“DOMOPODBOR.RU сервис помощи при покупке и строительстве дома от проекта СтройХлам”
Помощь в подборе дома domopodbor.ru
_______________________________________________________
Энергомер: goo.gl/y8m1Lc Код на бонус в 10%: 30QG7G
Эковизор F4: goo.gl/j3sn2n Код на бонус в 10%: DJ8HHO
Видеомастер PRO: goo.gl/7Vmu8P Код на бонус в 10%: UU8M3O
Портативный монитор качества воздуха Atmotube: goo.gl/4Ecq7m Код на бонус в 10%: 07DKTO
Мы много раз говорили, о том, что каркасный дом не может стоить дешево. Что в каркаснике очень важны мелочи, про которые порой просто забывают (или забивают) строители. Мы нашли дом, который можно назвать неплохим, но какая цена этого дома? Сколько нужно денег, чтобы купить или построить хороший каркасный дом? Смотрите в очередной серии из цикла «Жизнь без ошейника» обзор каркасного дома. Говнодом ли каркасник или нет, пусть решают потребители. А наше мнение осталось прежним, но отзывы необходимо собирать в копилку.
Приятного просмотра.
Проект СтройХлам не сотрудничает на финансовой или возмездной основе с застройщиками, производителями и продавцами домов и строительных материалов. Все материалы направлены на защиту интересов потребителей.
Оставить заявку на сопровождение строительства Вы можете через форму на сайте: www.стройхлам.рф ✏✒✉ или по телефону 8 800 302-22-67 ☎☎☎
Ссылка на видео: youtu.be/OUdjShYH8yk
Подписывайтесь на наш канал: www.youtube.com/c/BuildOpen
Как сделать фундамент УШП — подробная пошаговая инструкция.
Продолжение… УШП. Выпуск 2. Нюансы — смотрите: youtu.be/AKwQSOvrWy8
Проектирую, строю: утепление-коттеджа.рф/contacts.php
— Технология проведения работ по устройству фундамента УШП от А до Я. Основные правила выполнения работ. Подготовка котлована, разметка, укладка пенополистирола, армирование фундамента, укладка труб теплого пола, бетонирование.
Подписывайтесь на канал.
Мы, профессионалы в строительстве, делаем только самые качественные и самые грамотные видеоролики в ютубе, в отличии от многих других, кто научился снимать, но мало понимает в строительстве!
Дом шале 160 кв м — СКОЛЬКО СТОИТ содержать? Считаем каждый рубль!
В доме проживает пять человек.
Обязательные затраты:
1. Отопление/ГВС и электричество.
— ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год
— Свет в среднем 500р/мес или 6тр/год
2. Вывоз мусора: — 90Р/чел/мес х 5 чел. = 400р/мес или 4800/год
3. Вода. Фильтры для воды:
— Магистральный 50р/мес или 600р/год
— Питьевой на кухне 2000р/год
4. ТВ Интернет: — МТС спутник 4G модем, 950р/мес или 11400р/год
5. Налоги:
— Участок 1220р/год (кадастровая)
— Дом 1045р/год (инвентаризационная)
= ИТОГО: 51065р/год или 4255р/мес.
Дополнительные затраты.
Страховка:
— Дом, движимое имущество, отделка, — от всех рисков = 45тр/год
Непредвиденные затраты.
Бойлер, котел и т.п. техническое оборудование, требующее обслуживания, ремонта, замены.
— Обслуживание/ремонт бойлера 2,5тр/год
— Замена бойлера на новый 8тр/год
Подробно.
Отопление и ГВС. ГАЗ в среднем 2тр/мес или 24тр/год. (среднеарифметическое)
За все время с момента подключения в мае 2015г, по сей день (57 месяцев) по счетчику набежало 26285 куб.м.
Стоимость газа в 2015г у нас начиналась примерно с 4.0р/куб. С 2017г начала заметно расти и на данный момент уже составляет 4.7р/куб.
