В данном ролике я хочу поговорить о недобросовестных специалистах в сфере земельного законодательства, деятельность которых в первую очередь направлена на извлечение прибыли с клиентов, нежели желания помочь им в решение каких либо вопросов.
Аферисты и обманщики среди представителей нашей профессии встречаются достаточно часто и что самое печальное, формально они остаются правы. Пользуясь на незнание земельного законодательства, недобросовестные кадастровые инженеры навязывают собственникам недвижимости ненужные им услуги.
Почему нужно строить соблюдая градостроительный регламент?
На своем участке, что хочу, то и строю! Именно так рассуждает большинство собственников земельных участков. Захотел, построил баню, свинарник, станцию технического обслуживания и прочие строения вспомогательного типа там где душе угодно, однако не все так просто, как кажется на первый взгляд.
Под моими роликами также мелькают комментарии возмущенных собственников о том, почему они должны придерживаться каких-то правил градостроительного регламента, кто их вообще придумал, мы же владеем участком на праве собственности, и никого не должно интересовать, где мы на своей земле построили строения и для чего необходимо согласовывать их месторасположение с контролирующими органами.
Строение, расположенное по границе земельного участка! Несомненно, в этом есть определенный плюс, в первую очередь экономится свободная площадь земельного участка. Вы когда-нибудь, видели строение с односкатной крышей, где склон направлен внутрь участка. Как правило, склон такой крыши всегда направлен на сторону соседа. Все осадки попадают на смежный участок, хозяин такого строения в первую очередь думает о себе, избавив себя от необходимости чистить снег, упавший с крыши после снегопада!
Если кто еще не в курсе, то государственная дума в третьем чтении приняла законопроект о продлении дачной амнистии, которая по сути разрешила строительство жилых домов на земельных участках ИЖС и ЛПХ без разрешительной документации, ссылка на видео будет в описании к данному ролику, и если кто еще не видел то советую посмотреть www.youtube.com/watch?v=rLHfczJ8JIs.
Принятие упрощенного порядка вновь поспособствует строительству жилых домов без соблюдения минимальных отступов, и если администрация могла как-то контролировать соблюдение градостроительного регламента, то в данном случае муниципалитет никоим образом не сможет этому препятствовать, что в свою очередь непременно приведет к многочисленным спорам, которые будут решаться исключительно в рамках гражданского судопроизводства.
Соблюдая градостроительный регламент, а также противопожарные расстояния, вы в первую очередь обеспечиваете свою безопасность. Загорится соседняя баня, а ваша построена всего лишь в пару метрах, хорошо, если пожарные успеют предотвратить возгорание, повторяюсь, что данные требования не просто так придумали, и не для того, чтобы как-то ограничить ваши права.
Ссылка на СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Важно каждому разобраться! Для многих ИП патентная система налогообложения — это просто заплатил налог наперед и думать ни о чем не нужно, бухгалтер не нужен, отчетность не нужна… На самом деле очень много налоговых проверок с доначислением огромных налогов происходит именно по патентной системе налогообложения. В видео иду по налоговым и судебным спорам.
На этот раз «Дачный ответ» переделал гостиную в дачном доме, который когда-то принадлежал главному оператору «Мосфильма» Александру Шеленкову и его супруге. Теперь в доме живет их внучатая племянница — чемпионка мира по прыжкам в длину Иоланда Чен и ее родители. Для них команда «Дачного ответа» создала новый интерьер гостиной, сохранив загородную атмосферу, но переделав помещение на современный лад. В гостиной загорелся живой огонь в обрамлении изразцов, а ощущение лета круглый год создал мятный цвет.
Дом в Черешне площадью 176 кв.м. с ремонтом под ключ.
2 этажа
Участок 4.5 сот. (факт 8)
1 этаж-зал, кухня, с/у, терраса 25 кв.м
2 этаж-2 большие спальни, терраса 25 кв.м
Панорамное остекление
Вид на горы
Свет 15 квт
Вода скважина
Автономная канализация
Отопление электрокотёл 9 квт.
Ландшафтный дизайн
Документы ч/собственность готовы к продажи прописка
Остановка общественного транспорта 200м школа 100 м.
Фундамент:
29 свай железных 3 м глубина внутри и по периметру забетонированны сделана обвязка по середине дома 4 сваи 300 диаметр монолитные 5 м глубина
9 свай монолитных 5 м глубина по периметру участка опорная стенка и порковка
Дом:
Каркас дома деревянный стены слой:
Доска иммитация бруса-парогидроизоляция-osd панель-каменная вата 10мм-osd панель-парогидроизоляция-2 слоя гипсокартона-штукатурка-шкаклёвка
Есть еще некоторые приятные моменты о которых мы вам расскажем при личном общении.
Мы знаем всё о недвижимости в городе Сочи!
телефон 79186066582 (WhatsApp/Viber)
instagram: instagram.com/oksananikolaewa...
FB: https //www.facebook.com/profile.php?id=100007006633052
С уважением. Оксана Николаева.
оптимизация(не читать)#вашанедвижимость, сочи, недвижимость, агентство недвижимости, максим коломейцев, инвестиции в недвижимость, отдых в сочи, инвестиционная недвижимость, переезд в сочи, пмж сочи, квартира в сочи, жизнь на море, купить квартиру, купить квартиру в сочи, квартиры в сочи, жк сочи, недвижимость сочи, купить недвижимость в сочи, новостройки сочи, дома в сочи, сочи отзывы, новостройки адлера, дешевая недвижимость сочи, коломейцев, квартира у моря, лучшая новостройка в сочи, реальная цена на квартиру в сочи, самая дешевая квартира в сочи, жилое помещение сочи, квартиры в сочи и адлере, обзор квартир в сочи, недвижимость в сочи купить, коломейцев максим, риэлторы в сочи, дом в сочи, купить дом в сочи, недорогой дом в сочи, сочи дом купить, дом в сочи продажа, купить дом в сочи недорого, сочи дом, недвижимость в сочи, сочи, сочи 2019, районы сочи, дом в сочи с видом на море, жизнь в сочи, недвижимость 2019, цена квартиры в сочи, элитная недвижимость сочи, сочи дома продажа, элитная недвижимость в сочи, дома в сочи продажа, сочи дома купить, элитные дома в сочи, продажа домов в сочи, продажа дома в сочи, купить недвижимость у моря, дом с бассейном в сочи, дом в сочи у моря, срочная продажа дома в сочи, купить элитный дом в сочи, недорогие дома в сочи, домвсочисремонтом, сочи недвижимость, ▪️ недвижимость сочи, квартира в сочи купить, сочи квартиры купить, квартиры с ремонтом в сочи, недвижимость сочи 2019
Газон выполняет не только декоративную функцию на участке, но и является залогом того, что вы дышите чистым воздухом, т.к. трава поглощает уличную пыль, повышает влажность, что очень важно жарким летом. Зеленое чудо на даче можно сотворить своими руками даже без глубоких познаний в агрономии. Поможет наша пошаговая инструкция, из которой вы узнаете, как посеять правильно газонную траву, в каком уходе она нуждается.