Сайт моих домов: ecocomplect.shop/youtube
В данном видео Сергей Домогацкий разбирает нападки профессионального журналиста и блогера Глеба Пьяных. Недавно Глеб Пьяных на своем канале «Дом за год» выпустил рекламу домов фахверк за 2.8 млн рублей. Хотя сам Глеб Пьяных до этого заявлял, что таких домов не бывает. Реклама фахверковых домов от Глеба Пьяных вызвала много вопросов. Во-первых Глеб Пьяных упомянул имя Домогацкого Сергея и сказал, что у Домогацкого цены выше. Во-вторых рекламируемый дом стоит дороже. В третих размер рекламируемого фахверка на 30% меньше. В четвертых, цена оказалась не ниже, чем фахверк Домогацкого, но качество материалов оставляет желать лучшего. Давайте подробно разберем данную рекламу домов фахверк от Глеба Пьяных и сравним их с домами Берген Сергея Домогацкого.
В доме имеется небольшой подвал и отапливаемый балкон.
Дом расположен в тихом месте, на широкой освещённой улице с твёрдым покрытием в 300 метрах от остановки.
По всем вопросам: 7928-14-14-844 Валентин goo.gl/M2FCwn — основной канал
Добрый день, вы на канале Земельное Право. Поскольку мой канал большей части посвящен земельному законодательству и регистрации недвижимости, в данном своём видеоролике в преддверии открытия строительного сезона, когда значительно повышает спрос на земельные участки, я решил выложить ролик на тему покупка земельного участка.
В данном видео я буду приводить реальные примеры из своего города, но будьте уверены, что они встречаются во всех областях нашей страны. С типичными ситуациями, в силу своей специальности, я сталкиваюсь практически каждую неделю, и уверен, что многие из вас уже встречались с описанными проблемами при покупке земельного участка. Если это так, прошу ответить ниже в комментариях.
При подготовке материалов к своим видео, я не обращаюсь к интернету для поиска информации, так как у меня достаточно большой опыт в данной сфере и реальные случаи из жизни.
Наиболее часто встречающееся ситуация при покупке участка, когда продавец банально показывает другой участок, или иную конфигурацию земельного участка. Часто бывают ситуации, когда человек, купив участок, ставит забор по периметру, тем самым огородив большую площадь, нежели указано в документах, или захватив часть земельного участка соседа. Как бы это не банально звучало, ситуация наиболее распространенная.
Также стоит воздержаться от покупки земельного участка с не уточненными границами. Не буду говорить о последствиях, просто приведу пример из реальной жизни. Буквально несколько недель назад, обратились ко мне клиенты, с целью провести межевания недавно купленных двух земельных участков. После проведения замеров, выявилось, что на месте их земельного участка, уже стоит другой, вновь образованный земельный участок.
На экране красным цветом показан участок по результатам моих замеров, а синим цветом, границы участка, которые были образованы мошенниками. Продавец, прекрасно знал об этой проблеме, и решил избавиться от участка, путем его продажи другому человеку. Шансы установить границы данного участка в судебном порядке минимальны, так как закон к сожалению, на стороне тех, кто захватил чужой участок. Как оказалось, ранее, прежний собственник ранее уже судился, и после безуспешной попытки вернуть свой участок, решил от него избавиться, путем его продажи.
Также можно часто встретить объявления о продаже участков, например, площадью 15 соток, с комментарием, что площадь по факту больше, или при межевании можно законно увеличить участок. Вот пример одного такого объявления, где продавец пишет, что площадь участка по факту больше и при этом проведено межевание. Но стоит Вам огородить забором большую площадь, при первой же проверки, вам выпишут предписание, с штрафом и требованием освободить участок и демонтировать забор. А вот и скан копия такого предписания, личные данные правообладателя я подтер, так как законом запрещено распространять конфиденциальную информацию.
А вот еще одно объявление о продаже дачного участка, площадью 4 сотки, где продавец указал, что есть возможность увеличить участок еще на 4 сотки, при этом огорожено 6 соток. Данный участок уже с нарушением действующего законодательства. Как вы думаете, что ей мешает самой увеличить на 4 сотки участок, и просто продать дороже? Или сделать из него два земельных участка по 4 сотки, и продавать уже два? А ответ прост, после безуспешной попытки увеличить участок с помощью межевания, он просто прекратил данную процедуру, и решил просто слить его новому владельцу, и пусть с проблемами занимается уже новый собственник.
Довольно частым обманом является продажа обреченных, как я называю участков. Вот объявление о продаже земельного участка, с разрешенным использованием ИЖС. Данные участки переходят от одного владельца к другому, но ни одного дома там не построено. И что самое интересное в этом то, что никто не задумывался, почему же там не строят. Все дело в том, что в данном районе, установлена зона подтопления, а это значит, что ни разрешения на строительство, ни коммуникацией, там не будет. Печально в этом то, что люди, купившие в данном месте участки, и потерявшие свои деньги, продают другим свои участки, при этом не говоря о существующей проблеме, и каждый год находятся покупатели.
