Когда-то в нашу деревню из города переехал один «дурачок с горы»- ваш покорный слуга!)
В этом году количество ненормальных увеличилось: Артём, бывший москвич, собирающийся зимовать в машине, Толя и Маша — «авантюристы» из Санкт-Петербурга, чьи грандиозные планы пока больше пробуксовывают…
И вот наконец — то у нас появились новые соседи, чей переезд из города в деревню является образцом быстроты и основательности ( в отличие от нашего когда-то))!..
Добрый день, уважаемые подписчики и зрители моего канала! Меня зовут Андрей, я являюсь кадастровым инженером и сотрудником компании «Земельный Вопрос». В августе прошлого года, я опубликовывал видео, на тему «Аренда земельного участка у государства». Честно говоря, я думал к данной теме будет немного больший интерес, чем к остальным моим роликам, но тем не менее видео набрало 10 000 просмотров, а значит пора снимать вторую часть моего ролика про аренду земли у государства.
Заключить договор аренды на земельный участок, на самом деле можно и без проведения аукциона, при определенных обстоятельствах. В первой части, я показывал, как можно найти земельные участки, которые были выставлены администрацией на аукцион. В данном случае инициаторами могли быть как другие заявители, так и администрация. Давайте рассмотрим вариант, когда Вы нашли свободным земельный участок и изъявили желание арендовать его у государства, и при каких обстоятельствам вам могут его передать без проведения аукциона. Если необходим материал о том, как искать такие свободные участки, пишите об этом в комментариях и возможно в ближайшее время я подготовлю такой ролик.
Предоставят ли Вам земельный участок без проведения торгов, зависит от того, поступят ли заявки от заинтересованных лиц о намерениях учувствовать в аукционе в течении 30 дней с момента публикации такого извещения. В случае если будет хоть одна заявка, администрация отказываем вам в предоставлении этого участка без проведения аукциона, проводит кадастровые работы и принимает решение о проведение аукциона по продаже или аренде.
Если в течение 30 дней никто не изъявил свои намерения участвовать в аукционе, то принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на экране сейчас представлено изображение с сайта в качестве примера. Согласно статье 39.17 Земельного кодекса, наличие предварительного согласования является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов.
Извещения о предоставления таких участков можно найти сайте www.torgi.gov.ru, указав в строке местоположение, свой регион, а в строке начальная и максимальная стоимость, поставив нули. Также можно указать вид разрешенного использования, в моем случае для индивидуального жилищного строительства. Также я ограничил срок окончания подачи заявок с декабря по сегодняшний день, таким образом, было найдено всего лишь десять извещений. Из 10 лотов, договор аренды по минимальной стоимости будут заключены с четырьмя заявителями, а 6 участков будут выставлены на аукцион. Чтобы у Вас не возникало, каких либо сомнений, все ссылки я размещу в прикрепленном комментарии, можете по ним перейти и проверить.
Писать заявление о намерениях участия в аукционе, если у Вас нет какого либо личного интереса, допустим смежный с вашим участком или какой либо спорный с заявителем участок, я не советую. Просто поставьте себя на место заявителя, и как бы вы отреагировали, если получили отказ в предоставлении земельного участка, просто потому, что кто-то изъявил желание поучаствовать в таком аукционе, и возможно в самом аукционе этот человек участвовать не будет.
В этом документальном фильме я вам покажу как умирают сёла. В 1991 году распался СССР и жизнь стала другая. Сегодня я снимаю ролики о жизни в столице нашей страны Москве и часто вижу комментарии людей, что нужно развивать регионы, сёла, деревня, но это всё слова и желания, а я вам показал реальность!
В этом ролике я ничего не рекламирую и поэтому прошу вас поддержать мой мини фильм вашей оценкой в виде лайка, комментария и репоста видео в свои соц сети или в сообщение другу. Подпишитесь на канал.
Любое мнение выраженное в культурной форме без мата приветствуется. Жду ваши советы и пожелания. В этом году подобных фильмов на разные тематики будут выходить регулярно.
И конечно же основные темы канала также будем продолжать снимать!
— Всех жду в инстаграме канала — www.instagram.com/ma6kov750/ там выходят все свежие новости.
Заказать напитки с выгодой 20% через GetDrinks можно тут bit.ly/32HAeXO
— В этом видео вы послушаете живую историю предпринимателей которых обозначают, как малый бизнес. Хочешь денег? Иди работай на себя. Вот мы и решили поснимать предпринимателей кто работает на себя и сделать серию роликов, где люди сами расскажут как ведут свой бизнес и с чего начинали. Откуда деньги на развитие, сколько тратят на аренду помещений, зарплаты, кредиты и какая сумма чистых доходов остается у них на руках. Интересно? Подписывайтесь если еще не сделали это. Вы смотрите лишь первый пилотный выпуск.
— Участник выпуска: Игорь 8(495)1881828 Адрес кафе: МО, городской округ Домодедово, село Ям, ул. Центральная 21А Сайт shchyotka.ru
— Хотите принять участие? Без проблем. Мы в первую очередь ЗА то чтоб снять интересный и полезный сюжет, передать людям ваш жизненный опыт ведения малого бизнеса! От вас готовность честно и прозрачно рассказать о вашем деле в том числе с указанием цифр на доходы/расходы. Мы не делаем заказных сюжетов, но в качестве благодарности на вас оставим ссылки и контакты. Пишите кратко о вас на mdalev@gmail.com в ближайший месяц снимаем только по Москве область до 50 км! Потом поедем дальше.
Как получить земельный участок бесплатно, наверное, задумывался каждый, кто планирует строительство загородного дома. Однако государство такой возможности не предоставляет, за некоторыми исключениями, и в рамках данного видео я покажу, как получить участок абсолютно бесплатно и даже немного на этом заработать! Взамен я всего лишь попрошу поддержать данное видео лайком и подписаться на канал, если конечно он для Вас интересен. А также задавайте интересующие вас вопросы в комментариях, и я обязательно постараюсь на них ответить.
Все началось с того, что мне пришла в голову идея о покупке земельного участка для последующей продажи. Для этой цели я искал такой участок, который можно было бы разделить на два, и выставить на продажу уже как два самостоятельных объекта. Если вы сейчас подумали, что я просто разделил участок на два, то вы ошибаетесь, поскольку речь немного о другом.
После покупки участка, я провел уточнение границ, простыми словами межевание, с увеличением площади на 5 соток. Замечу, что не всегда можно увеличить участок при межевании, и для этого необходимы подтверждающие документы, а также площадь не должна увеличиваться более чем на установленный минимальный размер участка, что в нашем случае составляет 6 соток.
О том, как увеличить свой земельный участок за счет свободной муниципальной земли, я снимал ранее видео, перейти на него можно по ссылке www.youtube.com/watch?v=_6dB7wvoSMs
