Жизнь в Германии или дача по-немецки. «Господь видит все, а соседи видят еще больше». Жаркое лето — все на немецкую дачу! Три сотки прямо в черте города, отели для насекомых и строгий свод правил. Кто в ГДР мог получить летний домик и кто ими владеет сейчас, почему там нельзя ночевать, и чем немцы провинились перед пчёлами? Смотрите в репортаже Сурена Матевосяна
Дом или участок? Психология покупателя. Ко мне обратилась за советом семья. Они давно ищут, подобрали много вариантов. Я решил посмотреть их, оценить и снять об этом ролик. Свой дом — лучше, чем квартира в новостройке. Даже от группы ПИК.
В этом ролике показаны:
Дом строителя www.cian.ru/sale/suburban/191925434/
Дом Дениса: www.cian.ru/sale/suburban/191452872/
Строим мансардную крышу шале, под ЦПЧ, своими руками.
Строительство велось в 2014г.
Площадь крыши 330кв.м. Из них, «теплая» около 130кв.м.
Общая стоимость крыши стоставила около 800тр. Из них:
1. Работы около 250тр.
2. Черепица около 260тр.
3. Пиломатериал около 100тр.
4. Базальтовая вата пленки около 90тр.
5. Крепеж, антисептик, водосточка около 100тр.
Если понравилось мое видео, подписывайся на канал.
Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски.
Моя тема на Форумхаусе: www.forumhouse.ru/threads/207944/
Постройка дома-шале эконом-класса — своими руками: youtu.be/cmylCUdW7OA
Дом шале 160 кв м — СКОЛЬКО СТОИТ содержать? Считаем каждый рубль!
В доме проживает пять человек.
Обязательные затраты:
1. Отопление/ГВС и электричество.
— ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год
— Свет в среднем 500р/мес или 6тр/год
2. Вывоз мусора: — 90Р/чел/мес х 5 чел. = 400р/мес или 4800/год
3. Вода. Фильтры для воды:
— Магистральный 50р/мес или 600р/год
— Питьевой на кухне 2000р/год
4. ТВ Интернет: — МТС спутник 4G модем, 950р/мес или 11400р/год
5. Налоги:
— Участок 1220р/год (кадастровая)
— Дом 1045р/год (инвентаризационная)
= ИТОГО: 51065р/год или 4255р/мес.
Дополнительные затраты.
Страховка:
— Дом, движимое имущество, отделка, — от всех рисков = 45тр/год
Непредвиденные затраты.
Бойлер, котел и т.п. техническое оборудование, требующее обслуживания, ремонта, замены.
— Обслуживание/ремонт бойлера 2,5тр/год
— Замена бойлера на новый 8тр/год
Подробно.
Отопление и ГВС. ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год. (среднеарифметическое)
За все время с момента подключения в мае 2015г, по сей день (57 месяцев) по счетчику набежало 26285 куб.м.
Стоимость газа в 2015г у нас начиналась примерно с 4.0р/куб. С 2017г начала заметно расти и на данный момент уже составляет 4.7р/куб.
Котел работает круглый год, по тому что он одноконтурный и греет воду для отопления и горячего водоснабжения. Летом тоже нужна горячая вода. К тому же, у нас весь первый этаж застелен керамогранитной плиткой и надо ее немного подогревать до комфортной температуры, теплыми полами.
По электричеству так вычислить по итоговым показаниям счетчика у меня не получается. На данный момент на счетчике около 38500 кВт.ч – «день» и 17600 кВт.ч – «ночь».
Но, стоимость кВт.ч. меняется постоянно в более широких пределах. В 2013г когда я подключился, тариф был примерно такой 2р «день» и 1р «ночь».
В 2016г стало 2,38р и 1,13р.
В 2017г стало 2,64р и 1,26р.
В 2018г стало 2,83р и 1,35р.
В 2019 и сейчас 3,25р и 1,54р.
Но, в среднем у нас нагорает около 250-350 кВт.ч и это получается в месяц около 1000р зимой и 500р летом. Это при том, что мы не особо экономные. Нас пять человек и у каждого вечером зимой может постоянно гореть свет в комнате и часто бывает в доме включено по 4 телевизора сразу. Плюс к этому, система освещения дома и участка в зимнее время работает по 12ч в сутки. Плюс, круглосуточно подогревы подземного водопровода с ноября по апрель.
