Всем привет! Сегодня мы в элитном жилом комплексе на острове Балчуг. Это самый центр Москвы, до Кремля – всего 400 метров, представляете? Называется дом БАЛЧУГ ВЬЮПОИНТ Balchug Viewpoint.
По фасаду видно, что жить здесь очень дорого и престижно. Натуральный камень и металл, огромные панорамные окна, современный стиль.
Мы побывали в 2 разных апартаментах этого ЖК — за 65 и 66,5 миллионов рублей, а еще пообщались с их хозяйкой Полиной Пидцан. Полина — дизайнер интерьеров, входит в 100 лучших дизайнеров России.
Мы посмотрим двор, входную группу и сделаем вывод, в чем плюсы и минусы такого жилья и подходит ли оно нам с вами.
Строим недорогой дом по цене однокомнатной квартиры.
Рассматриваем дом, который разваливается прямо на глазах.
Заканчиваем этап стен, залили армопояс. Устанавливаем стропильную систему. начинаем утеплять дом из газоблока ППС? Так строить нельзя.
Сегодня у нас долгожданный ПОДБОР, как Вы любите ))
Если кто не знал, мы недавно открыли Автошколу ( авто-школа.рф ) и нам необходимо купить учебные автомобили. В этом видосе мы со Славой ищем тачки в бюджете 700-800 т.р. Будет интересно!
Очень вкусный и натуральный мед здесь: ап-мед.рф
Это мед с пасеки моего отца, так что я за него ручаюсь :)
Всем привет! Сегодня у нас на обзоре автомобиль, на который я очень долго не хотел снимать обзор, но мне пришлось! Как до такого докатился Фольксваген? что там с DSG? Почему CFNA стучит на холодную, сколько ест масла и при чем тут Ауди? Про всё это поговорим в обзоре! Приятного просмотра))
Ильдар Авто-подбор это официальный канал компании авто-подбор.рф.
Подбор подержанных автомобилей.
Выездная диагностика.
Проверка бу авто перед покупкой по 105 пунктам: состояние двигателя и АКПП, электрика и электроника, кузов и ходовая.
В этом видео я сделаю переделку моей спальни с небольшим бюджетом — 30000 рублей. Вообще у меня очень хорошая, просторная, светлая спальня. И переделка это не полный ремонт комнаты, а именно переделка с одного дизайна интерьера на другой. Я беру и меняю комнату так, чтобы её было не узнать. И светлый интерьер я поменяю на темный, сине-зеленый, с добавлением золота и насыщеннных, глубоких цветов.
Наверное главное в моих переделках интерьера это покраска) Это относительно простой и недорогой способ полностью поменять помещение. А затем. на базовый цвет помещения я подбираю уже другие элементы — крупные и мелкие детали, которые как раз и создают интерьер. Это такое волшебство, когда из ничего рождается что то красивое. Обязательно попробуйте у себя дома, убедитесь что заряд позитивных эмоций Вам обеспечен!
Смотрите это видео до конца и напишите насколько оно было Вам полезно) Обязательно присылайте свой декор мне в соцсетях, отмечайте меня на фото в инстаграм)
Всем привет!
Это Оля и Саша(Саши, правда, в этом видео нет, но вы его увидете)
В этом видео я расскажу про нашу дачу.
За сколько купили, что имеем, что будем делать.
Не судите строго, первое видео на канале!
Постаралась максимально рассказать все.
Будем рады советам, комментариям иии… добро пожаловать на наш канал!
Дом-Баня общей площадью 65м2 Построена в подмосковье. Жилая площадь- 29,34 м2 Площадь застройки -75 м2. Построена из клееного бруса сечением 160 на 160 мм. Стоимость данного комплекта включает в себя: свайно-винтовой фундамент, стены с покраской в два слоя, снаружи и внутри помещения, утепление пола(200мм), окна пластиковые" rehau" c двухкамерным стеклопакетом, с оригинальной фурнитурой «roto», входная дверь, откосы, с отделкой свесов кровли, и трёхсторонней покраской, утеплением кровли 200 мм. («мягкая» кровля); составила 2142000 рублей.
Окончательная стоимость с учётом чистовой отделки, инженерных коммуникаций, электрики, обустройства помещения парной, составила 3500 000 рублей. Стоимость включает в себя все материалы и работы.Стоимость проекта меняется в зависимости от сечения бруса, фундамента, комплектации и выбора отделочных материалов.
Ссылку на сайт смотреть ниже.
Посетите наш сайт: дом-баня.рус
Мы строим качественно!
Нас можно найти: МОСКВА, 25-й км МКАД внешняя сторона, ТК Конструктор, место 1.8
Почта: kirovdt@mail.ru
7-985-760-15-34 Степан, 7-910-408-48-00 Иван
ссылка на данное видео:https://youtu.be/2IZcaKUlJlA
Подвал из блоков ФБС на ленте из валунов, своими руками за 580тр.
