Что делать, если в ходе строительства дома меняется его предназначение? Дети выросли и уехали, а могучий фундамент и цокольный этаж под ещё 2 этажа уже построены. Форумчане делятся своей историей, как они на этапе построенного цокольного каменного этажа изменили проект с избушки на шале и как справлялись с трудностями.
Тема на форуме: www.forumhouse.ru/threads/224948/
Поехал в соседнюю деревню, чтобы произвести обзор деревенского дома, который выставлен на продажу… Указанный дом в деревне мне очень понравился, еще больше мне понравилась его цена, сопоставимая с ценой десятилетней бюджетной иномарки… Дом полностью пригодный для жизни, в нем есть водопровод, канализация, печное отопление, для меня это можно сказать — ДОМ МЕЧТЫ… Много отличных хозяйственных построек, таких как: гараж, погреб, баня, несколько отличных сараев… Я бы купил этот дом, а Вы!?
Какой построить дом, деревянный или кирпичный? Для ответа на этот вопрос мы рассмотрим два основных материала для строительства, это дерево и кирпич. В качестве дерева у нас выступит клееный брус, а в качестве кирпича — двойной щелевой кирпич. Мы сравним основные характеристики двух этих материалов и характеристики стен, полученных из этих материалов. А так же стоимость одного квадратного метра стены с учетом работы.
Кирич и кладка кирпичная: Расчетные коэффициенты при условиях эксплуатации по СНиП 23-02. Пособие к СНиП II-22-81 files.stroyinf.ru/Data1/1/1896/
Брус деревянный клееный стеновой: files.stroyinf.ru/Data2/1/4293824/4293824406.htm
И в качестве бонуса, в конце ролика, для сравнения, я укажу стоимость строительства одного квадратного метра дома из клееного бруса и дома их двойного кирпича, одной и той же площади. Плюс стоимость квадратного метра одного и другого дома с отделкой под ключ.
________________________________________________________
Привет, меня зовут Антонов Андрей Викторович, я основатель компании ООО «ПРОЕКТ». Являюсь потомственным строителем с двумя высшими техническими образованиями, одно из которых инженер-строитель по специальности Промышленное и Гражданское Строительство. Работал у ведущих застройщиков, а это такие компании как «Стройтэкс», «Донстрой» «Миракс Групп». Принимал непосредственное участие в строительстве элитных жилых комплексов, Алые Паруса, Дом в Сокольниках, Mиракс Парк.
И на этом канале я делюсь своим опытом в строительстве частных домов и коттеджей, и делаю различные полезные видео для новичков и не только. А так же, я рассказываю про то, как не совершать ошибок и грамотно расходовать средства. И самое важное – строительство собственного дома это увлекательный процесс, от которого нужно получать удовольствие.
Сайт строительной компании ООО «Проект» oooprojekt.ru/
Наш адрес: г. Москва ул. Архитектора Власова д.49 офис 626
Мы работаем в Москве и Московской области.
Какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный? Мы сняли очередное полезное и максимально честное видео о том, чем на самом деле отличаются одноэтажные дома от двухэтажных. Нет, ну понятно, конечно, что двухэтажный чаще всего выше одноэтажного. Но мы сегодня не об этом, мы подробно разберем все плюсы и минусы обоих вариантов.
Строя дома на заказ мы уже давно заметили, что большинство клиентов выбирая между одноэтажным и двухэтажным домов руководствуются исключительно ощущениями. Кому-то два этажа чисто внешне нравятся больше и они строят себе именно такой дом. Другим же наоборот, визуально приятнее приземистые формы.
Но такой подход к выбору количества этажей неправильный по сути. Визуальные предпочтения это лишь один из десятков параметров, по которым стоит выбирать. А есть еще экономический аспект, например. Вот вы, например, задумывались, что при одинаковой площади дома, строя двухэтажный, вы сэкономите на крыше? Ну ее же там по определению меньше. Логично? Но с другой стороны потратитесь на лестницу, еще и «съев» полезную площадь для ее размещения.
Короче, нюансов в этом вопросе масса и в этом ролике мы разобрали самые популярные из них. Какой дом легче отапливать. В каком будет прохладнее летом. В каком будет больше естественного освещения. В каком доме инженерные системы обойдутся дешевле. Какой дешевле отапливать. Зонирование в каком доме получится более эффективным. Ну и так далее.
