В этом выпуске:
Обзор апартаментов в Орландо, Апартаменты США, Обзор кондо в США, Кондо во Флориде, Хороший район в Орландо, Район Метровест, Недвижимость Орландо, Бюджетная недвижимость Орландо, Комментарии Риелтора, Обзор недвижимости в США, Риэлтор Орландо,
Противоположности притягиваются! Именно этим руководствовались дизайнеры, создавшие интерьер спальни для супругов Воронцовых. В одном помещении встретились глубокий синий и нежный розовый цвета, а также появились парящая консоль и шкаф-«невидимка».
Всем привет! И несколькими неделями ранее я поднимал тему на канале о жизни в Москве и в частности вторичке и новостройках! Ссылка на это видео — youtu.be/orSi_F5hjME
Так вот в этом видео был поднят вопрос о нашем семейном доме в Кашире который мы купил путем продажи квартиры и взятия нескольких миллионов в кредит! Смотрите, что мы купили и не опускайте руки ведь все кто хотят добиваются своих целей! Не надо думать, что мы такие «богатые», а вот вам не повезло! Все далеко не так.
#свойдом
Связаться со мной:
Мой канал — goo.gl/5jTDwE
Мой Инстаграм — @ma6kov750
Я в ВК — vk.com/id2287317
Моя почта — mdalev@gmail.com
Где я работаю — aib24.ru
Помощь в покупке новых авто — ма6ков.рф
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.
Идеи, проекты домов с мансардой и многое другое смотрите в МАНСАРДА.РУ
Сайт МАНСАРДА.РУ — ggy.su/271
Инстаграмм МАНСАРДА.РУ — ggy.su/272
Производитель мансардных окон Velux — ggy.su/273
Инстаграмм компании Velux — ggy.su/274
_____
Абсолютно все проблемы с мансардными окнами по причине неправильного монтажа или выбора мансардного окна.
Чек-лист чтобы всё было ОК:
1. Проектирование мансардных окон или консультация с VELUX.RU по кол-ву и расположению окон.
2. Правильный монтаж в кровлю (строго по инструкции производителя Велюкс)
3. Правильные откосы — нижний строго вниз (перпендикулярен полу), верхний параллелен полу.
4. Утепление откосов мансардного окна.
5. Пароизоляция откосов мансардного окна.
Если все пункты выполнены по инструкции производителя мансардных окон ВЕЛЮКС, то все будет ок и не будет никаких проблем.
— Заказать строительство дома из газобетона у меня можно по телефону 89681923574, звоните или присылайте проекты на whatsapp / telegram
____
По вопросам сотрудничества пишите на adv@vsepoumu.ru или через vsepoumu
Мои контакты — напишите мне на vsepoumu@ya.ru или whatsapp 89681923574
или звоните.
-Наша компания выполнила очередной заказ по отсыпке участка песком.
-Мы, как всегда, выполнили работу в кратчайшие сроки, а именно за 15 часов, другие компании озвучивали 3-4 дня.
-Площадь участка – 1000 м2. Мы зачистили его, утилизировали мусор после демонтажа старого вагончика.
-Участок не простой, так как он был очень влажный из за сильных грунтовых вод.
-Снимать плодородку было нельзя, так как вода поднялась бы и заполнила весь участок.
-Было принято решение, не трогать плодородный слой, постелить 250 геотекстиль и отсыппать 0.50 см песком, под уклон.
-Вода не поднялась, дренирует воду участок отлично.
-Оставьте заявку на бесплатную консультацию и выезда специалиста: stroitelstvo-dorog178.ru/.
Тел: 8(812) 920-87-94
Компания Решение это:
-Укладка асфальта и укладка асфальтовой крошки
-Строительство дорог, парковок, площадок
-Расчистка и планировка участков
-Отсыпка участков под строительство
-Благоустройство территории
Полный вопрос: malder/ Правильный пирог отмостки с водоотводом узел примыкания отмостки к МЗЛФ фундаменту.Andrey Kydryk/ Как делать отмостку дома, которая завязана с фундаментом? Victor1986/ Особенности пирожка отмостки, если отмостку является дорожкой вокруг дома.
0:00 Вступление
2:28 Что такое отмостка?
5:12 Примыкание
7:25 Частые ситуации
8:30 Диссонанс
9:30 Отмостка это обреченная конструкция
10:34 Что будет, если подсыпать щебень?
12:30 Что делать для сохранения отмостки от морозного пучения?
13:31 Основная проблема морозного пучения
14:23 Деформационный шов
15:15 Облицовка тяжелыми материалами
16:19 Формирования зуба
17:17 Сетка и защитный слой
18:20 Черновая подготовка
19:50 Примыкание
22:00 Какой уклон отмостки? Строительный целлофан и финишный фэм?