Полная версия постройки этого подвала: youtu.be/eq52e6dd_8I
Краткое описание процесса постройки подвала.
Грунты на участке — скально-песчаные, с преобладанием скалы. УГВ ниже 4м. Глубина заложения ФЛ ниже глубины промерзания. Верховодка отведена от дома широкими свесами. По проекту, ФБС можно было ставить на трамбованную песчаную подушку. Но, из-за неожиданно образовавшихся в котловане огромных валунов, было принято решение, залить их в ленту.
Фундаментная лента сформирована из валунов добытых при копке котлована. Валуны и прочий камень забутованы в опалубку и залиты бетоном М300. Всего в ленту было залито 15 кубов заводского бетона и около 45 кубов камня.
Далее, на этой ленте были собраны стены подвала в три яруса ФБС. Так, Б.У. блоки были куплены одной партией. С доставкой и разгрузкой вышло около 90тр.
Поверх стен из ФБС, был собран и отлит мощный армопояс с усиленными консолями и перемычками. Ширина армопояса 400-500мм. Высота 300мм. Основная арматура Д12, на хомуты Д8. Заводской бетон М250. На армопояс были уложены пустотные жб плиты.
Стены снаружи обмазали праймером, оклеили гидроизоляцией и 50мм эппсом. По периметру проложил дренаж. Больше не для внезапного паводка, т.к. взяться ему здесь неоткуда, а для защиты от естественной влаги из грунта. Все это засыпал сам, остатками грунта вынутого из котлована.
Сверху плиты и монолитные армоучастки залили заводским бетоном М200.
Размеры по внешке 11м х 13м. Высота внутри около 3м. Площадь около 80кв.м.
Все затраты на материалы-работы-доставку-кран-эскаватор-прочее — составили 580тр.
Если понравилось мое видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Постройка дома-шале эконом-класса — своими руками: youtu.be/cmylCUdW7OA
Лучше жить, содержать и обслуживать? Даю максимально адекватный алгоритм выбора.
1. Участок.
Сначала должен быть участок. Размеры участка определяют возможность размещения дома с большой площадью застройки (ОДНОЭТАЖНЫЙ) или с маленькой площадью застройки (ДВУХЭТАЖНЫЙ).
Пропорции участка, ширина по «фасаду» и глубина, определяют пропорции дома. Широкий дом не воткнешь в узкий участок. Или, даже если входит дом, может не войти гараж или навес над парковкой. Всегда помним про отступы и пожарные нормы. Ставить дом вплотную к забору как правило нельзя.
2. Площадь дома.
Определяемся с форматом дома. Какая площадь дома нам нужна. От этого начинаем понимать площадь застройки.
Так же важно рассматривать проекты домов в зависимости от пропорций участка. Типа: Широкий фасад – не большая глубина или наоборот, узкий фасад – длинный вглубь участка. Не забываем про наличие гаража/навеса и въезд на парковку с дороги.
Я делю все дома по площади на три категории: до 100квм, до 150квм., свыше 150квм.
1. До 100 квм (условно -20м), почти всегда рациональнее строить одноэтажный дом.
2. От 120 квм до 150квм, надо считать, но чаще всего в этих площадях рациональнее двух этажный дом.
3. Свыше 150 квм почти всегда рациональнее двух этажные дома.
Недостатки 2эт дома:
1. лестница – самое неприятное место в двух этажном доме. Мало того, что занимает лишнее место, так еще и место повышенной опасности. Особенно если в семье есть пожилые люди и маленькие дети.
2. в то же время, у 1эт домов большой площади, как правило много лишнего пространства съедают коридоры. Более того, коридоры как правило находятся в центре дома и не имеют естественного освещения.
Преимущества 2эт:
1. вид из окна – как правило, вид из окон второго этажа бывает лучше, чем с первого. И часто, перспектива в даль может быть видна только со второго этажа. На первом этаже обычно взгляд упирается в заборы и соседские дома. В лучшем случае, в ближайшие деревья.
Содержание загородного дома постоянного проживания. Соотношение примерно такое же, как в трех категориях. Чем больше площадь – тем выгоднее содержать 2х этажный дом. В домах свыше 150квм на отопление может уходить до 20% больше энергии. Правда, это относится к среднестатистическому дому, у которого сбалансированные теплопотери. Это когда теплосопротивление пола первого этажа (или перкрытия/плиты и т.п.) примерно такое же, как теплосопротивление стен и чердака.
В случаях, когда дом построен по современным нормам энергосбережения, содержание на отопление может быть низким в обоих случаях и на 1 и на 2 этажных домах. Но, тогда при строительстве дома свыше 150квм будет потрачено на 20-30% больше средств. По тому, что фундамент и крыша имеют в два раза больше площадь. И потребуют в два раза больших затрат на стройку, в сравнении с 2мя этажами.
Это очень грубый пример. Но, он в целом всегда — подтверждается реальными сметами на строительство домов.