С вами tophype и в этом выпуске мы покажем вам 10 Особняков, которые не хотят покупать ни за какие деньги
Кто из нас не хотел бы жить в собственном особняке? Роскошь, престиж, первоклассный сервис, просторные комнаты. Многие думают, что такие дома – участь богачей, однако, обладателем особняка может стать каждый из нас, правда, с определенными условиями. В Британии вы, например, можете купить дом всего за 1 фунт, а в Италии – всего за 1 евро, но нужно знать, какие моменты могут поджидать вас после покупки такой недвижимости.
Плейлист со всеми выпусками топ 5 от tophype: goo.gl/nncrQw
Аренда машины в Японии с международными правами
Международные права каких стран действительны в Японии?
Можно ли взять машину в аренду с автомобильными правами Российской Федерации
Однокомнатная квартира для троих! Шикарная ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ однушка. Дизайн интерьера. Рум тур 308
Инста Полины instagram.com/po_spi_home?igshid=17w4ekalav90r
Полина и её муж Роман из Москвы, им нравится путешествовать, смотреть фильмы, гулять с собакой на набережной, оба всегда много работают, сейчас их главный интерес — это маленькая дочка Саша. По профессии Роман юрист, Полина — помощник руководителя. Эта квартира — первое самостоятельное жильё ребят, которое им очень дорого
Автор проекта instagram.com/annarimss.design?igshid=12qqufrz2nxz8
-Кирпичик — Плитка декоративная облицовочная Вельс Брик белая 0,75 м²
-Ламинат Artens «Бронберг» 33 класс толщина 8 мм
-Краска — Моющаяся краска для стен Dulux Ultra Resist | Кухня и Ванная матовая
-Свет, Сантехника — Али Экспресс
-Кровать модуль — Olissys
-Кухня — Bestmebelshop
*************************************************************
Мой Home Staging проект по переделке вашей комнаты: homsy.io/
Друзья, спасибо за просмотр. Подписывайтесь, жмите LIKE!
Рада видеть вас на канале Ольга Качанова!
Тут вы найдете крутые рум туры и посмотрите #какживутдругие.
*************************************************************
Больше РумТуров тут: www.youtube.com/playlist?list=PLduMlJNY2CX-JCWRp-ZKqUOt9_spL_7U7
Дизайн однокмнатной квартиры: www.youtube.com/playlist?list=PLduMlJNY2CX8HFYPwb5OL1Bl4pcNxpv43
Мой канал на Яндекс Дзен zen.yandex.ru/olgakachanova
INSTAGRAM www.instagram.com/oliakachanova/
*************************************************************
#дизайн #интерьер #румтур
Друзья) Подписывайтесь на наш канал www.youtube.com/channel/UCjZR7sDkZoz6UPu3rdtXy1w.
Мы обычная семья, которая несколько лет назад переехала в #Краснодар из Приморского края. Подписывайтесь на наш канал и мы с удовольствием, вместе с вами будет узнавать Прекрасный Краснодар и Кубань. Мы очень рады новым Друзьям))))
Всем доброго времени! С Вами Володя, в этом видео показываю, новогодний розыгрыш печи GEFEST Гром 30, он проходит от компании Техно Лит. Будни плотников на работе, ответы на Ваши комментарии под видео дом с сауной. И привезли сердце для бани печь GEFEST ГРОЗА 24. Всем приятного просмотра! И удачи в розыгрыше! Спасибо за поддержку, Вы лучшие!
Когда-то в нашу деревню из города переехал один «дурачок с горы»- ваш покорный слуга!)
В этом году количество ненормальных увеличилось: Артём, бывший москвич, собирающийся зимовать в машине, Толя и Маша — «авантюристы» из Санкт-Петербурга, чьи грандиозные планы пока больше пробуксовывают…
И вот наконец — то у нас появились новые соседи, чей переезд из города в деревню является образцом быстроты и основательности ( в отличие от нашего когда-то))!..
Формируем участок на обновленной кадастровой карте. Создаем полигон с координатами границ будущего участка. Дальше кадастровый инженер готовит предварительную план-схему.
Наша группа ВКонтакте vk.com/dohodnoepomeste
Сайт Дом на гектарах tvoyopomeste.ru/
0:00 Вступление
3:25 Задача архитектора
7:25 ДБН Усадебная застройка
13:05 Пожарная безопасность объектов строительства
15:05 Возможные варианты генпланов
25:40 В чем причина на ваш взгляд такого жесткого регулирования государством(Украины) всех этих расстояний для частного строительства?
27:48 Кто выполняет генплан?