24:30 Узлы скрытой отмостки, которая проходит за метр от дома, как развести ливневку?
25:10 Минимальная ширина бетонной подготовки под фэм
26:16 Обваловка высокого цоколя грунтом в качестве отмостки и утепления подошвы мелкозаглубленного фундамента
28:00 Пятно застройки на небольшом склоне. В перспектив участок будет подниматься и выравниваться. Чтобы дважды отмостку не переделывать придумал обваловать цоколь грунтом оставшимся после копки котлована. Целесообразность, долговечность, тонкости.
28:57 Щебень 10 метров, стеклоизол где-то 1-1,5 ширина, сверху щебень, песок, гарцовка и тротуарная плитка.
30:32 Сделал обратную засыпку суглинком, но боюсь за качество трамбовки. Имеет ли смысл до зимы сделать временную скрытую?
30:48 Использовать ли для этого геомембрану?
31:15 Какая по вашему мнению идеальная отмостка? Имею в виду цена и качество
33:52 Можно ли сделать отмостку мягкой без заливки бетона?
34:07 Как монтировать ливневку в отмостке?
34:28 На лессовых грунтах (просадочные) открытая отмостка тоже 2 метра?
35:18 Скрытая отмостка считается полноценной отмосткой, в последующей нужно производить заливку бетона?
39:20 Можно ли сразу на этапе заливки утепленной плиты заливать утепленную ЭППС отмостку?
39:33 Как правильно отремонтировать отмостку 100 мм бетона, трещина?
40:12 Толщина бетонной отмостки
40:49 Как сформировать в конце отмостки водоотводные желоб? И как рассчитать ширину, чтобы при большом ливне не переливало через верх?
41:58 Теплоизол для открытой отмостки на постоянную основу заменит проф мембрану?
44:25 Расскажите пожалуйста про примыкание отмостки с дорожкой вдоль дома к водоотводу.
46:00 Можно не использовать бетонную отмостку? Сразу ложить шашку на песок и под перф мембрану на пенопласт?
46:12 Мембрану нужно крепить к фундаменту под галькой?
49:16 Как состыковать отмостку с заездом для автомобиля? Единый пласт или должен быть разрыв?
49:58 Делают ли обогрев для отмостки?
50:40 Какая должна быть толщина бетона и пенопласта?
56:14 Кто формирует стыковки профилированной мембраны на углах, герметизация?
57:26 Ширина отмостки при неорганизованном отводе воды с кровли без желобов? Ширина отмостки больше выноса крыши, выступает за карниз.
59:48 Допустимо решение закрыть ЭППС на цоколе плотным шифером?
1:00:13 Подскажите вариант размещения скрытой ливневой канализации дождеприемными решетками?
1:00:48 Можно ли без дренажной трубы в конце мембраны при скрытой отмостке?
1:04:00 Там, где формируется зуб между отделкой цоколя и фэм возможен вариант, когда при пучении грунта отмостка будет ломать отделку цоколя. Чем можно в таком случае подстраховаться от нарушения цоколя?
Блог ведет профессиональный Инженер-строитель Александр Терехов. Видео посвящены строительству Дома как системы Комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей. Подписавшись на Канал Вы всегда будите в курсе новых публикаций.
Из чего строить дом #4 — ТЁПЛАЯ КЕРАМИКА — бомбический выпуск!
Что это за материал
Это современная замена привычного нам кирпичу. По размерам он существенно больше кирпича. Изготавливается он способом формовки и обжига глины, от обычного кирпича его отличает наличие большого количества пустот (до 72%)
Материал появился на рынке не так давно, какая у него история
Для строительного материала это молодой материал. Материал появился в 80х годах в Австрии.
Какие основные достоинства этого материла
◦ Можно изготавливать однослойные конструкции. Т.е. Несущий материал является и утеплителем
◦ Экологичность — глина осадочная порода, натуральный материал с минимальной обработкой.
Почему этот материал теплее обычного кирпича
При изготовлении теплой керамики в глину замешивают опил, при обжине он выгорает и появляются множество воздушных пор. А как мы знаем воздух и является теплоизолятором.
Дополнительно блок имеет еще сотовую структуру, которая так же образует уже большие воздушные полости с тонкими перегородками между ними. Эти тонки перегородки так же затрудняют теплопередачу.
Следующий момент. Большие геометрические размеры блока, которые так же уменьшают количество швов и делают стену более однородной и теплой.
Все эти факторы приводят к тому, что мы получаем стену соответствующую современным теплотехническим нормам.