Без интернета и спутникового ТВ можно было бы конечно обойтись. Особенно учитывая, что у нас есть бесплатная антенна принимающая около 30 каналов и мобильный интернет в каждом телефоне. Тем более, это составляет примерно пятую часть от всех обязательных затрат наших «коммунальных» платежей. Но, интернет нужен для работы, для компьютеров, да и по телику хочется смотреть не только центральные каналы, но и Дискавери, НатГео, Драйв, Автоплюс, ТЛС, Усадьбу и многое другое.
Страховка на дом на сумму 12785 млнр,
движимое имущество на 570т.р.,
техн. оборудование на 700т.р.,
заборы-ворота на 120т.р.
Покрытие по типу «Всё включено» включает в себя риски: пожар, противоправные действия третьих лиц, кража-грабеж, стихийные бедствия, повреждения водой, столкновение-удар.
Стоимость договора страхования разбита на два равных платежа по пол года по 22796р.
Если понравилось видео, подписывайся на канал. Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски. Если что-то не понравилось, напиши свое мнение.
Как говорится, все плохое нужно оставлять в старом году))) надеемся, это будет единственное видео подобного рода в нашей саге про дом.
А на самом деле, там где есть темная сторона, всегда есть светлая. Это видео не исключение, и тут вы увидите результат стройки к концу года!
.
#KeyДОМ
Про идею — youtu.be/B0gs0_fpshI
С чего начинается стройка, бумаги, фундамент- youtu.be/5Bq9fqOZ5dM
Проект — youtu.be/-umjpRaLXZI
Технология — youtu.be/xhHjuZN5JsQ
Установка дома за 4 недели — youtu.be/MTw7in-
Ответы на часто задаваемые вопросы- youtu.be/7cSpgVSermA
МОНТАЖ/ЦВЕТОКОРРЕКЦИЯ
MacBook Pro 2017
Final Cut Pro X
Magic Bullet Looks
CAMERA
Panasonic gh5
Sony Action Cam FDR-X3000
iPhone X
DRONE
DJI Mavic Pro 2
LENS
Panasonic Lumix 12-35mm F/2.8 II
Canon EF 50mm F1.4
Canon EF 100mm F2.8 IS USN
Sigma 18-35mm F1.8 DC
Sigma 24mm F1.8 EX DG MACRO
ZENIT HELIOS 50 MM F1.8 77M-4
Обещали и делаем! Обзор дома по проекту Z7v2. Смотрим и обсуждаем дизайн дома в современном стиле. Немного о проекте. Это уже третья версия популярного проекта Z7, который вызывает огромный интерес у наших заказчиков. Чем же отличается этот дом от оригинального проекта? Улучшен фасад, появился второй свет, увеличен размер окон и, конечно же, теперь проект предусматривает мансардный этаж.
Характеристики проекта «Нарва»
• Площадь 144 м2
• Мансардный этаж
• Четыре жилые комнаты
• Просторная терраса
• Гардеробная
• Двойной свет
Вы, мои друзья, просили, чтоб я показала свой домик, выполняю вашу просьбу. Правда ничего особенного в интерьере нет, так как этому домику много лет, а в то время строили КАК МОГЛИ… и всё же пару идей могу показать. Проектировала я сама, нам только помогли выложить кирпичные стены, а всё остальное мы сами… Приглашаю вас к себе в гости
Ремонт ванной и туалета! В видео все этапы ремонта! Много интересного для тех кто решил сделать ремонт ванной комнаты! Также это видео будет полезно начинающим мастерам, а может и профессионалам! Много наших наработанных «фишек»..!..))
Здравствуйте! Меня зовут Андрей, я являюсь кадастровым инженером и сотрудником компании «Земельный Вопрос». У многих собственников земельных участков, сложилось мнение, что прописка в СНТ невозможна, но так ли это на самом деле?
В данном ролики, я расскажу как прописаться на даче, и с какими проблема собственники земельных участков могут столкнуться при регистрации жилого дом в СНТ.
Приятного просмотра. Другие ролики, связанные с оформлением недвижимости, Вы можете посмотреть по следующим ссылкам:
— как оформить жилой дом, если нарушены отступы youtube.com/watch?v=2OaCGHnbiFU
Читать дальше →