Построить дом быстро и легко, не ждать чуда и золотых гор. Наши новые герои — Сергей и Каролина решили, что невозможно комфортно жить, собирать большие компании друзей на маленькой кухне в городской квартире, и переехали в свой дом. Для реализации мечты им понадобилось всего 50 дней и вуаля — барнхаус готов. И хозяева и гости уже в полной мере окунулись в деревенскую жизнь и поделились ощущениями с FORUMHOUSE.
#дом #каркасныйдом #барнхаус
FORUMHOUSE — ваш путь к собственному дому!
С нами вы сможете принять решение о переезде из квартиры в загородный дом. Пройти путь от поиска подходящего участка, выбора идеального проекта дома, оптимальной технологии строительства, качественных материалов до надежной строительной бригады на Бирже FORUMHOUSE. www.forumhouse.ru/exchange
Узнаете, как построить собственный дом, даже если вы новичок в этом деле, потому что форум собрал единомышленников — самозастройщиков, готовых поделиться собственным опытом, продуманными и оригинальными решениями. www.forumhouse.ru/forums/24/
Сможете получить консультацию от практикующих профессионалов и узнать о самых актуальных технологиях во всех сферах строительства в разделе АКАДЕМИЯ FORUMHOUSE. www.forumhouse.ru/academy
Максимальная концентрация полезных советов и актуальных новостей на странице Журнала FORUMHOUSE www.forumhouse.ru/journal
Построили дом и вам есть что рассказать? Пишите на video@forumhouse.ru и станьте героями сюжета.
Друзья, мы сейчас находимся в нашем флагманском проекте Vesconti. Недавно я выкладывал фотографии этого дома, и возникло много вопросов, связанных с инженерией. Я еще отдельно напишу целый пост про то, как здесь все устроено, с точки зрения отопления, водоснабжения, электричества.
Хочу сейчас конкретно рассказать про систему автономного электроснабжения, которое мы здесь установили. История следующая. Мы когда с со-инвестором покупали земельный участок в КП Миллениум парк, то было всего десять киловатт выделено на него, и этого недостаточно для дома. Дом примерно 550 квадратных метров и оснащен центральным кондиционированием и другими системами, которые потребляют достаточно много электроэнергии. И мы поняли, что как минимум пять киловатт придется докупить. Цена покупки киловатта больше, чем 150 тысяч рублей за киловатт, то есть нам бы это дополнительно обошлось примерно в 750-800 тысяч рублей.
Мы уже смирились, что эти деньги нам придется заплатить. Но решили их отсрочить и оплатить как можно позже. Но тут пришла идея поискать подрядчика, который бы сделал систему, позволяющую увеличить мощность за счет аккумуляторных батарей, потому что пиковые нагрузки, которые нужны после десяти киловатт, они все-таки встречаются крайне редко. И, действительно, просмотрели несколько компаний, выбрали одного подрядчика, который нам, собственно, разработал концепцию этой системы и помог в ее установке.
Эта система состоит из трех инверторов, которые вот здесь за бойлером спрятаны, и восьми аккумуляторов. Общая мощность этой системы позволяет в пике увеличивать общую нагрузку на всю электросеть до 18 киловатт. При этом у нее 19 киловатт/часов запаса по мощности. Вы сами можете прикинуть, что при обычной нагрузке, которая в доме без пика не достигает и пяти киловатт, здесь можно спокойно просуществовать до четырех часов.
Таким образом, мы убили двух зайцев. Во-первых, мы увеличили мощность для дома, во-вторых, мы сделали этот дом автономным с точки зрения электричества. То есть теперь не нужно ставить дизельный генератор. Хоть мы и находимся в элитном поселке, но все равно периодически бывают отключения, которые могут быть очень неприятными и для техники, и для комфорта проживания.
Что касается стоимости, то полностью покупка оборудования, его установка и подключение к нашей электрической сети обошлась примерно в 500 тысяч рублей. Кстати, мы потратили очень много сил и энергии на то, чтобы найти нормального поставщика. Возможно, эта услуга просто не пользуется таким большим спросом, хотя абсолютно зря, потому что в некоторых случаях реально она может быть единственным выходом из ситуации, например для жителей поселка Княжье озеро, где в принципе невозможно докупить дополнительную мощность, она стоит просто каких-то баснословных денег.
Если вдруг вы столкнулись с такой же ситуацией, обращайтесь к нам, я с удовольствием поделюсь контактами поставщика. Реально надежные ребята, вообще без вопросов все сделали.
Немножко внутренностей этого видео:
00:01 – Немного об автономной системе электроснабжения в Vesconti – флагманском проекте Vesco.
00:30 – Про деньги: сколько кВт выделено на участок, и почему этого недостаточно.
01:38 – Выход из положения, из чего состоит спроектированное решение, какие нагрузки переносит.
02:10 – Результаты и profit от проделанной работы.
02:35 – Сколько стоила покупка, установка и подключение подобного оборудования.
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайтесь, Творите вместе с нами!
В этом видео я ответил на оставшиеся вопросы по ЛСТК:
— звукоизоляция
— гарантия на наши дома
— живут ли грызуны в стенах
— строительство за рубежом
— процесс и бюджет строительства
В этом выпуске Максим Любельский поделится опытом производства деревянных балок в столярной мастерской своими руками.
OSB сращивается фрезой профиль/контр профиль в один проход тот же клей. Все что больше 6м, клеится из полок ЛВЛ, там длина может быть почти любой. сращивание полок не допускается.