Для Екатеринбурга проходит блок толщиной 510 мм.
Еще один плюс, что мы можем с минимальными переделками заменить в наших готовых проектах обычный кирпич на теплую керамику и наоборот. По желанию заказчика.
Насколько удобно работать с таким крупным блоком на стройке
В рекламных буклетах как одно из преимуществ заявляется — быстрее ведение кладки. Из нашего опыта мы это не заметили, выработка идет примерно также как из других материалов.
А вот для у кладки блока, чтобы ее сделать качественно, требуется специальный режущий электроинструмент — мы применяем так называемы аллигаторы.
Какие минусы у этого материала
◦ Материал хрупкий и его надо очень аккуратно перевозить. При перевозке на длинные расстояния фурами много боя. Дороги у нас пока не как в Европе. Мы возим железной дорогой и это получается очень долго.
◦ Материал не сильно распространен и если вы промахнулись с объемом, то бывает трудно найти необходимое количество в наличии.
◦ Геометрия блока далека от идеала, это последствие общего, при котором материал дает усадку.
◦ Требователен в квалификации рабочих. С этим материалом огрехи выводить очень трудно и каждый ряд надо укладывать очень тщательно.
◦ Для крепления чего-то в стену необходимо применять специальный крепеж, ничего сложного, это просто необходимо учитывать.
◦ Рекомендуется использовать теплый раствор. Сейчас готовых смесей на рынке довольно много, есть из чего выбрать.
Нужно ли делать армопояс под плиты перекрытия
Нет, в этом необходимости нет. Это и сам завод указывает в альбоме технических решений, да и прочность самого материла достаточная.
◦ Кирпич пустотелый — В12 МПа(примерно)
◦ Керамические блоки — В5 МПа(примерно) в два раза выше чем у газобетона
Насколько долговечен материал
Если блок не замокает, то прослужит он очень долго. Хотя морозостойкость — это параметриты который и показывает долговечность материала у него не очень высокая:
Но это обратная сторона его прекрасных теплотехнических свойств. Если проект и строительные работы выполнены правильно, материал прослужит очень долго.
Какие перспективы у этого материала
Думаю, что материал будет завоевывать все большую популярность. Будет все больше отзывов от людей которые построили из этого материала и люди будут охотнее его использовать.
Приз предоставляет канал: Архитектор Кормачёв www.youtube.com/channel/UCNPTPXWI07aky77vZr2BDHA
#8 ФУНДАМЕНТЫ — самые популярные типы. youtu.be/UqMvAglC500
#7 КАРКАСНИКИ — самая дешевая и простая технология? Анонс розыгрыша призов! youtu.be/DI2O2v7Je_w
#6 ПОЛИСТИРОЛбетон — нужен ли Вам дом, который может плавать? youtu.be/PsLVt8ksULg
#5 ГАЗОБЕТОН — хрупкие стены, теплого дома youtu.be/cskA5PMjFLs
#4 ТЁПЛАЯ КЕРАМИКА — энергоэффективный дом на века! youtu.be/hcl4-DkNye8
#3 КИРПИЧНЫЙ дом — самый крепкий и долговечный. youtu.be/cjdY8s2vQyg
#2 ДЕРЕВЯННЫЙ дом — так ли экологичен? youtu.be/dDCx1oRkVdg
#1 КАМЕНЬ или ДЕРЕВО? Из чего строить дом? Опыт архитектора. youtu.be/fo0iJAPiFpI
#0 ОДНОэтажный или ДВУХэтажный? Какой ДОМ рациональнее строить? youtu.be/VqkLxVwaHfk
Какие трудности вас ожидают если вы решите жить в загородном доме?
1. Уборка дома. Дом намного больше квартиры и гораздо грязнее. Для многих это сюрприз.
2. Аварии с электричеством, канализацией, отоплением. Вы хозяин дома и эти проблемы решаете вы — поэтому заранее спрогнозируйте ситуации и подумайте как вы будете действовать и кому звонить — выпишите все телефоны.
3. Уход за участком — трава и сорняки растут очень быстро, а убирать очень долго и часто — выход — нанимаете (узнайте сколько это стоит) — сами (выходные уйдут на обслуживание участка).
4. Зимняя уборка снега — готовьте лопаты и технику — берите телефон тракториста.
5. Интернет и связь — как правило не очень — если вам важно — узнайте заранее и не покупайте участок в глухом месте. Про загородный интернет расскажу в след.видео — есть различные варианты.
— ► Проект Всё по уму на стройке: vsepoumu.ru
— ► Деловое сотрудничество, реклама — adv@vsepoumu.ru