28:12 Расстояние хозпостроек (уличного туалета, бани) от забора соседа и от своего дома?
Блог ведет профессиональный Инженер-строитель Александр Терехов. Видео посвящены строительству Дома как системы Комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей. Подписавшись на Канал Вы всегда будите в курсе новых публикаций.
Добрый день, вы на канале Земельное Право. Поскольку мой канал большей части посвящен земельному законодательству и регистрации недвижимости, в данном своём видеоролике в преддверии открытия строительного сезона, когда значительно повышает спрос на земельные участки, я решил выложить ролик на тему покупка земельного участка.
В данном видео я буду приводить реальные примеры из своего города, но будьте уверены, что они встречаются во всех областях нашей страны. С типичными ситуациями, в силу своей специальности, я сталкиваюсь практически каждую неделю, и уверен, что многие из вас уже встречались с описанными проблемами при покупке земельного участка. Если это так, прошу ответить ниже в комментариях.
При подготовке материалов к своим видео, я не обращаюсь к интернету для поиска информации, так как у меня достаточно большой опыт в данной сфере и реальные случаи из жизни.
Наиболее часто встречающееся ситуация при покупке участка, когда продавец банально показывает другой участок, или иную конфигурацию земельного участка. Часто бывают ситуации, когда человек, купив участок, ставит забор по периметру, тем самым огородив большую площадь, нежели указано в документах, или захватив часть земельного участка соседа. Как бы это не банально звучало, ситуация наиболее распространенная.
Также стоит воздержаться от покупки земельного участка с не уточненными границами. Не буду говорить о последствиях, просто приведу пример из реальной жизни. Буквально несколько недель назад, обратились ко мне клиенты, с целью провести межевания недавно купленных двух земельных участков. После проведения замеров, выявилось, что на месте их земельного участка, уже стоит другой, вновь образованный земельный участок.
На экране красным цветом показан участок по результатам моих замеров, а синим цветом, границы участка, которые были образованы мошенниками. Продавец, прекрасно знал об этой проблеме, и решил избавиться от участка, путем его продажи другому человеку. Шансы установить границы данного участка в судебном порядке минимальны, так как закон к сожалению, на стороне тех, кто захватил чужой участок. Как оказалось, ранее, прежний собственник ранее уже судился, и после безуспешной попытки вернуть свой участок, решил от него избавиться, путем его продажи.
Также можно часто встретить объявления о продаже участков, например, площадью 15 соток, с комментарием, что площадь по факту больше, или при межевании можно законно увеличить участок. Вот пример одного такого объявления, где продавец пишет, что площадь участка по факту больше и при этом проведено межевание. Но стоит Вам огородить забором большую площадь, при первой же проверки, вам выпишут предписание, с штрафом и требованием освободить участок и демонтировать забор. А вот и скан копия такого предписания, личные данные правообладателя я подтер, так как законом запрещено распространять конфиденциальную информацию.
А вот еще одно объявление о продаже дачного участка, площадью 4 сотки, где продавец указал, что есть возможность увеличить участок еще на 4 сотки, при этом огорожено 6 соток. Данный участок уже с нарушением действующего законодательства. Как вы думаете, что ей мешает самой увеличить на 4 сотки участок, и просто продать дороже? Или сделать из него два земельных участка по 4 сотки, и продавать уже два? А ответ прост, после безуспешной попытки увеличить участок с помощью межевания, он просто прекратил данную процедуру, и решил просто слить его новому владельцу, и пусть с проблемами занимается уже новый собственник.
Довольно частым обманом является продажа обреченных, как я называю участков. Вот объявление о продаже земельного участка, с разрешенным использованием ИЖС. Данные участки переходят от одного владельца к другому, но ни одного дома там не построено. И что самое интересное в этом то, что никто не задумывался, почему же там не строят. Все дело в том, что в данном районе, установлена зона подтопления, а это значит, что ни разрешения на строительство, ни коммуникацией, там не будет. Печально в этом то, что люди, купившие в данном месте участки, и потерявшие свои деньги, продают другим свои участки, при этом не говоря о существующей проблеме, и каждый год находятся покупатели.
К данному типу участков относятся также участи, которые находятся в несоответствующих территориальных зонах, особенно это касается старых застроек. Для примера возьмем одну из центральных улиц моего города, где огромное количество земельных участков, но если посмотреть кадастровую карту, то мы увидим, что данная территория отведена под территориальную зону ц-2, преимущественно предназначенную для коммерческой застройки, где размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено. Купив такой участок, новый хозяин, столкнувшись с проблемой оформления разрешительной документации, в первую очередь постарается избавиться от него.