Как собрать современную, надежную и долговечную кровлю? Без знания нюансов приходится трудно. Какой кровельный материал выбрать для устройства кровли, чтобы собрать крышу своими руками, какова итоговая цена кровли и работ по строительству крыши?
00:25 — метод обработки дерева антисептиком
01:08 — перекрытие, пароизоляция и гидроизоляция кровли, утеплитель
04:05 — как закрыть зазоры в крыше
04:46 — сборка и обрешетка кровли
07:10 — почему я выбираю фальцевую кровлю, преимущества фальцевой кровли
08:30 — что выбрать: двойной стоячий фальц или клик фальц?
10:37 — защита от мусора и птиц
11:00 — итоговая цена кровли
Заканчивам цикл видео о возведении домов из газобетона. А точнее их конструктивной части.
⠀
В этом видео расскажу про самую надежную кровлю из всех возможных.
⠀
Фальцевая кровля!
⠀
Ее можно отнести к кровле премиум сегмента, так как она гораздо дороже металлочерепицы и битумных кровель, которые широко применяются.
⠀
Тонкости монтажа, особенности выбора изоляционных материалов, и конечно же цена четырехскатной крыши!
Все в этом видосе!
Смотри предыдущие ролики из серии «Строю дом сам»:
Шоб мне тут жить — канал, где собраны лучшие места для жизни в России. Меня зовут Алексей Наливайко, я инженер-строитель. Это мои влоги, в которых показываю идеальные для жизни места, в которых я бываю и где применяю свои строительные компетенции, а также обзор городской и загородной недвижимости. Это экспертный сезон моего влога о недвижке и стройке!
Досмотрите до конца, там будут важные советы из собственного опыта.
Я постоянно что-то строю у нас в Демопарке, как только звучит какой-то вопрос от клиентов или я сам понимаю необходимость такого стенда.
За годы работы, конечно удалось многократно реализовать системный подход и убедить людей, что так делать правильно, но к сожалению больше тех, кто слушать не желает или отговаривают строители.
В этом видео, я покажу вам как делать правильно, а уж как вы решите сделать в итоге, останется за вами.
Могу лишь добавить, что когда вам кто-то на что-то дает гарантию, это должно быть основано на технологических картах производителя и рекомендациях. Самая частая ошибка, это верить вашему мастеру просто потому что он так сказал, ну например просто клеить на штукатурку без сетки, а через два года вы его не найдете и переделывать вам не станут в 99℅
А еще частым плохим примером убеждений калымщиков, является укладка тротуарной плитки на ЦПС, но вы нигде не найдете такого решения, а у некоторых производителей это даже запрещено и ведет к снятию с гарантии.
Прежде чем что-то делать, не поленитесь посмотреть альбомы технических решений или технологические карты на сайтах производителя.
Приятного просмотра
*****
По вопросам преобретения продукции:
Брикус — (4912) 505-605, brickus.ru/ г.Рязань
Выставка кирпича Демопарк — (4912) 294-016, рязанскийкирпич.рф
Real brick — realbrick.ru/
Участок до начала благоустройства:
00:10 Входная группа к дому
00:48 Бетонирование водосточных лотков
01:27 Бетонная опалубка въездной группы
02:10 Основание парковки под брусчатку
02:56 Садовая дорожка
03:13 Подготовка участка под газон
Участок после работ:
08:25 Входная группа и въезд на участок
09:10 Красная тротуарная брусчатка
09:23 Бетонирование ливневых лотков
09:35 Парковка из брусчатки
09:46 Откатные ворота и въезд на участок
10:08 Девичий виноград у забора
10:31 Садовая дорожка из плитняка
10:44 Готовый рулонный газон во дворе
Комплекс работ по благоустройству и озеленению участка в Симагино, Ленинградская область. Работы по благоустройству и озеленению на этом участке мы начали сразу с фасадной части и дворовой. Во дворовой части участка осуществили расчистку и уборку мусора с участка, вывоз лишнего грунта. Выполнили подготовку под укладку рулонного газона — завезли плодородный грунт, выровняли и разрыхлили земляное основание для укладки рулонного газона. Сделали бетонное основание для мангальной зоны, которую соединила с фасадной частью дома песчаниковая дорожка из плитняка — натуральный природный камень, один из самых популярных материалов для мощения садовых дорожек.
У парадной части дома прочистили общую дренажную канаву, установили металлический забор с откатными воротами, который приятно сочетается по цвету с парковкой и входной группой из красной брусчатки. Края въезда и входа на участок укрепили бетонной опалубкой, расстояние между ливневыми лотками и домом так же забетонировали. Вдоль соседских заборов сделали посадку Туи, а так же посадили Девичий виноград, который закроет бетонное основание забора и создаст уютное пространство вокруг.
Полное пошаговое руководство по регистрации жилого дома в Росреестре. Какие понадобятся документы? Что стало с разрешением на строительство? Что такое уведомление о начале и об окончании строительства? Как и куда их подать? Как получить адрес? Что такое техплан и как его сделать? Сколько стоит вся процедура и какие сроки?
На каждый из этих вопросов вы найдете ответ в нашем видео. Лайк, если информация оказалась полезной.
Подписка, если хочешь больше подобных советов по стройке.
Комментарий, если остались вопросы.
Больше информации о СК Алмаз:
сайт: рос-алмаз.рф
inst: rosalmaz
тел: 7-4932-344-077