Простыми словами, межевание земельного участка, необходимо для того, чтобы определить местоположение границ своего участка и внести сведения о них в базу ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Многие собственники задаются вопросом, для чего это нужно, столько лет прожили, и никакого межевания при этом не требовалось. На самом деле ответ достаточно прост. И в данном видео я постараюсь максимально ответить на данный вопрос.
После проведения межевания, а точнее уточнение границ земельного участка, вы избежите в дальнейшем возможные земельные споры с соседями, которые в последнее время широко распространены.
Если у Вас есть межевание участка, то вы в любой момент можете вызвать кадастрового инженера на свой земельный участок, который покажет Вам поворотные точки, и на этом закрыть вопрос о границах вашего участка. На моей практике, достаточно много случаем, когда споры возникают при смене правообладателя земельного участка, несмотря на то, что прежние хозяева жили достаточно дружно, и спорные вопросы о границах у них не возникали.
Наглядный пример, новый хозяин нашел в документах старый технический паспорт, где указано, что ширина его участка составляет 20 метров, и он, вооружившись рулеткой, намерил 18 метров. По каким-то причинам, он решил, что часть земельного участка, захватили именно Вы, и просит Вас отдать Вам оккупированную территорию, в результате чего происходит земельный спор.
Межевание обеспечивает юридическую сохранность границ вашего земельного участка, и защищает от различных посягательств на вашу частную собственность, а также многих мошеннических действий со стороны не добросовестных соседей, риелторов, и прочих личностей, решивших так или иначе заработать на махинациях с землей. Постараюсь объяснить на реальных примерах. Начнем с того, как легко можно остаться без земельного участка.
Если у Вас отсутствует межевание, то участок не имеет границ, и никакого труда не составит на месте вашего участка образовать новый или отмежевать другой участок, территориальное расположение которого намного хуже вашего. При отсутствии межевания, не добросовестный сосед, может просто захватить вашу территории, отмежевав себе большую площадь. И попросить вас подвинуть забор в его пользу, а вы в свою очередь теряете площадь своего участка.
Так как у вас нет межевания, а, следовательно, отсутствуют границы в едином реестре недвижимости, администрация вашего города, может запланировать строительство газопровода, дороги, пешеходной зоны и так далее, непосредственно через ваше участок. Если Вы думаете, что такое не может быть, то ошибаетесь.
На просторах ютуба, можно найти огромное количество видео роликов, где соседи готовы поубивать друг друга, из-за земельных споров.
Без межевания, вам не разрешат строить жилой дом на своем участке, несмотря на то, что разрешение на строительство сейчас получается в уведомительном порядке. В данном случае вам придет уведомление о не соответствии, так как границы участка не содержатся в сведениях ЕГРН. Это относится и к реконструкции жилого дома, когда вы соберетесь сделать, пристрой и надстроить второй этаж.
Банки не одобряют кредит на покупку земельного участка с не уточненными границами, по причине возникающих конфликтных ситуацией, о которых я говорил ранее. В некоторых регионах, невозможно подключить газ, и другие коммуникации.
И в завершении, к огромному плюсу можно отнести, возможность увеличения площади участка при проведении межевания. Так как при обнаружении сотрудниками РОСРЕЕСТРа большей площади, вам грозит штраф за самовольный захват земельного участка. На экране сейчас вы видите постановление о назначении административного наказания, за самовольный захват.
• Скачать стандарты производства керамзитоблока: clck.ru/JipbE
Из ролика узнаете, как делается качественный блок, из каких элементов он состоит и как правильно его выбрать. За ответами на эти и другие вопросы мы отправились на старейшее в Тюмени производство самого популярного в УрФО строительного материала. Приятного просмотра!
Контакты ООО «Стройокмплектблок»
• Сайт: clck.ru/Jimug
• Емейл: 696999@bk.ru
• Телефон: 7-932-321-00-15, Виктор и 7-908-873-19-77
• Адрес: ул. Гилёвская Роща,16 / Тюмень, ул. Черняховского, д. 7
• Время работы: ПН-ВС с 08:00 до 20:00
По вопросам рекламы и сотрудничества пишете на почту: dom72proekt@gmail.com
— Таймкоды:
0:01 — Приветствие. Ообозначение темы ролика
0:37 — Что должно входить в состав керамзитоблока?
1:54 — Этапы производства керамзитоблока
2:51 — 4 марки прочности керамзитоблока
3:32 — Время сушки керамзитоблока
3:46 — Почему керамзитоблок 50-ой плотности лучше?
4:20 — Прочностные свойства керамзитоблока
4:37 — Как на стенах из керамзитоблока закрепить тяжелую навесную мебель?
