОМ рациональнее строить? youtu.be/VqkLxVwaHfk
В этом видео мы беседуем с архитектором Кормачёвым, на тему «Из чего строить дом?». Пятая серия – ГАЗОБЕТОН.
Краткое содержание беседы:
Что это за материал?
Это разновидность ячеистого бетона. Если простым языком — пористый бетон, в материале очень много маленьких воздушных полостей которые и определяют его хорошие теплотехнические свойства. Бывает двух видов _ автоклавный (упрощённо заводской) и не автоклавный (чаще кустарного производства)
Давно этот материал на рынке?
Материалу уже порядка 100 лет, он активно применялся и в СССР, строили дома как из блоков, так внешние панели наших 5-16 этаже это тоже газобетон. Материал очень хорошо себе показывает в плане долговечности. 100 лет достаточный срок чтобы сделать какие-то выводы.
Что обычно входит в состав?
Это как правило цемент, песок и газооброзователи. Дополнительно могут добавлять гипс, золу, шлаки.
А что за газообразователи, обычно людей волнует вопрос экологии?
Если по простому — то алюминиевая пудра, хотя там конечно все сложнее и этот вопрос лучше задать технологам на производстве. Происходит вспенивание смехи и образуются те самые пузырьки, они и являются теплоизолятором, как и в других утеплителях. После этого материал выдерживается в специальных автоклавах где поддерживается определенная влажность, температура и давления и материал набирает необходимую прочность.
Насколько материал соответствует современным требованиям?
У разных производителей характеристики чуть отличаются, но в основном стена толщиной 400 мм с блоком плотностью Д400. Проходит для большинства регионов по теплотехнике, для Екатеринбурга точно и без дополнительного утепления.
Какие еще плюсы есть у данного материала?
◦ Позволяет изготавливать однослойные ограждающие конструкции — наружние стены.
◦ Материал имеет отличные геометрические формы, мало какой материал имеет такие же точные размеры. Это обусловленно особенностями производства этого материала. Блоки посуди выпиливаются из большого куска газобетона.
◦ С материалом просто работать. Он отлично режется обычной ножовкой и как следствие легко придается любая форма — хоть льва можно вырезать
◦ Высокая морозостойкость у материала F100. Материал может очень долго находиться без внешней отделки без ущерба долговечности и внешнему виду. В Рефтинском есть дома постройки 50-60 годов.
◦ Очень подробные альбомы технических решений, что очень упрощает как протезные работы, так и строительные.
◦ Достаточно много уже заводов по производству автоклавного газобетона и материал распространен на рынке.
◦ Из материала можно делать практически все конструкции — стены, перекрытия (сборно-монолитные перекрытия), лестницы, кровли. И у нас есть такой опыт, такие дома уже построены.
◦ Материал достаточно легкий и получил большое распространение и в многоэтажном строительстве
◦ Например материал используют в монолитном домостроении как закладные для инженерных систем. Отверстия очень просто вырезаются по месту там где это необходимо.
◦ И еще много чего, что я наверное упустил.
А минусы какие?
◦ Материал требует времени на высыхание в конструкции, т.к. из автоклава он выходит примерно с 40% влажностью.
◦ Требователен к соблюдению технологии по укладке — Правильное армирование — но это не сложно делается. Несмотря на давольно значительный срок и опыт эксплуатации очень много строителей продолжают допускать ошибки при работе с ним. Появляются трещины и негативный фон по материалу.
◦ Материал хрупкий и его сложно транспортировать на дальние дистанции.
◦ Маленькая марка на сжатие В2-2,5 и требуется устройства армрпоясов и не все проектировщики и строители делают это грамотно и как следствие возникают много проблем в дальнейшем.
◦ Требует специальных крепёжных метизов
Какие еще есть моменты в использовании этого материала?
ПОЛИСТИРОЛбетон — нужен ли Вам дом, который в огне не горит и может плавать? Из чего строить дом #6.
В этом видео я в гостях у архитектора Кормачёва в проектно-строительной фирме Хаус-эксперт. Мы продолжаем беседу на тему выбора материала стен для строительства частного дома. Это уже шестая серия и в ней мы обсуждаем ПОЛИСТИРОЛБЕТОН.
Краткое содержание беседы:
Что это за материал?
Это почти тоже, что и знакомый нам по составу газобетон, основное отличие по составу это то, что воздушные полости образуются за счет шариков полистирола или по простому пенопласта и воздухововлекающих добавок. Я конечно упрощаю, все как обычно сложнее.
