Известный архитектор Дмитрий Прасолов рассказывает про все тонкости проектирования и показывает свой дом во всей красоте! Важно соблюдать этапы проектирования, которое апробированы годами: эскиз, архитектурный проект,, конструктивный проект, дизайн проект, правки в архитектурный проект, инженерный проект. В каждом этапе нужна работа профессионала в связке со всеми участниками проекта. В конце видео я покажу дом внутри включая секретное место в доме!
В извечном споре между городом и деревней о преимуществах жизни, пандемия коронавируса склонила чашу весов в пользу деревни. Вдруг оказалось, что во время пандемии COVID-19 это идеальное место для самоизоляции. В деревне или на даче можно забыть о масках, перчатках и санитайзерах, без которых в городе уже и шагу ступить нельзя. Но так ли просто самоизолироваться за городом?
Специальный корреспондент «Комсомольской правды» Дмитрий Стешин самоизолировался вместе с семьей в одной из подмосковных деревень. Решившись осенью затеять стройку, журналист на себе прочувствовал все прелести и тяготы деревенской жизни.
Дмитрий Стешин, специальный корреспондент «Комсомольской правды»: «На участок было заехать невозможно: здесь жуткая глина и трава. Чтобы сделать эту парковку, примерно 40 метров, у меня просили 200 тысяч, если ровный участок. И сразу 100 тысяч набрасывали, когда узнавали, что участок нужно выровнять».
Первый совет от Дмитрия Стешина: хочешь что-то сделать хорошо и недорого — сделай сам. В итоге участок ему за 6 тысяч рублей выровнял местный тракторист. Еще 28 тысяч Дмитрий потратил на материалы. Итог: 34 тысячи, а не 300.
Почему бы не использовать отпуск во время пандемии с пользой, не взять в руки лопату и на этом не разбогатеть? Есть и те, кто хочет приехать на все готовенькое. Спрос на аренду дач растет, а Интернет пестрит объявлениями. Самый бюджетный вариант: 10 тысяч рублей за домик в 100 км от Москвы, который, судя по фото, предполагает полное единение с природой.
Тетя Люба из объявления встречает без маски и перчаток. Дом оказался лучше ожидаемого, но сюрпризы не заставили себя ждать. Первое и самое главное условие: жить на самоизоляции придется вместе с хозяйкой. Туалеты отдельные: все же эпидемия коронавируса. Не курить и никаких шашлыков, потому что под ногами торфяник.
Хозяйка дачи: «У меня даже есть возможность выделить два или три участка небольшие: если хочется гулять с собачкой или что-то там для себя сделать — пожалуйста, можно отдыхать».
Немного похоже на то, что в городе: прогулки домами по расписанию, с собакой не дальше ста метров от подъезда.
И это еще не все неприятности. Дачный туалет-скворечник с выгребной ямой — это место, правила возведения которого могут доставить их владельцам немало хлопот. По строительным нормам и правилам (СНиПам) должно быть не меньше 12 метров от самого дома, 8 метров от соседа и 2 метров от забора соседа. И большинство дачных туалетов на традиционных шести сотках в эти новые СНиПы не вписываются.
Кстати, это не означает, что теперь нужно сносить туалет и переносить его на пару-тройку метров от забора соседа: новые правила на старые постройки не распространяются. В Красноярске Наталья с мужем поставили туалет прямо под соседским забором. Вспыхнул конфликт. Во время драки дебоширы разнесли бассейн, теплицу и уже принялись крушить дом.
Наталья Антонова, дачница: «Вот там соседский туалет, здесь наш был туалет, который их не устроил. Говорят, что слишком близко к постройкам, а ни одной постройки нет. Утверждают, что у них там за забором детская площадка, но кроме шатра, где они бухают каждый день, там нет ничего».
С провалившейся в выгребную яму соседкой все в порядке, она не пострадала. А ее муж утверждает, что своим туалетом соседи им гадили нарочно.
Олег Турчин, дачник: «Они не просто его поставили. Она ходит, показывает жесты неприличные и улыбается, выводя на конфликт».
Принято считать, что если ты землевладелец, то можешь распоряжаться своими сотками как хочешь. Для европейских огородников существует множество ограничений: шумные компании — нельзя, разводить костер — нельзя, постоянно проживать на даче — тоже нельзя: не то что в России. Крохотный участок земли — всего три сотки — пара эмигрантов из России взяла в аренду. Цена по европейским меркам смешная — 13 евро в месяц. Но каждый шаг арендаторов в договоре строго прописан. Сколько в процентом соотношении должны занимать постройки, сколько огород. Закреплено даже то, сколько времени нужно работать на земле.
С одной стороны, «что немцу хорошо, то русскому смерть». Но, с другой стороны, хотелось бы, чтобы и в России было красиво, как в Европе. Может быть, именно поэтому законодатели и решили ввести дачные «шанхаи» в законные рамки?
Теперь минимальная площадь участка для занятия садоводством — 4 сотки. Забор может быть на 30 сантиметров выше, чем раньше, а вот строить туалет и компостную яму ближе двух метров от соседей нельзя. Также по новым правилам свои яблони, сливы и вишни можно высаживать не ближе трех метров от забора соседа.
Сергей Иконников, председатель садового товарищества: «Вот пеньки свежеспиленные. Обратились соседи, говорят: „Затеняете. Посмотрите, даже трава не растет“».
Но любой дачник скажет, что главным врагом для огородника являются не законы и регламенты, не правила и даже не соседи, а сама природа, ведь большая часть территории России попадает в зону рискованного земледелия.
Стоимость материала для сборки одной секции такого забора шириной 2 метра, высотой 1.8 метра — 5300 рублей.
В комплект входит П-профиль — 3 шт., планка — 21 шт., центральная направляющая — 1 шт. Металл с двусторонней окраской.
Доставка по России.
Наша компания занимается строительством каркасных домов и домов из сип панелей. Монтаж фундаментов, каркаса, кровли, фасадов, внутренней отделки, коммуникаций.
Наши контакты:
Почта — 1karkasnaya@mail.ru
Сайт — 1каркасная.рф
Телефон — 7(351)750-04-94
Instagram — @1karkasnaya
vk.com/1karkasnaya
УРА! Мы, наконец, возводим стены из газоселикатного блока! Быстро подняли стены на 4 ряда за половину дня. Параллельно укладываем бетон на плиту перекрытия вокруг бассейна — зона СПА готова!
В этот насыщенный день у меня проходит монтаж септика, мы сталкиваемся с косяками. Бурение скважины. Экранизация Безумного Макса, в главной роли безумный архитектор — Дмитрий Прасолов.
Часто бывает так, что мы доверяем людям, тем более живущим по-соседству. Но сегодня так, а завтра по-иному. Соседи могут и продать свое поместье, и вся устная договоренность не будет иметь силу. А могут люди со временем просто изменить своё мнение — раньше разрешили сделать сплошной забор между участками, а потом передумали. Если мирно договориться не удается, то зачастую за этим следует иск в суд. Истец заплатит госпошлину при подаче заявления. Суд назначит строительно-техническую экспертизу, за которую надо заплатить. В тех случаях, когда постройка с нарушениями требований нормативных документов, то все расходы упадут на ответчика. А кто проигравшая сторона здесь можно узнать, посмотрев видео.
Сэкономил кучу денег на покупке участка. Строю дом по цене 2-х комн. квартиры. покупка участка, ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. стоимость покупки участка.
Дмитрий Прасолов — московский архитектор продает двушку и на эти деньги строит своей семье полноценный дом с 4 комнатами и спа зоной (бассейном и баней) в ближайшим Подмосковье.
