Вы давно мечтали о собственном загородном доме и вот ваша мечта осуществилась — вы готовы купить землю и приступить к строительству.
Но как среди обилия предложений на рынке земли выбрать именно тот участок, который будет не только красивым, но и сэкономит ваши деньги при строительстве. Который будет ликвидный при продаже в будущем или просто будет радовать вас каждый день.
В этом выпуске я расскажу про 9 главных правил при выборе участка для строительства.
А если у вас останутся вопросы, то задавайте их в комментариях.
Подписывайтесь на канал Строим с ЭДом, чтобы качественно возводить красивые, надежные, энергоэффективные и оптимальные по стоимости коттеджи. Запишите в историю архитектуру своего дома!
Ландшафтные работы СПб и ЛО:
Группа Вк: vk.com/zelvector
Инстаграм: instagram.com/zelvector
Телефон: 7(911)925-41-63
Зелёный Вектор, Сергей Кравцов
00:30 Почему экономия вышла боком
01:58 Как будем делать отсыпку
05:17 Экскаватор и Bobcat распределяют грунт
05:46 Третий день работ по отсыпке
09:02 Результат отсыпки участка
13:23 Стоимость отсыпки участка
14:44 отзыв клиента
Торфяное болото. Что же делать, если бюджет ограничен?
К нам обратился подписчик со следующей проблемой: Максим решил расчистить и сделать отсыпку участка своими силами, наняв бульдозер, однако, бульдозер без контроля снял слишком много верхнего слоя торфа, для отсыпки песком получившегося корыта — пришлось бы потратить большую сумму денег на перерасход материала. Конечно, если бы бюджет был неограничен — то начало было положено верно, в таком случае, было бы правильно делать выторфовку грунта, вывезти его, полностью отсыпать участок песком, сделать канавы по периметру с бетонными лотками, но цена такого проекта оказалась бы слишком высокой.
Поэтому для решения ситуации, и оптимизации стоимости отсыпки участка, мы начали работы по поднятию участка с возвращения торфяного грунта обратно, на небольшую высоту, что бы сэкономить на вывозе грунта. Часть участка, которая отведена под постройку дома — было решено отсыпать полностью песком с геотекстилем, а на второй части участка — уложить промышленный геотекстиль на торф и отсыпать песком. Так же, для отвода воды с участка, и с прилегающей лесной речки, по периметру участка выкопали дренажные канавы. Таким образом, мы смогли оптимизировать стоимость работ по отсыпке и поднятию участка, и уложится в имеющийся бюджет заказчика.
00:37 участок до начала земляных работ
05:50 участок отсыпан песком
07:33 конечный результат отсыпки песком и грунтом
#Отсыпка #Участок #Дача
СПб, Санкт-Петербург, Ленинградская область, загородный участок, ландшафтный дизайн, поднятие уровня участка, выравнивание и планировка участка, отсыпка грунтом, работы по отсыпке участка песком, поднятие уровня участка, как расчистить садовый участок, расчистка дачного участка, покос травы, уборка бурьяна, покос сорняков, вырубка кустарников, заросший участок, запущенный участок, заезд на участок
группа Вк: vk.com/zelvector
инстаграм: instagram.com/zelvector
телефон: 7(911)925-41-63
Зелёный Вектор, Сергей Кравцов
Когда вы впервые сталкиваетесь со строительством загородного дома, то можете допустить ряд ошибок, не специально, а просто потому, что никогда ранее этого не делали. Мы являемся экспертами и практиками в благоустройстве земельных участков и можем дать вам ценные советы, которые сэкономят ваши деньги, нервы и время:
1) Прежде чем начинать строительство — грамотно подберите участок. Главные критерий выбора участка — это возможность отвода воды; и чем меньше проблема с отводом воды на участке — тем меньше вы потратите денег на благоустройство этого участка. Болото на участке, как в данном примере — самый дорогой и неприятный вариант. В идеале, чтобы участок был с небольшим уклоном. Идеально ровный участок, в горизонт — не всегда хорошо, как ни странно.
2) Перед постройкой дома или созданием любых строений на участке — сначала необходимо выровнить общий уровень участка по нужным для отвода воды высотам, после, на этом уровне можно начинать строить. Дабы не допустить грубые ошибки при строительстве дома, например, когда фундамент ниже общего уровня участка, как показано на этом примере — необходимо отсыпать и поднимать участок ещё до начала строительства.
3) Если есть возможность отвести воду и сделать дренаж по периметру до начала строительства, лучше это сделать — в будущем вы не будете иметь проблем с отводом воды от дома и в целом с участка.
4) Не ставьте забор пока не выровняете участок на общий финишный уровень, т.к. в будущем, у вас может часть забора висеть в воздухе или быть засыпанным грунтом, и придется снова тратить деньги на планировку высоты участка под высоту забора — это неправильно.
5) Не выбирайте участки в торфянниках, там где торфяной грунт — вложений всегда больше, чем на обычных участках с устойчивым грунтом, а так же, всегда больше вложений, если участок на крутом склоне.
6) Никогда не отсыпайте участок суглинком или супесью! Вы сделаете только хуже, будет потрачено больше денег на исправление этой ситуации, лучший материал для отсыпки — это песок, он же является дополнительной дренажной подушкой для отвода воды с поверхности участка.
7) Всегда работайте с профессионалами. В итоге это всегда оказывается выгоднее.
#Участок #Благоустройство #Осушение
СПб, Санкт-Петербург, Ленинградская область
Нияз Гараев имеет большой опыт проживания в домах различного типа ведь он совершил переезд из города в деревню и обратно. Его семья в деревне и экопоселение имеет несколько домов. Это и деревянный сруб в деревне в Марий-Эл, и коттеджный поселок Дубльдомово — Сараево (DUBLDOMOVO — SARAEVO), где стоит его модульный дом ScoutHouse 70, и дубльдом ДД130 в снт (садоводческое некоммерческое товарищество).
Поэтому к нему обратился Сергей Петруша с канала Стройхлам (Stroihlam), чтобы Нияз поделился своим опытом и рассказал как выбрать участок для строительства дома учитывая потребности семьи на определенной стадии развития. А также что лучше: жизнь в деревне или в городе, но при этом иметь дачу или дом за городом? Сколько стоит топить дом электричеством? Сколько стоит земля? Видеообзор дома. Заводское изготовление, снип, производство экологичных, энергоэффективных, безопасных и быстровозводимых стильных современных домов под ключ по разумной цене или долгострой?
Видео посвящено строительству дома как системы комфорта для его жителей, а не продавцов и строителей.
Ссылка на видео канала Стройхлам: www.youtube.com/watch?v=jVvXoeMqy5w
Какой материал выбрать для строительства частного дома? Кирпич блок или что-то другое… Все это вы узнаете из данного ролика просмотре его до самого конца. Я расскажу то, что другие предпочтут утаить!
В этом видео я кратко расскажу, почему я выбрал керамический кирпич для строительства дома. Покажу из какого кирпича я строю дом и расскажу о преимуществах и недостатках, а также о ближайших планах.
