На своем канале я неоднократно уже говорил о том, на что стоит обратить внимание перед покупкой земельного участка. На этот раз я решил сделать более подробный ролик о том, как проверить земельный участок перед покупкой.
Сразу хочу акцентировать ваше внимание на то, что в данном ролике будет присутствовать информация исключительно правового характера, а про то, где стоит покупать участок, возле леса, озера на склоне, дороги, вблизи от города или на некотором удалении, я думаю вы разберетесь сами, ибо это дело вкуса.
В первую очередь необходимо изучить градостроительную документацию, а также генеральный план вашего муниципалитета, который можно найти на сайте fgistp.economy.gov.ru/.
Геологические изыскания — это обязательная составляющая при проектировании и строительстве дома. Пренебрегать данным видом работ категорически нельзя. Проводятся Геологические изыскания зимой и летом, нет никакой разницы в какой период года производилось бурение. Эксперты с большой точностью рассчитают вам уровень грунтовух вод (УГВ) и дадут полный отчет по результатам проведённых исследований.
Лучший способ построить дом быстро — это переехать в него. Больше всего переезду героев за город обрадовалась четырехлетняя Женя, ведь рисовать можно почти где угодно из-за черновой отделки. А вот взрослые были в раздумьях: в строении обнаружились конструктивные недочеты, света в кухне-гостиной мало, и было решительно непонятно, как ее обустроить. Команда «Дачного ответа» прорубила новый вход, который будет удобнее парадного, окно сделала круглым, кухню поставила на колеса, вокруг стола расставила бабушкины стулья, при этом пол остался бетонным.
В этом выпуске программы на участке показывается и рассказывается принципы автополива. С экспертом обсудили основы, теоретические знания. Нужны ли Вам практические знания по монтажу автополива? Стоимость и рекомендации по автополиву отвечу в личных сообщениях в моем инстаграм или здесь в комментариях.
Одноэтажный дом, да или нет. Преимущества и недостатки одноэтажного дома.
Добрый день!
С Вами Алексей Торгов.
Перед строительством коттеджа для семьи, многие рассматривают одноэтажное строение и в этом прослеживается тренд последнего времени. Все больше людей выбирают одноэтажный дом. Выбор такой постройки оправдан и перспективен.
Главное преимущество одноэтажного дома в отсутствии лестниц, что является удобным для детей и пожилых людей.
Но чтоб определится окончательно нужно знать все преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным, чтобы избежать сомнений и приобрести уверенность в выборе. Нет оснований считать, что одноэтажный дом выглядит менее презентабельно, чем двухэтажный дом. Стильная проектировка, оформление современными материалами, сочетание декора позволяют создать уникальный проект и выделить дом среди аналогов.
Типовых проектов одноэтажных домов очень много на различных интернет ресурсах, можно выбрать и купить проект прямо в интернете, также заказать дополнительные услуги по выбранному варианту. Думаю такое решение будет стоить чуть дешевле, чем заказывать индивидуальный проект у архитектора.
Например, мне нравятся проекты компании z500, их проекты обладают интересным дизайном, удачными, правильными планировками. Поверьте это не реклама, это мое мнение, оценка человека, который много строит. Но вернемся к домам.
Преимущества одноэтажного дома заключаются в следующем:
• 1. Скорость и уменьшение сроков строительства. Для возведения многоэтажной постройки требует больше усилий и времени.
• 2. Простая конструкция, не требующая лестничный марш. Ходить по лестнице надоедает и утомляет, а порой не позволяет здоровье, особенно пожилым людям, да и дневное время, в основном, проходит только на первом этаже.
• 3. Отсутствие препятствий и безопасность для детей, людей с ограниченными возможностями, пенсионеров. Практически каждый второй живущий в двухэтажном доме оступался или падал на лестнице, я не исключение, даже пару, тройку раз.
• 4. Не требует сложного фундамента, нагрузка основной несущей конструкции в домах одноэтажного типа минимальна и не требует больших затрат на возведение более серьезного основания.
• 5. Возможность строительства на всех видах грунта, включая водные и не устойчивые.
Основные преимущества одноэтажного дома привлекают владельцев больших участков. Тем, кто может позволить занять много места под жилую зону.
По градостроительным нормативам размещение строения составляет не менее 5 метров от границы участка.
Одноэтажное строительство актуально и пользуется популярностью и набирает оборот с каждым годом.
Позволю себе немного рекламы, без неё никуда. Компания АГстрой предлагает клиентам массу проектов в готовом варианте, а также строительство домов под ключ от чистого участка, до вручения ключей от дома, конечно с внутренней и внешней отделкой.
Ну а теперь что я отношу к недостаткам одноэтажного дома
• 1 Площадь участка, занимаемая одноэтажным строением больше чем требуется для двухэтажного. Если земли мало, то одноэтажный дом для большой семьи занимает практически всю площадь земли, не оставляя места для газонов, беседок и зон отдыха. Это необходимо учитывать если площадь участка меньше 7-8 соток
• 2 Особое значение имеет уровень наклона рельефа. Одноэтажные коттеджи желательно располагать на ровном участке.
• 3 Стоимость 1 м2 одноэтажного дома всегда будет дороже 1м2 двухэтажного дома, так как стоимость фундамента и кровли распределяется на площадь одного этажа. Для примера, Если взять два дома одинаковой площади, то одноэтажный дом 140м2 будет стоить дороже чем двухэтажный дом такой же площадью 140м2.
Как быстро можно построить одноэтажный дом?
Готовые проекты уже разработанные проектировщиками, можно купить быстро, а строительство начинается уже на следующий день. Достаточно знать периметр участка и располагать финансовыми средствами. Срок полного цикла строительства занимает примерно 6 мес. Заказать строительство дома в срочном варианте не требует дополнительных вложений и доплат.
Ежедневно многие собственники земельных участков делают выбор в пользу строительства только одного этажа. Удобство и комфорт всегда будут актуальными при выборе готового проекта.
Профессионалы компании АГстрой помогут клиенту рассчитать затраты на строительство, с минимальными потерями финансовых и временных затрат. Чтобы ваш дом был любимым местом отдыха для всей семьи, обращайтесь к строителям, имеющим наглядный опыт, созданный и проверенный владельцами многих десятков домов.
В этом ролике я рассмотрел и обозначил основные преимущества одноэтажного дома, какой тип строительства для собственного дома выбрать, решать Вам.
Удачного строительства!
Оставляйте комментарии, делитесь своим мнением. Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, нажимайте на колокольчик, чтоб не пропустить наш следующий ролик.
До новых встреч!