Когда материал появился на рынке?
Примерно в одно время с появлением полистирола в середине прошлого века. Появился в Германии.
Какие его особенности?
◦ Низкое влагопоглощение до 4%
◦ Относится к группе слабогорючих (группа — Г1) и трудно воспламеняемых (группа — В1) материалов.
◦ Низкая паропроницаемость, примерно в два раза ниже, чем у кирпичной кладки.
◦ Низкая прочность марка конструктивного блока от В 1.5 до В 2.8
Какая стоимость полистеролбетонных блоков?
У нас в городе (Екб) она сопоставима с автоклавным газобетоном.
Интересная особенность, на сайтах местных производителей я не смог найти исчерпывающей информации по блоку — морозостойкость, теплопроводность. Только плотность. Мне как проектировщику эти данные необходимы. Почему их нет — на вопрос вы узнаете чуть позже.
Какие плюсы материала?
◦ Основной плюс — хорошие теплотехнические показатели. Материал может использоваться для однослойных конструкций
◦ Прост в работе
◦ Высокая заявленная морозостойкость
Какие минусы?
◦ Низкая прочность. Например, у блока плотностью D400 — В 1,5, а у D500 — B 2.0 (диапазон от 0.35 до 2.5)
◦ Содержание полистирола в материале потенциально опасно при пожаре. Можно отравиться продуктами горения.
◦ Специальные анкеры.
◦ Усадка, больше чем у автоклавного газобетона.
◦ Армопояс
◦ Для нас (архитекторов) это отсутствие альбомов технички решений, информация очень разная.
◦ Есть жалобы на плохую адгезию штукатурки к блокам
Особенность применения полистирол бетона?
◦ Это непосредственно блоки для стен
◦ Плиты перекрытия
◦ Перемычки
◦ Как материал при использовании технологии несъёмной опалубки
А что это за технология — несъёмная опалубка?
Одно время было повально увлечение этой технологией. Сейчас у нас обращений с такими вопросами нет, но думаю где-то такую технологию используют. Систем таких встречается несколько, но они примерно одинаковые. Смысл в том, что возводится опалубка под несущие стены из листовых материалов и заполняется полистеролбетоном или пенобетоном. Стена получается прочной и теплой, но надо внимательно считать экономику. У нас экономически оправданной модели не получилось, трудозатрат по установке опалубки довольно много.
А что по теплотехническим свойствам этого материала?
Для этого обратимся к
СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий.
Приложение Т (справочное).
Расчетные теплотехнические показатели строительных материалов и изделий. Таблица Т.1
Для плотности D600 — 0.145 Вт/(м*К)
Для плотности D500 — 0.125 Вт/(м*К)
Для плотности D400 — 0.105 Вт/(м*К)
Для D600
◦ Ro для 300 мм — 0.30/0.145=2,07
◦ Ro для 400 мм — 0.40/0.145=2,76
Для D400
◦ Ro для 300 мм — 0.30/0.105=2,85
◦ Ro для 400 мм — 0.40/0.105=3.80
Для нашего нашего региона без утепления проходит D500 и D400 толщиной 400 мм.
Где оправдано использование этого материала?
◦ Например как гидрофобный утеплитель. На перекрытиях или полах.
◦ В малоэтажном строительстве как стеновой материал.
◦ Для разуклонок под плоские кровли.
◦ Совсем экзотично — для изготовления скатных кровель из бетона. Да такое делают при дефиците дерева. Например в Китае.
Материл легкий, конструкции получаются не тяжелые.
Какие перспективы у этого материала?
Большого распространения в массовом строительстве он не получил, вы это можете видеть по многоэтажному строительству. Материал нишевый. т.е. в каких-то условиях его применение может быть оправдано.
Каркасные дома — самая дешевая и простая технология? Из чего строить дом #7. Анонс розыгрыша призов!
Канал «Строить и жить в деревне» в гостях у архитектора Кормачёва. Мы продолжаем цикл видео посвященных строительным материалам и технологиям. Тема сегодняшнего видео – каркасные дома.
В этом обзоре мы анонсируем конкурс – розыгрыш призов для подписчиков. Подробности будут далее.
Какие дома мы относим к каркасным.
Это все дома, где несущим элементом является не привычная нам стена воспринимающая нагрузки от выше лежащих конструкций, а колонны и диски перекрытий. По сути дела большинство многоэтажных домов это монолитный каркас, тоже самое с ангарами и цехами, там металлический каркас. Если брать деревянный каркас это фахверк.