Котел работает круглый год, по тому что он одноконтурный и греет воду для отопления и горячего водоснабжения. Летом тоже нужна горячая вода. К тому же, у нас весь первый этаж застелен керамогранитной плиткой и надо ее немного подогревать до комфортной температуры, теплыми полами.
По электричеству так вычислить по итоговым показаниям счетчика у меня не получается. На данный момент на счетчике около 38500 кВт.ч – «день» и 17600 кВт.ч – «ночь».
Но, стоимость кВт.ч. меняется постоянно в более широких пределах. В 2013г когда я подключился, тариф был примерно такой 2р «день» и 1р «ночь».
В 2016г стало 2,38р и 1,13р.
В 2017г стало 2,64р и 1,26р.
В 2018г стало 2,83р и 1,35р.
В 2019 и сейчас 3,25р и 1,54р.
Но, в среднем у нас нагорает около 250-350 кВт.ч и это получается в месяц около 1000р зимой и 500р летом. Это при том, что мы не особо экономные. Нас пять человек и у каждого вечером зимой может постоянно гореть свет в комнате и часто бывает в доме включено по 4 телевизора сразу. Плюс к этому, система освещения дома и участка в зимнее время работает по 12ч в сутки. Плюс, круглосуточно подогревы подземного водопровода с ноября по апрель.
Без интернета и спутникового ТВ можно было бы конечно обойтись. Особенно учитывая, что у нас есть бесплатная антенна принимающая около 30 каналов и мобильный интернет в каждом телефоне. Тем более, это составляет примерно пятую часть от всех обязательных затрат наших «коммунальных» платежей. Но, интернет нужен для работы, для компьютеров, да и по телику хочется смотреть не только центральные каналы, но и Дискавери, НатГео, Драйв, Автоплюс, ТЛС, Усадьбу и многое другое.
Страховка на дом на сумму 12785 млнр,
движимое имущество на 570т.р.,
техн. оборудование на 700т.р.,
заборы-ворота на 120т.р.
Покрытие по типу «Всё включено» включает в себя риски: пожар, противоправные действия третьих лиц, кража-грабеж, стихийные бедствия, повреждения водой, столкновение-удар.
Стоимость договора страхования разбита на два равных платежа по пол года по 22796р.
Если понравилось видео, подписывайся на канал. Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски. Если что-то не понравилось, напиши свое мнение.
Мебель: на La Redoute мониторинг максимальные скидки! Иногда они достигают -50%
Сейчас -30% всем новым клиентам по промокоду: 3057, кроме La Brand Boutique
Прихожая:
Керамогранит Italon
Шкафы столярка
Гостевой су:
Керамогранит Italon
Мойдодыр, раковина, зеркало IKEA
Детская:
Шкаф пакс IKEA фасады столярка
Детский стол и стульчик MOONK design
Кровать ОГОГО обстановочка
Стеллаж bit.ly/2lS00qX
Кухня-гостиная:
Кухня столярка
Фартук керамогранит REX
Стол la Redoute
Стулья la forma (ex julia group)
Диван SK design
Ковер bit.ly/2o2qy9v
Журнальный столик bit.ly/2mwMRDV
Люстра Maytoni
Двери Union
Спальня:
Кровать Gramercy home
Туалетный столик bit.ly/2mx8bJu
Прикроватный столик IKEA
Гардероб столярка
Покрывало H
Второй выпуск посвящён загородной недвижимости и будет особенно интересен владельцам элитных домов и инвесторам.
Сначала мы отправимся в брокер-тур по коттеджным поселкам и обсудим с руководителем загородного направления важность таких поездок для команды. Мы в Vesco Realty рассматриваем еженедельные поездки по загородным домам не только как инструмент продаж, который помогает каждому брокеру запомнить конкретный коттедж и представить его наилучшим образом уже при первом звонке потенциального клиента, но и как инвестиции в команду. Как думаете, кому больше доверия: «кабинетному» брокеру или тому специалисту, кто лично только за это лето посетил более 60 лучших домов Подмосковья?