В этом ролике мы не дадим однозначного ответа какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный. Все потому, что дать однозначный ответ не зная многих факторов невозможно. Например, нужно понимать какой формы участок, на котором вы собираетесь строить дом. А еще какова его площадь. Если участок маленький, то конечно, лучше строить 2 этажа, чтобы оставить больше места для сада и не смотреть из окон вплотную на забор. Важно еще понимать кто будет жить в этом доме. Например, если там будут проживать пожилые люди, то лучше обойтись одним этажом, потому что в солидном возрасте по лестницам не набегаешься.
Надеемся это видео будет вам полезным. Во всяком случае мы старались сделать его именно таким. Ну а если определиться с тем, сколько этажей строить, у вас самостоятельно не получится, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы не только посоветуем, но еще и построим :)
Это небольшой видео урок по проектированию дома в программе SketchUp. Полезно будет и для самостройщиков и для тех у кого уже есть полноценный проект на бумаге. Почему смотрите в видео.
Почта для связи — sales@tehnadzorspb.ru
Об этих проблемах пока не написано ни в печатных, ни в электронных СМИ. Но они существуют! Это реальные проблемы обычных людей, оказавшихся в сложных жизненных ситуациях.
Это касается каждого! «Прямой эфир» — хроника нашей жизни.
Ведущий: Борис Корчевников
Чтобы принять участие в программе, задать вопрос и высказать свое мнение, звоните по телефону 8 (499) 181-03-37
В центре сюжета находятся 2 брата, у которых жизнь не задалась с самого детства: они очень рано лишились родителей и были вынуждены воспитываться в детском доме. Старший брат Кирилл закончил ПТУ, младшему же Алексею он захотел сделать жизнь приятнее и, раздобыв 25 тысяч долларов, устроил его в престижный университет, солгав, что эти деньги – наследие отца
1200 г. до н.э. Древняя Греция. Прекрасная царица Алкмена попала под чары грозного бога Олимпа — Зевса и родила ему сына Геракла. При рождении ему было предсказано стать величайшим воином, который будет властвовать над народами и принесет мир и процветание своей стране. Но пока Геракл ничего не знает о своем предназначении. Он вырос прекрасным и сильным юношей. Он мечтает о любви принцессы Крита, Гебы, которая обещана в жены его брату. Когда Геракл узнает о своей великой миссии, он должен выбрать: сбежать со своей любовью или исполнить свое предназначение.
Смотрите более свежую и полную версию фильма о постройке этого дома, тут: youtu.be/sHRUeY0__38
Этот дом я построил на деньги с проданной квартиры. К этим деньгам еще брал кредит и занимал у друзей. Большую часть работ от начала и до сих пор, делаю своими руками. Прошу не путать с работой в одиночку. Привлекал на стойку своих друзей. Частично, на горячей стадии нанимал бригаду чернорабочих. Пахал с ними с утра до ночи, с мая 2014 по октябрь 2014г. За все наемные работы было отдано 1,3млнр. Это около 20% от стоимости дома.
Дом имеет площадь 255кв.м. (по БТИ с подвалом, без навеса, террасы и балкона)
Материал стен — крупноформатная теплая керамика Поротерм-51 (Porotherm).
Подвал из ФБС (не отапливаемый 80кв.м.)
Фундамент — валуны и камень, залиты в ленту.
Перекрытия — пустотные жб плиты.
Дымоходы для котла и камина — Шидель (Shiedel) 2х8м.
Перегородки — Поротерм-12
Ж/Б монолитные лестницы — три пролета три площадки.
Крыша покрыта ЦПЧ Балтик тайл.
Утеплитель крыши Роквул — 250мм.
Пленки Дельта Вент и Дельта рефлекс.
Мансардные онка Факро 2шт.
Котельная на котлах — Протерм элтр 14кВт (резервный) и газ Медведь 17кВт.
Отопление — теплый пол на 1-2 этажах радиаторы.
Окна, террасные и балконные двери — Тепловин люкс.
Подвал строил в 2013г. Потрачено 580тр.
Все основное строительство дома велось в 2014г. с апреля — по ноябрь, «под ключ». На тот момент потрачено 4,7млнр.
На данный момент, ТОЛЬКО ДОМ — без мебели, текстиля и бытовой техники около 5,3 млнр. (21тр/1квм — по этому эконом-класс)
Со всеми затратами на дом мебель техника заборы ворота благоустройство участка коммуналка налоги страховки прочие затраты — около 6млнр.
Если понравилось мое видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.