Если брать ИЖС, то монолитный каркас активно применяется в сейсмоопасных районах. Но мы сегодня будем говорить о деревянном каркасе. Это именно та конструкция, которую все обычно и называю – каркасный дом.
Как давно появились такие дома
Первые каркасники появились очень давно, это фахверковые дома – несколько сотен лет назад.
Минусы
— Дерево гниет и случае с каркасником при неправильно выпаленной пароизоляции процесс это довольно быстрый.
— Затруднительно отслеживать состояние несущих конструкций, все зашито. А отслеживать это желательно, есть случаи внезапного обрушения конструкций по причине критического износа.
— Все инженерные сети необходимо заложить внутрь конструкции.
— Требует очень внимательного и дотошного отношения к пароизоляции.
— Плохая шумоизоляция в сравнении с каменными домами.
— Отличное место жительства для насекомых и грызунов.
— Желательно воздушное отопление в силу малой тепловой инерции конструкции
— Есть ограничения по площади окон в стене, большой витраж не желателен. СП рекомендует не превышать общей площади всех проемов более 30% стены.
— Если мы хотим удешевить конструкциию, то пролеты между стенами лучше не делать более 6 м. Это связанно с длиной пиломатериалов.
— СП ограничивает высоту потолка 3м.
Малая тепловая инерция конструкции отнесем это к особенностям конструкции, кто-то воспринимает это как минус, а кто-то как плюс.
Плюсы
— Несущие стены тонкие, не отнимают полезную площадь
— Фундамент под каркас тоньше и соответственно дешевле. Но оговорочка. Это касается одноэтажного дома. СП регламентирует 250мм, если этажность выше, то 2 эт. 350 мм, 3 -450 мм
— Каркас достаточно легкий и дает большой простор с точки зрения архитектурных решений.
— Можно возводить дом без кранов, достаточно 2-3 человека.
— требуется минимальный набор электроинструментов.
Какие перспективы у данной технологии.
В нашей стране думаю это будет очень узкая ниша. По каким-то причинам каркасный дом считается дешевым, хотя это и заблуждение. Если все делать правильно, то дешево не получается и цена сопоставима с домами из каменных материалов.
Если брать туже Америку, то у нас существенная разница в менталитете. Там к дому относятся как к автомобилю, который быстро и без сожаления меняю на другой. Мы строим капитально и для нескольких поколений – но наша ошибка. По этой причине большинство американских домов это унылое зрелище с точки зрения архитектуры, да у нас кстати тоже, но подругой причине – нет понимания, что красивый дом более ликвидный, а дом придется продавать. У нас построили ховырлу и из нее уже только вперед ногами. Такой менталитет.
Про розыгрыш призов.
В конце апреля – начале мая (ориентировочно, 1 мая) мы планируем сделать розыгрыш призов для подписчиков. Условия будут самые элементарные. Принять участие сможет любой, кто выполнит простые действия: 1. Подписка на канал архитектора 2. Репост понравившегося видео на своей страничке в соцсетях 3. Ссылка на свой репост, в комментарии под конкурсным видео.
В качестве главного приза будет (вероятнее всего) фирменный аккумуляторный шуруповерт. Призы предоставляет канал АРХИТЕКТОР КОРМАЧЁВ: www.youtube.com/channel/UCNPTPXWI07aky77vZr2BDHA
Бюджетный дом 11х13 своими руками. Инженерные системы. Вода, электрика, каналья, газ.
В этом обзоре я рассказываю про инженерные системы моего дома-шале. Строительство велось с мая 2013г, по октябрь 2014г.
Скважина на воду сделана в 2013г. Глубина 25м. Дебит 2куб/ч. Стоило 35тр.
Электричество – три фазы 15кВт, подключено в 2013г. Стоило 550р.
Разводка по дому и главный распред щит были смонтированы в авшусте – сентябре 2014г.
Канализация – двух контурный септик с фильтрационным колодцем, осенью 2014г. Стоил 50тр.
Все газовые коммуникации по участку и в дом были заведены в декабре 2014г. Все затраты 125тр.
П.С. Не являюсь экспертом. Не претендую на абсолютную истину. Ни к чему не призываю. Ничего не рекламирую. Высказываю здесь только свое скромное личное мнение.
Если понравилось видео, подписывайся на канал. Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски. Если что-то не понравилось, напиши свое мнение.