Рубрика «Творение» сегодня особенная, мы посетим студию художницы, которая помогает нам оформлять инвестиционные дома, поговорим о роли искусства и в частности ее полотен в жизни коттеджа. Не секрет, что при строительстве дома на продажу мы активно используем авторские картины как элемент homestaging, наполняя эмоциями и «красками» еще неживые помещения.
В этом видео:
00:01 – По коням! Или брокер-тур по элитным земельным участкам Новорижского шоссе от генерального директора Vesco Алексея Аверьянова.
01:52 – Зачем нужен брокер-тур по мнению Дмитрия Караия, руководителя департамента загородной недвижимости Vesco Realty.
02:22 – Как собственники элитной недвижимости относятся к брокер-турам по мнению Дмитрия Караия.
03:10 – Насколько распространена практика брокер-туров на рынке элитной недвижимости и напутствие брокерам от Дмитрия.
04:09 – Почему это важно – смотреть участок по мнению Анастасии Ефимовой, брокера Vesco Realty Country.
04:33 – Есть ли сейчас спрос на элитные земельные участки по мнению Анастасии Ефимовой.
05:53 – Немного о челленджах от Алексея Аверьянова.
07:05 – Рубрика #Творение и картины Боба Росса за 25 минут.
07:28 – Как художница Наталья Соловьева, начала заниматься искусством.
08:28 – Как рождаются картины по мнению Натальи Соловьевой.
11:46 – Картины и комплект картин для дома и продажи как идея для бизнеса.
12:20 – Сколько картин Наталья Совольева может нарисовать.
12:52 – КОНКУРС: Расскажите как вы своими руками украсили свой дом или квартиру, и получите картину Натальи Соловьевой в подарок!
В этом видео хотел бы с моими зрителями обсудить проект Глеба Пьяных дом за год. Давайте по обсуждаем в формате ожидание — реальность. Плюсы и минусы дома за год или дома здравого смысла по версии Глеба Пьяных. Какой дом может являться домом мечты. Каркасный дом это ли правильный выбор для дома здравого смысла? Что такое правильная, продуманная планировка? Ошибки планировки загородных домов. Стилистика загородной недвижимости. Как правильно должна выглядеть мастер спальня в доме здравого смысла? Пространство для детей в доме здравого смысла? Ну и в целом ваш взгляд на дом здравого смысла и проект Глеба Пьяных дом за год.
тайм-коды
0:00 вступление
1:18 Гринфельд Г.И. вопрос: Как Александр Терехов пришёл к «видеопросветительству», как начал?
1:33 Терехов А.В.:
6:00 Гринфельд Г.И. вопрос: Особенности полноценного каменного дома\дачи на 140-170 кв.метров, с возможностью замораживания
7:10 Терехов А.В.:
9:55 Гринфельд Г.И.:
11:20 Терехов А.В.: варианты по отделке, обсуждение вариантов
20:25 Терехов А.В. вопрос: Кто такой Глеб Грин? Где учился? На кого? Опыт в строительной сфере?
20:50 Гринфельд Г.И.:
26:30 Гринфельд Г.И. вопрос: «Столкновение лбами любителей плоских и скатных крыш»
26:58 Терехов А.В.:
28:23 Гринфельд Г.И.:
31:13 Терехов А.В. вопрос: Грубые ошибки в вашей практике?
31:40 Гринфельд Г.И.:
32:05 Терехов А.В.:
33:29 Гринфельд Г.И. вопрос: «Бюджетный дом в подмосковье с отоплением электричеством. Задача построить максимально бюджетно „коробку“, нужен рецепт»
34:54 Терехов А.В.:
39:15 Гринфельд Г.И.:
41:57 Гринфельд Г.И. вопрос: «Типологизация» заказчиков. Есть ли разница для кого проектировать?
