Видео снято для канала Покашеварим, на котором представлены следующие темы: рецепты выпечки, рецепты тортов, рецепты мяса, рецепты для духовки, рецепты завтраков, рецепты на новый год, рецепты салатов, рецепты закусок, необычные рецепты, простые рецепты, быстрые рецепты, мастер-классы, рецепты на день рождения, на праздник, украшения для тортов, крем. Виталий Покашеварим расскажет как приготовить крем, закуски, напитки, соусы, маринад. На канале также можно увидеть обзоры на доставки еды по Москве, доставки суши, доставка роллов, доставка грузинской кухни, доставка китайской еды, доставка хинкали, мантов, шашлыка (или шашлыков), пироги и много другое. Также есть рейтинг доставок по Москве. В рамках рубрики Жертва маркетинга много различных обзоров на еду из магазинов, такие как чебупицца, чебупелли, хотстеры, чебуреки, пельмени, сэндвичи, замороженные супы, пицца и прочее. Конечно же обзоры это хорошо, но видео рецепты лучше, так как вы сами поймете как готовить, как приготовить, сколько выпекать, сколько варить, как нарезать, сколько жарить то или иное блюдо.
0:00 Вступление
3:25 Задача архитектора
7:25 ДБН Усадебная застройка
13:05 Пожарная безопасность объектов строительства
15:05 Возможные варианты генпланов
25:40 В чем причина на ваш взгляд такого жесткого регулирования государством(Украины) всех этих расстояний для частного строительства?
27:48 Кто выполняет генплан?
28:12 Расстояние хозпостроек (уличного туалета, бани) от забора соседа и от своего дома?
Блог ведет профессиональный Инженер-строитель Александр Терехов. Видео посвящены строительству Дома как системы Комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей. Подписавшись на Канал Вы всегда будите в курсе новых публикаций.
Добрый день, вы на канале Земельное Право. Поскольку мой канал большей части посвящен земельному законодательству и регистрации недвижимости, в данном своём видеоролике в преддверии открытия строительного сезона, когда значительно повышает спрос на земельные участки, я решил выложить ролик на тему покупка земельного участка.
В данном видео я буду приводить реальные примеры из своего города, но будьте уверены, что они встречаются во всех областях нашей страны. С типичными ситуациями, в силу своей специальности, я сталкиваюсь практически каждую неделю, и уверен, что многие из вас уже встречались с описанными проблемами при покупке земельного участка. Если это так, прошу ответить ниже в комментариях.
При подготовке материалов к своим видео, я не обращаюсь к интернету для поиска информации, так как у меня достаточно большой опыт в данной сфере и реальные случаи из жизни.
Наиболее часто встречающееся ситуация при покупке участка, когда продавец банально показывает другой участок, или иную конфигурацию земельного участка. Часто бывают ситуации, когда человек, купив участок, ставит забор по периметру, тем самым огородив большую площадь, нежели указано в документах, или захватив часть земельного участка соседа. Как бы это не банально звучало, ситуация наиболее распространенная.
Также стоит воздержаться от покупки земельного участка с не уточненными границами. Не буду говорить о последствиях, просто приведу пример из реальной жизни. Буквально несколько недель назад, обратились ко мне клиенты, с целью провести межевания недавно купленных двух земельных участков. После проведения замеров, выявилось, что на месте их земельного участка, уже стоит другой, вновь образованный земельный участок.
На экране красным цветом показан участок по результатам моих замеров, а синим цветом, границы участка, которые были образованы мошенниками. Продавец, прекрасно знал об этой проблеме, и решил избавиться от участка, путем его продажи другому человеку. Шансы установить границы данного участка в судебном порядке минимальны, так как закон к сожалению, на стороне тех, кто захватил чужой участок. Как оказалось, ранее, прежний собственник ранее уже судился, и после безуспешной попытки вернуть свой участок, решил от него избавиться, путем его продажи.
Также можно часто встретить объявления о продаже участков, например, площадью 15 соток, с комментарием, что площадь по факту больше, или при межевании можно законно увеличить участок. Вот пример одного такого объявления, где продавец пишет, что площадь участка по факту больше и при этом проведено межевание. Но стоит Вам огородить забором большую площадь, при первой же проверки, вам выпишут предписание, с штрафом и требованием освободить участок и демонтировать забор. А вот и скан копия такого предписания, личные данные правообладателя я подтер, так как законом запрещено распространять конфиденциальную информацию.
А вот еще одно объявление о продаже дачного участка, площадью 4 сотки, где продавец указал, что есть возможность увеличить участок еще на 4 сотки, при этом огорожено 6 соток. Данный участок уже с нарушением действующего законодательства. Как вы думаете, что ей мешает самой увеличить на 4 сотки участок, и просто продать дороже? Или сделать из него два земельных участка по 4 сотки, и продавать уже два? А ответ прост, после безуспешной попытки увеличить участок с помощью межевания, он просто прекратил данную процедуру, и решил просто слить его новому владельцу, и пусть с проблемами занимается уже новый собственник.
