Сделали обзор выполненного объекта в Красном Селе в пригороде Санкт-Петербурга.
Верхняя часть кровли и кровля над гаражем не эксплуатируемая, на большом и маленьком балконе планируется терраса с покрытием из ДПК.
В качестве гидроизоляции кровли была выбрана наплавляемая битумно-полимерная гидроизоляция Техноэласт от компании Технониколь.
В качестве пароизоляции применили наплавляемый битумно-полимерный материал Биполь. В качестве теплоизоляции- экструдированный пенополистирол Карбон Проф. Для создания уклонов на кровле и основания для гидроизоляции мы выполнили полусухую цементно-песчаную стяжку с уклоном.
Стяжка сохла чуть большеи двух недель. После чего ее покрыли праймером и закатали 2 слоя гидроизоляции: нижний Техноэласт ЭПП, верхний Техноэласт Соло.
Данный пирог это один из лучших решений для устройства плоских крыш на загородных домах и коттеджах по бетонному основанию.
Этим видео мы продолжаем серию обзоров объектов устройства плоских крыш на загородных домах.
Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задавать их в комментариях, я обязательно на все отвечу.
Обзор дома из ЛСТК и знакомство с руководителем компании HOUSE-LOGIC. Рассказываем технологии ЛСТК, плюс и минусы ЛСТК, стоимость каркаса ЛСТК, утепление, отделка и другие решения на этом объекте
ОрловСтрой — проект по строительству каркасных домов
E-mail: info@orlov-stroy.ru
Сайт: orlov-stroy.ru
House-Logic house-logic.com/
Хозяин этого дома «не как у всех», уже рассказывал о конструктивной части, а также отделочных решениях. В комментариях к ролику форумчане неустанно задавали множество вопросов, на самые интересные мы постарались ответить.
FORUMHOUSE — это сотни тысяч тем на форуме, тысячи статей и сотни видео по различным тематикам, охватывающим все сферы строительства и жизни за городом. Здесь можно узнать обо всех строительных технологиях, найти калькуляции и сметы, подобрать нужные инженерные решения и идеи по обустройству сада и огорода. Дизайн, ландшафтное искусство и даже фермерство: по всем этим темам можно узнать как авторитетное мнение профессионалов, так и набраться опыта у обычных людей, уже прошедших то, что вам ещё только предстоит!
В «Дачном ответе» – своего рода премьера. За годы существования программы наши дизайнеры делали с крышами, казалось бы, все возможное. Расшивали, поднимали, заменяли, утепляли. Но ни разу еще переделка не поднималась на крышу. Герои этого выпуска построили на своем участке совершенно нетипичный дачный дом. И вскоре его крыша преобразится под стать необычным интерьерам и облику самого здания.
Узнать подробности, посмотреть виртуальный тур обновленного пространства, смету проекта и обсудить программу можно тут www.peredelka.tv/do/archive/krysha-v-tumane/
Удалось найти абсолютно новую «Волгу» ГАЗ-2410 1989 года выпуска с пробегом всего 844 километра. В гараже также обнаружил 4 ящика еще запечатанной водки времен СССР!!! Очень крутая капсула времени и гаражная находка.Дедушка хранил эту машину 30 лет!!!
00:37 участок до начала земляных работ
05:50 участок отсыпан песком
07:33 конечный результат отсыпки песком и грунтом
#Отсыпка #Участок #Дача
СПб, Санкт-Петербург, Ленинградская область, загородный участок, ландшафтный дизайн, поднятие уровня участка, выравнивание и планировка участка, отсыпка грунтом, работы по отсыпке участка песком, поднятие уровня участка, как расчистить садовый участок, расчистка дачного участка, покос травы, уборка бурьяна, покос сорняков, вырубка кустарников, заросший участок, запущенный участок, заезд на участок
Простыми словами, межевание земельного участка, необходимо для того, чтобы определить местоположение границ своего участка и внести сведения о них в базу ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Многие собственники задаются вопросом, для чего это нужно, столько лет прожили, и никакого межевания при этом не требовалось. На самом деле ответ достаточно прост. И в данном видео я постараюсь максимально ответить на данный вопрос.
После проведения межевания, а точнее уточнение границ земельного участка, вы избежите в дальнейшем возможные земельные споры с соседями, которые в последнее время широко распространены.
Если у Вас есть межевание участка, то вы в любой момент можете вызвать кадастрового инженера на свой земельный участок, который покажет Вам поворотные точки, и на этом закрыть вопрос о границах вашего участка. На моей практике, достаточно много случаем, когда споры возникают при смене правообладателя земельного участка, несмотря на то, что прежние хозяева жили достаточно дружно, и спорные вопросы о границах у них не возникали.
Наглядный пример, новый хозяин нашел в документах старый технический паспорт, где указано, что ширина его участка составляет 20 метров, и он, вооружившись рулеткой, намерил 18 метров. По каким-то причинам, он решил, что часть земельного участка, захватили именно Вы, и просит Вас отдать Вам оккупированную территорию, в результате чего происходит земельный спор.
Межевание обеспечивает юридическую сохранность границ вашего земельного участка, и защищает от различных посягательств на вашу частную собственность, а также многих мошеннических действий со стороны не добросовестных соседей, риелторов, и прочих личностей, решивших так или иначе заработать на махинациях с землей. Постараюсь объяснить на реальных примерах. Начнем с того, как легко можно остаться без земельного участка.
Если у Вас отсутствует межевание, то участок не имеет границ, и никакого труда не составит на месте вашего участка образовать новый или отмежевать другой участок, территориальное расположение которого намного хуже вашего. При отсутствии межевания, не добросовестный сосед, может просто захватить вашу территории, отмежевав себе большую площадь. И попросить вас подвинуть забор в его пользу, а вы в свою очередь теряете площадь своего участка.
Так как у вас нет межевания, а, следовательно, отсутствуют границы в едином реестре недвижимости, администрация вашего города, может запланировать строительство газопровода, дороги, пешеходной зоны и так далее, непосредственно через ваше участок. Если Вы думаете, что такое не может быть, то ошибаетесь.
На просторах ютуба, можно найти огромное количество видео роликов, где соседи готовы поубивать друг друга, из-за земельных споров.
Без межевания, вам не разрешат строить жилой дом на своем участке, несмотря на то, что разрешение на строительство сейчас получается в уведомительном порядке. В данном случае вам придет уведомление о не соответствии, так как границы участка не содержатся в сведениях ЕГРН. Это относится и к реконструкции жилого дома, когда вы соберетесь сделать, пристрой и надстроить второй этаж.
Банки не одобряют кредит на покупку земельного участка с не уточненными границами, по причине возникающих конфликтных ситуацией, о которых я говорил ранее. В некоторых регионах, невозможно подключить газ, и другие коммуникации.
И в завершении, к огромному плюсу можно отнести, возможность увеличения площади участка при проведении межевания. Так как при обнаружении сотрудниками РОСРЕЕСТРа большей площади, вам грозит штраф за самовольный захват земельного участка. На экране сейчас вы видите постановление о назначении административного наказания, за самовольный захват.
Геологические изыскания — это обязательная составляющая при проектировании и строительстве дома. Пренебрегать данным видом работ категорически нельзя. Проводятся Геологические изыскания зимой и летом, нет никакой разницы в какой период года производилось бурение. Эксперты с большой точностью рассчитают вам уровень грунтовух вод (УГВ) и дадут полный отчет по результатам проведённых исследований.