42:15 Терехов А.В.:
44:40 Терехов А.В. вопрос: Качество газоблока, какие сюрпризы могут быть у данного материала?
45:22 Гринфельд Г.И.:
47:03 Терехов А.В.:
50:31 Гринфельд Г.И. вопрос: Надёжность газобетонной кладки ниже уровня земли.
51:03 Терехов А.В.:
53:37 Гринфельд Г.И.:
54:48 Терехов А.В.:
55:52 Терехов А.В. вопрос: Что Глеб Гринфельд делает в интернете? Его цели? Задачи?
56:20 Гринфельд Г.И.:
1:00:54 Гринфельд Г.И. вопрос: А про регистры будете говорить?
1:01:20 Гринфельд Г.И.:
1:02:43 Терехов А.В.:
1:05:46 Терехов А.В. вопрос: Вопрос про стояк(вентканал).
1:06:10 Гринфельд Г.И.:
1:07:03 Терехов А.В.:
1:11:09 Терехов А.В. вопрос: Почему все строят: ГБ изнутри, кирпич снаружи? А Терехов единственный кто делает наоборот.
1:11:40 Гринфельд Г.И. вопрос: Бесполезное сочетание: двухслойные стены с несущим слоем из кирпича и наружной изоляцией из газобетона
1:12:03 Гринфельд Г.И.:
1:13:35 Терехов А.В.:
1:16:20 Терехов А.В.: обсуждение конструкций стен домов Г.Гринфельда и А.Терехова, смежные обсуждения
1:19:10 Гринфельд Г.И.: конструкция однослойной стены clck.ru/NpkeR
1:19:22 Гринфельд Г.И.: конструкция многослойной стены clck.ru/Npky2
1:24:05 Терехов А.В.: конструкция многослойной стены clck.ru/Npm4k
1:26:10 Гринфельд Г.И. вопрос: Какое отопление: циклическое или постоянное?
1:27:57 Гринфельд Г.И.: отсылка на СНиП по нормированию случая с печным отоплением в качестве основного
1:28:20 Терехов А.В.: упоминание о нормировании теплоустойчивости
1:30:20 Гринфельд Г.И. вопрос: «Вы сейчас рассказали о преимуществах выской теплонакопительной способности внутренних конструкций при печном отоплении?»
1:30:37 Гринфельд Г.И. вопрос: о каком перепаде температур идёт речь? В какое время года?
1:32:38 Гринфельд Г.И. вопрос: вы не замораживаете дом? почему?
1:33:43 Гринфельд Г.И.: Уточнение графика эксплуатации в зимнее время(январь), параметров(конструкции) дома
1:37:58 Гринфельд Г.И.: Впечатление от цельнокирпичных домов в Калининграде и Петербурге
1:38:58 Терехов А.В.: Теплоустойчивость, нормирование теплоустойчивости. Избыточная теплоинерционность
1:43:41 Гринфельд Г.И.: Замуровывание системы отопления в толщу несущих конструкций
1:44:20 Терехов А.В.: про теплоинерционность. резервирование систем
1:46:47 Терехов А.В.: об опасности(вреде) проживания в домах с дровяным отоплением
1:48:09 Терехов А.В.: кондиционирование. влажность воздуха. сорбционная активность.
1:53:30 завершение эфира
Скидка 10% по промокоду garage на телевизоры BQ — clck.ru/PAcJC
В этом видео мы прокачаем старый, брошенный гараж в современный, новый на перепродажу. Сделаем новую крышу, стены, деревянный пол. Подсчитаем, сколько денег потратим на материалы и сколько заработаем на перепродаже.
#гараж #прокачали #ремонт #гаражные_махинаторы #заработок #перепродажа
Австрия, про полном отсутствии полезных ископаемых, это богатая страна с высочайшим уровнем и качеством жизни населения. За счет труда! Как работают в Австрии — про это ролик, снятый на участке у моего дома в Каринтии. Подпишитесь на канал: www.youtube.com/c/AkselFrank?sub_confirmation=1