К данному типу участков относятся также участи, которые находятся в несоответствующих территориальных зонах, особенно это касается старых застроек. Для примера возьмем одну из центральных улиц моего города, где огромное количество земельных участков, но если посмотреть кадастровую карту, то мы увидим, что данная территория отведена под территориальную зону ц-2, преимущественно предназначенную для коммерческой застройки, где размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено. Купив такой участок, новый хозяин, столкнувшись с проблемой оформления разрешительной документации, в первую очередь постарается избавиться от него.
“DOMOPODBOR.RU сервис помощи при покупке и строительстве дома от проекта СтройХлам”
Дом Виктора Борисова victorborisov.livejournal.com/
Строительство каркасного дома. Каркасный дом из газобетона (каркасник) Отопление и вентиляция. Стройхлам — Строительство дома за 100 дней.
Этот дом явился прототипом для нашего проекта Дом за 100 дней. Мы побывали в гостях у Виктора Борисова, познакомились с тем как работает система отопления, которая обычно используется в каркасных домах в США. Также убедились, что классическая система отопления в энергоэффективных домах далеко не идеальна, а лучший вариант для таких домов — это теплые полы. Этот дом из газобетона можно поместить в рубрику строим своими руками. Вентиляция в доме имеет очень важное значение, также как и отопление в частном доме. Часто строительство из газобетона ограничивается только коробкой и крышей, хотя любой загородный дом, должен строиться по программе строительство домов под ключ. Вы можете построить себе каркасный дом своими руками, но вы также можете построить себе дом из газобетона. Главное не забывать про такие вещи как отопление и вентиляция. И будет Вам счастье. Приятного просмотра.
Проект СтройХлам не сотрудничает на финансовой или возмездной основе с застройщиками, производителями и продавцами домов и строительных материалов. Все материалы направлены на защиту интересов потребителей.
Ссылка на видео: youtu.be/r_zoqPtpAJg
Подписывайтесь на наш канал: www.youtube.com/c/BuildOpen
Наша почта: stroihlam@yandex.ru
Помочь проекту:
Карта Сбербанка 5336 6900 6885 4183
Пополнить счет мобильного: 79312552516
Яндекс. Деньги 410014210247166
дисконтная карта Petrovich.ru 5114824
пенобетон коттедж монтаж проекты домов проектирование
НЕВЕРОЯТНЫЙ ДОМ В ОРЛАНДО!
В ГОСТЯХ У ТОМАТНОГО КОРОЛЯ www.youtube.com/watch?v=Dw6JFF92V5A
Пишите комментарии, мне интересно узнать ваше мнение))
И не забудьте подписаться, чтобы ничего не пропустить!))
Я в Социальных Сетях ▼ instagram.com/natquick
По вопросам сотрудничества: natquick67@gmail.com
Production Music courtesy of Epidemic Sound
Семья Бирюковых — большие оригиналы. Они спроектировали необычный дом, правда, гостиная со вторым светом и огромными окнами в пол была еще не обустроена. «Дачный ответ» постарался поразить героев и создал воздушную и легкую гостиную с графикой на бежевых стенах, печкой, пробковым полом и сеткой-перекрытием между первым и вторым этажами, на которой можно лежать и даже прыгать.
В Воркуте сокращается население, местные жители переезжают жить в другие российские города. Пустуют целые дома, люди не могут продать квартиры.Это вызвано постсоветской трансформацией: сменилась экономическая парадигма, и города начали сжиматься.
Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое.
#Россия24 #Вести #Новости
Официальный YouTube канал ВГТРК.
Россия 24 — это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами.
Заказать дизайн, ремонт, стройку можно тут: kodolov.group/
Канал Малоэтажная Страна — clck.ru/FkBaD
*
Инстаграм мой — www.instagram.com/kodolov.sergey/
Инстаграм с полезными советами: www.instagram.com/kodolov.group/
*
Сергей Кодолов расскажет и покажет 7 крутых каркасных домов. Секрет в том, что они панельно-каркасные. Скелетом служит деревянный каркас из сухой древесины. В производственных условиях изготавливается сразу стена. Потом несколько панелей привозится на объект и собирается 4 стены.
*
Написать мне: vladremont25@mail.ru
Тел/Whats app: 7 (999) 058-31-91
*
Production Music courtesy of Epidemic Sound!
*
#кодолов_строительство
#дизайн
#кодолов_групп
ДОМ vs КВАРТИРА. Сегодня будет необычный выпуск. Я решил узнать, где лучше жить: в каркасном доме или стандартной квартире в панельке? Провел обзор дома, чтобы выяснить его преимущества и первое большое интервью с семьей, которая предпочла жизнь в загородном доме вечным спорам с соседями и мусором на лестничной клетке. Частный дом, кстати, выиграл по всем параметрам: большая площадь, низкая цена за коммунальные услуги и более высокий уровень комфорта. Кроме того, я прошелся по всему каркасному дому с тепловизором, чтобы выяснить, нет ли там мостиков холода.
