Межевание участка. Зачем делать и когда необходимо.

Стройка

Простыми словами, межевание земельного участка, необходимо для того, чтобы определить местоположение границ своего участка и внести сведения о них в базу ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Многие собственники задаются вопросом, для чего это нужно, столько лет прожили, и никакого межевания при этом не требовалось. На самом деле ответ достаточно прост. И в данном видео я постараюсь максимально ответить на данный вопрос.
После проведения межевания, а точнее уточнение границ земельного участка, вы избежите в дальнейшем возможные земельные споры с соседями, которые в последнее время широко распространены.
Если у Вас есть межевание участка, то вы в любой момент можете вызвать кадастрового инженера на свой земельный участок, который покажет Вам поворотные точки, и на этом закрыть вопрос о границах вашего участка. На моей практике, достаточно много случаем, когда споры возникают при смене правообладателя земельного участка, несмотря на то, что прежние хозяева жили достаточно дружно, и спорные вопросы о границах у них не возникали.
Наглядный пример, новый хозяин нашел в документах старый технический паспорт, где указано, что ширина его участка составляет 20 метров, и он, вооружившись рулеткой, намерил 18 метров. По каким-то причинам, он решил, что часть земельного участка, захватили именно Вы, и просит Вас отдать Вам оккупированную территорию, в результате чего происходит земельный спор.
Межевание обеспечивает юридическую сохранность границ вашего земельного участка, и защищает от различных посягательств на вашу частную собственность, а также многих мошеннических действий со стороны не добросовестных соседей, риелторов, и прочих личностей, решивших так или иначе заработать на махинациях с землей. Постараюсь объяснить на реальных примерах. Начнем с того, как легко можно остаться без земельного участка.
Если у Вас отсутствует межевание, то участок не имеет границ, и никакого труда не составит на месте вашего участка образовать новый или отмежевать другой участок, территориальное расположение которого намного хуже вашего. При отсутствии межевания, не добросовестный сосед, может просто захватить вашу территории, отмежевав себе большую площадь. И попросить вас подвинуть забор в его пользу, а вы в свою очередь теряете площадь своего участка.
Так как у вас нет межевания, а, следовательно, отсутствуют границы в едином реестре недвижимости, администрация вашего города, может запланировать строительство газопровода, дороги, пешеходной зоны и так далее, непосредственно через ваше участок. Если Вы думаете, что такое не может быть, то ошибаетесь.
На просторах ютуба, можно найти огромное количество видео роликов, где соседи готовы поубивать друг друга, из-за земельных споров.
Без межевания, вам не разрешат строить жилой дом на своем участке, несмотря на то, что разрешение на строительство сейчас получается в уведомительном порядке. В данном случае вам придет уведомление о не соответствии, так как границы участка не содержатся в сведениях ЕГРН. Это относится и к реконструкции жилого дома, когда вы соберетесь сделать, пристрой и надстроить второй этаж.
Банки не одобряют кредит на покупку земельного участка с не уточненными границами, по причине возникающих конфликтных ситуацией, о которых я говорил ранее. В некоторых регионах, невозможно подключить газ, и другие коммуникации.
И в завершении, к огромному плюсу можно отнести, возможность увеличения площади участка при проведении межевания. Так как при обнаружении сотрудниками РОСРЕЕСТРа большей площади, вам грозит штраф за самовольный захват земельного участка. На экране сейчас вы видите постановление о назначении административного наказания, за самовольный захват.

Из города в деревню / дача из бруса / возможно ли жить зимой? Стройхлам

Стройка

#домоподбор #стройхлам
“DOMOPODBOR.RU сервис помощи при покупке и строительстве дома от проекта СтройХлам”

Тепловизор, как у меня со скидкой 10%
goo.gl/YXweXD

Все привет!
В связи с небольшим юбилеем в 300 тысяч подписчиков, мы решили выпустить видео в формате личного блога главного бездельника и критикана строительного ютуба Петруши С.В.

Многие подписчики просят о том, чтобы я показал от первого лица, как я работаю, каким оборудованием пользуюсь и т.п. Ну в общем, чтобы показал серые стройхламовские будни :)
На сегодняшнем примере дачного дома, который попытались использовать, как дом для постоянного проживания, я коротко обследование дома на предмет грубых недочетов.
На видео будет не все, так как в обследовании есть много мелких и неинтересных работ, которые сложно снять, но большая часть будет видна.
Вопрос заказчиком обследования стоял следующий: можно ли в этом доме после какой-то модернизации жить с комфортом, если газа на участке не будет? Семья хочет перебраться из города в деревню.
Дом в деревне из бруса 150х150, утепления нет, полы и перекрытия по деревянным лагам, второй этаж частично мансардный, частично имеется холодный чердак. При обследовании была использована аэродверь Retrotec с манометром DM-2, термоанемометр, тепловизор, сканеры и эндоскопическое оборудование.
Дом построил какой-то деревенский парень. Сказать, что это теплый деревянный дом, нельзя, Скорее — это основа, которую можно по каким-то характеристикам улучшить, но делать это будет сложно и неудобно. Часто в таких ситуациях овчинка выделки не стоит. Лучшее решение — это провести дешевый газ.
Важно устранить ошибки, которые при переделке дома под ПМЖ могут оказать разрушающее воздействие на конструкцию. В рассмотренном доме с строители в очередной раз совершили любимые строительные ошибки и затянули дом из бруса снаружи пароизоляцией.
Число желающих, которые хотят после карантина переехать из города в деревню в свой загородный дом, будет очень большое. Но многие из них, не знают, что дачный дом — это далеко не то, что будет радовать их зимними вечерами.
Если у кого-то возникли сложности с покупкой дома или земли, заходите на на сайт Domopodbor.ru и мы вам с радостью поможем.
Ваш стройхлам.

ЛАНДШАФТНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ 5 ПРОСТЫХ способов!

Стройка

Привет, с Вами Сергей Ренжин, руководитель и основатель студии 500LUX. В этом ролике расскажу Вам о 5 самых популярных и надежных способов, которые помогут сделать вам правильное и понятное ландшафтное освещение!

Ландшафтное освещение — это достаточно большой простор для творчества. Однако для того, что бы получить максимально качественный результат, определённо стоит знать какие типы освещения бывают, и чем же они друг от друга отличаются.

В целом, самое главное правило, которое я повторяю из ролика в ролик — это отвечать на вопрос «ЗАЧЕМ?!» Зачем тот или иной светильник стоит в месте, в котором он стоит, и какую функцию он выполняет.

Из ролика вы узнаете, зачем нужны световые столбики, почему грунтовые светильники нужно ставить ооооочень аккуратно, почему направленные светильники это кайф и почему стоит присмотреться к настольному светильнику!

В общем старался не перегрузить терминами и вроде как получилось…

За проектом ландшафтного (или любого вообще) освещения — приглашаю к себе в студию:

Email: sale@500lux.ru
_____________________________
За поддержку выхода этого ролика благодарим телеграм — чат по Ландшафтному дизайну — t.me/landshaftnyj_dizajn
В этом чате вы можете задать любой интересующий вас вопрос касательно ландшафтного дизайна, и получить на него ответ от специалистов, или же обсудить с коллегами насущные проблемы отрасли. Заходите, подписывайтесь!
_____________________________
Сайт студии светодизайна — 500lux.ru
Подписывайтесь на мой Instagram — www.instagram.com/renzhinsergei
И на Instagram студии 500LUX — www.instagram.com/500lux_ru
По поводу сотрудничества на YouTube пишите сюда:
kontent@500lux.ru
tlgg.ru/ivkin_iks_kirill
______________________________
0:00 — приветствие
0:13 — световые столбики
1:13 — грунтовые светильники
2:17 — направленные светильники
2:56 — грунтовые светильники для деревьев
3:39 — напольные и настольные светильники

#ЛандшафтныйСветильник #ЛандшафтныйСвет #Светодизайн

72 Days In Jungle

Стройка

My 72 Days In Jungle And Building Hidden House — Full Video

Mr.Heang Update: I am from United States of America (USA). In this video Im going to show you about how we build a huge modern hidden underground base with very simple tools and skill!

How long and where did we build?
This underground base we been working very hard for 72days to completely build, This underground is in a small jungle of South America, We did only two people my friend (camera man) and me (project planner).

How large is it?
Underground Base Dimension: Depth 3m, width 17m, height 5.8m I knew the most of visitor they hard to believe but it real 100% by hand made with tools in video!

If you have any ideas, please leave a comment below my video. I am happy for your constructive feedback. Hope you enjoying my videos!!!
#Building #Architecture
—
Follow me on Facebook.com/HeangUpdate
Follow me on Instagram.com/heangupdate

Build the Most Beautiful Kitchen Near Jungle Villa by Ancient Skills

Стройка

Build the Most Beautiful Kitchen Near Jungle Villa by Ancient Skills
=======================
Please Subscribe fore More video: www.youtube.com/c/JungleSurvival
=======================
Thank you very much for your value time to Watch, Like, Comment, Share, and Subscribe to our Channel, and we will try all our best to find more idea and produce more interesting video for survival purpose living harmony in the deep jungle.
=======================
Contact Us:
Facebook: www.facebook.com/Jungle-Survival-312065855986185/
Website: www.junglesurvival.net
Youtube: www.youtube.com/c/JungleSurvival
=======================

Обшиваем каркасный дом OSB плитой ПРАВИЛЬНО! Строй и Живи

Стройка

Как правильно обшить каркасный дом OSB плитой и сделать правильный пирог стены при этом.https://сиж.рф/ — сайт «Строй и Живи».

При строительстве каркасных домов рекомендации по выбору листов такие же, как и при обшивке ранее возведенных стен. Отличие лишь когда листы выступают в роли элемента жесткости. В этом случае их толщина должна быть не менее 12 мм.

При креплении OSB плит без использования обрешётки достигается максимальная жесткость конструкции стены. В этом случае рекомендуется ветро- и гидрозащитную мембрану крепить за OСБ плитой, далее монтировать обрешетку для создания вентзазора и на неё фасадный материал, например сайдинг, доски или декоративные панели. К деревянному каркасу плиты OSB крепятся на гвозди длиной как минимум 2,5 раза больше толщины листа ОСП.

Друзья не забывайте про наш конкурс! Смотрите ролик с условиями конкурса для подписчиков канала «Строй и Живи». Подписывайтесь на канал и выигрывайте денежные призы! www.youtube.com/watch?v=mPFoTvMo2q4