5:24 — Совет №1: Выбор качественного керамзитоблока
5:39 — Почему строительство дома из керамзитоблока можно доверить непрофессионалам (но лучше не надо)
6:21 — Сколько циклов разморозки/заморозки может выдерживать керамзитоблок?
• Скачать стандарты производства керамзитоблока: clck.ru/JipbE
7:03 — Про процент боя керамзитоблока разной плотности при доставке блоков на участок
7:59 — Совет №2: Хранение керамзитобетонных блоков. Чем может обернуться неправильное хранение блоков
8:56 — Заключение
Теги:
#керамзитоблок #производствокерамзитоблоков #строительстводомов
Ах, да, еще расскажем о том, что лучше газоблок или керамзитоблок
Прошлой весной я начала делать ремонт в квартире и вот с осени 2018 активно живу в Москве. Так то я живу тут с 2008 года так как 5 лет учился в Университете, а потом 4 года жил в Кашире (это провинциальный городок). Так вот в серии таких роликов я хочу поднимать живые вопросы из жизни, надеюсь на ваши комментарии ведь благодаря вам и вашему мнению я смогу выстраивать логическую цепочку роликов дальше!
Уровень жизни 21-го века. Квартира мечты — clc.to/ao8Tww
— Канал Илии Лаагра «Дорогой Пилигрима» — clck.ru/Fdfi3
От себя еще раз хочу сказать, что если вам до 22 лет и вы живете где-то там где кисло, нет работы и все кругом пьют… Бегите! Вы ничего не потеряете точно, но возможно в крупном мегаполисе вы зацепитесь и ваша жизнь изменится!
Связаться со мной:
Мой канал — goo.gl/5jTDwE
Мой Инстаграм — @ma6kov750
Я в ВК — vk.com/id2287317
Моя почта — mdalev@gmail.com
Где я работаю — aib24.ru
Помощь в покупке новых авто — ма6ков.рф
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.
Видео как легко (с моей точки зрения) разобрать разбить европоддон или как их ещё называют паллеты на доски.
По случаю достались большие поддоны, по своему прямому предназначению они мне не понадобились, а вот в качестве досок вполне пригодятся. Разборка поддонов дело не из лёгких, сбиты они очень качественно и гвозди там не простые а винтовые или ершом. В в ролике покажу как делаю это я и какие инструменты применяю для разборки, если у вас есть другие наработки, то прошу, делитесь в комментариях.
Есть места, в которые влюбляешься безвозвратно. Таким местом стало озеро Тургояк для наших героев. Они провели здесь детство и студенческие годы, и даже многочисленные командировки в другие города не смогли стереть это место из их сердец. Но что делать, когда внезапно оказывается, что уже купленный идеальный участок с идеальным видом вдруг имеет перепад 5 метров? Какой дом построить, чтобы он вписался в ландшафт и был максимально удобен в использовании? Как осуществить зонирование участка? Какие трудности постройки дома на участке с таким серьёзным перепадом?
FORUMHOUSE – самый популярный и авторитетный портал в России, посвященный строительству и загородной жизни. www.forumhouse.ru
FORUMHOUSE — это сотни тысяч тем на форуме, тысячи статей и сотни видео по различным тематикам, охватывающим все сферы строительства и жизни за городом. Здесь можно узнать обо всех строительных технологиях, найти калькуляции и сметы, подобрать нужные инженерные решения и идеи по обустройству сада и огорода. Дизайн, ландшафтное искусство и даже фермерство: по всем этим темам можно узнать как авторитетное мнение профессионалов, так и набраться опыта у обычных людей, уже прошедших то, что вам ещё только предстоит!
Смотрите наш видео-ролик, где вы узнаете как на площадь 140 квадратных метров мы добились теплопотерь 5кВт. А также мы расскажем о концепции этого уникального проекта — в доме применяется максимальное количество энергосберегающих инженерных систем:
* тепловой насос для отопления и гвс,
* система вентиляции с рекуперацией и грунтовым коллектором,
*водяной теплый пол,
*увлажнение воздуха,
*встроенный пылесос
*солнечные панели для производства электроэнергии и
*солнечные коллектора для нагрева воды.
Сегодня с нами компания Строй и Живи, которая выполняет строительные работы на данном объекте. И мы подробно расскажем Вам о концепции дома, про технологию двойного каркаса и паро, гидроизоляцию кровли от компании Fakro. Смотрим!
Hello guys in this compilation of awesome DIY videos we will see how to make this amazing experiment and smart ideas. This simple inventions will develop your mind, dont forget to subscribe at my channel, there are a lot of new tricks and cool life hacks tutorials, see you in the next 5 minutes craft video.