Довольно частым обманом является продажа обреченных, как я называю участков. Вот объявление о продаже земельного участка, с разрешенным использованием ИЖС. Данные участки переходят от одного владельца к другому, но ни одного дома там не построено. И что самое интересное в этом то, что никто не задумывался, почему же там не строят. Все дело в том, что в данном районе, установлена зона подтопления, а это значит, что ни разрешения на строительство, ни коммуникацией, там не будет. Печально в этом то, что люди, купившие в данном месте участки, и потерявшие свои деньги, продают другим свои участки, при этом не говоря о существующей проблеме, и каждый год находятся покупатели.
К данному типу участков относятся также участи, которые находятся в несоответствующих территориальных зонах, особенно это касается старых застроек. Для примера возьмем одну из центральных улиц моего города, где огромное количество земельных участков, но если посмотреть кадастровую карту, то мы увидим, что данная территория отведена под территориальную зону ц-2, преимущественно предназначенную для коммерческой застройки, где размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено. Купив такой участок, новый хозяин, столкнувшись с проблемой оформления разрешительной документации, в первую очередь постарается избавиться от него.
Добрый день, в данном ролике хотелось дать ответ всем тем, кто писал и задавал вопрос, какой дом можно построить за миллион.
Ведь после выхода ролика, где мы полностью рассказали о реальной стоимости Дома проекта ДК 130 от Одноэтажной России и его недостатках, много критиков и просто людей, желающих построить себе дом, задавали вопрос: а что мы можем предоставить за эти деньги, но переписываться в комментах под этим видео не получилось, т.к. было много грязи про дом, и заказчик попросил убрать комментарии и не обсуждать его дом.
Цены в данном видео актуальны на момент публикации и могут разниться в зависимости от региона, а материалы выбирались из критерия Качество/Цена/Удобство работы/Доступность или просто КПД, так что, если у вас рядом с домом хороший кирпичный завод, и стоимость кирпича с работой выходит дешевле, то это ваши реалии.
Что касается нашего выбора, то все материалы, используемые в доме, экологичны и имеют сертификаты гос. органов с доступом в детские учреждения, что является наивысшей степенью экологичности.
Ссылка на наш ролик дом за миллион youtu.be/tvBrCi2Svlo
Чудо канал Киселева СВ www.youtube.com/channel/UCeSRHNipatygfhvVCLkoA7Q
Один из тех кто клюнул и попал youtu.be/nQihXODhxYM
Продолжаем про современный востребованный тип загородного дома — одноэтажный дом с плоской крышей. На этот раз речь пойдет об основных строительных технологиях.
Сама по себе технология не может быть плохой или хорошей. Корректнее говорить об ее уместности в каждом конкретном случае. Построить флэтхаус можно по разному, главно — использовать все возможности архитектуры и учесть все ограничения участка. А это всегда индивидуально.
Основные строительные технологии, по которым мы делаем проекты флэтхаусов:
Каждая из этих технологий должна решать следующие технические проблемы, которые свойственный одноэтажным домам с плоской крышей:
— Распределение нагрузок от большой плоской крыши;
— Отведение воды с большой плоской крыши;
— Сохранение низкого цоколя;
— Сохранение архитеткурного облика участков с уклоном;
— Обеспечение жесткости всей конструкции.
Серия видео о том, что такое Современный Проект Современного Дома (СПСД). Переходим к фасадам. В видео мы посмотрим на основные принципы создания фасадов современных домом.
Принцип 1: Современная типология формы дома:
1) Труба (Barnhouse, A frame house);
2) Штрихкод;
3) Швейцарский сыр;
4) Складки и кристаллы;
5) Аттракцион.
Принцип 2: Форма следует окружению (природе).
Принцип 3: Дизайн отделки фасадов.
Принцип 4: Окно превращается в стену;
Принцип 5: Эволюция, а не революция.
В следующих видео мы рассмотрим примеры фасады современных домов и узнаем, как применяются эти принципы.
Сколько стоит отопление в частном доме / Газовый двухконтурный котел Navien / Эксперимент
Запускаем эксперимент для того чтоб выяснить, сколько же стоит отопление частного дома из газоблока(газобетона). Котел у нас газовый двухконтурный коаксиальный с закрытой горелкой. Бытует мнение, что отапливать дом таким котлом очень дорого. Попытаемся это выяснить.
Подписывайтесь на канал: www.youtube.com/channel/UCkSFLhbAIsN4_C3Bu0glb1g?sub_confirmation=1
Инстаграмм: www.instagram.com/konstantin365/
Отель The Ritz-Carlton Abu Dhabi, Grand Canal clck.ru/JMqxn
Это вторая часть путешествия Трансформатора в Объединенных Арабских Эмиратах.
Мы приехали в гости к очень влиятельному и богатому человеку. Я бы сказал даже к сказочно богатому человеку. Четыре Rolls-Royce перед его виллой за $20 000 000 – лишь малая часть того, чего добился индийский эмигрант Балвиндер Синг Сахни. Как ему это удалось, в чем его секрет и какие советы он может дать предпринимателям? Сегодня вы и узнаете.
Кстати, вы знали, что в некоторых областях ОАЭ бизнесмены освобождены от налогов? Мой друг, Азиз Ахмедов, покажет свой мукомольный завод и расскажет о тонкостях ведения бизнеса в Дубаи.