В этом видео я проведу вам рум тур и покажу дизайн интерьера своей квартиры, реализованной в стиле минимализм, со ссылками на решения, о которых я уже рассказывала ранее в своих предыдущих роликах.
Я Наталия Шелковская, дизайнер и на этом канале я делюсь с вами идеями мыслями и советами по дизайну интерьера, оформлению дома и обустройстве жизни в красоте и просто своими мыслями. Подписывайся на канал, чтобы быть в курсе новых видео.
Подписаться — www.youtube.com/channel/UCXknzpkPTXbtTKC2TPtVA2Q?sub_confirmation=1
О трендах. Я уже делал выпуски про актуальную частную жилую архитектуру. Сегодня углубимся в этот вопрос. В последнее время большинство заказчиков обращаются за примерно одинаковым обликом дома: одноэтажник с плоской крышей.
В основе лежит разумный выбор, стремление к современному образу жизни и близость к природе.
В первой части видео мы поговорим о причинах выбора флэтхауса, основах создания планировок и фасадах. Во второй — о строительных технологиях и материалах строительства для таких домов.
Интервью с Тимуром Файзиевым. Поговорили обо всем. Обзор его квартиры, поездка на ламборгини, отношения с государственными органами и про нашумевшую статью в интернете о связи с авторитетными людьми из черного мира. Ну и, конечно же, о ремонте во Дворце Спорта.
Прошу сходить по этой ссылке: clck.ru/MZe5i — это ссылка на интернет магазин ТН с utm-меткой. Вы там сможете увидеть ассортимент и цены обсужденных в ролике материалов, а мои гости-собеседники увидят ваш отклик и это поможет нам встретиться для обсуждения новых тем в будущем.
Представляю вашему вниманию интервью с Владимиром Шалимовым, занимающимся техподдержкой направления «Полимерные мембраны и ПИР» в Технониколе.
00:50 — каркасники с плоской крышей
ТН-КРОВЛЯ Практик nav.tn.ru/systems/ploskaya-krysha/tn-krovlya-praktik/
02:20 — теплопотери через парапет
03:52 — зимний подогрев кровли
05:45 — оранжерея на крыше
06:55 — эксплуатируемая кровля (газоны и пр.)
ТН-КРОВЛЯ Грин nav.tn.ru/systems/ploskaya-krysha/tn-krovlya-grin/
09:30 — декинг, газон (как и надо ли крепить)
10:15 — водосток внутренний или наружный?
12:10 — инверсионная кровля
Каменные дома с низким энергопотреблением.
Проектируем, оптимизируем готовые проекты.
Строим в России. — glebgrin.ru/
Поддержка строительных и проектных организаций в части нормативного и консультативного обеспечения применения автоклавного газобетона — www.gazo-beton.org/
Акции Leroy Merlin — Ликвидация остатков! — goo.su/2aO2
Правильный монтаж металлочерепицы — это залог того, что ваш дом будет служить верой и правдой не только вам, но и вашим детям (а возможно и внукам).
Любая ошибка на этапе монтажа может обойтись вам очень дорого.
Простыми словами, межевание земельного участка, необходимо для того, чтобы определить местоположение границ своего участка и внести сведения о них в базу ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Многие собственники задаются вопросом, для чего это нужно, столько лет прожили, и никакого межевания при этом не требовалось. На самом деле ответ достаточно прост. И в данном видео я постараюсь максимально ответить на данный вопрос.
После проведения межевания, а точнее уточнение границ земельного участка, вы избежите в дальнейшем возможные земельные споры с соседями, которые в последнее время широко распространены.
Если у Вас есть межевание участка, то вы в любой момент можете вызвать кадастрового инженера на свой земельный участок, который покажет Вам поворотные точки, и на этом закрыть вопрос о границах вашего участка. На моей практике, достаточно много случаем, когда споры возникают при смене правообладателя земельного участка, несмотря на то, что прежние хозяева жили достаточно дружно, и спорные вопросы о границах у них не возникали.
Наглядный пример, новый хозяин нашел в документах старый технический паспорт, где указано, что ширина его участка составляет 20 метров, и он, вооружившись рулеткой, намерил 18 метров. По каким-то причинам, он решил, что часть земельного участка, захватили именно Вы, и просит Вас отдать Вам оккупированную территорию, в результате чего происходит земельный спор.
Межевание обеспечивает юридическую сохранность границ вашего земельного участка, и защищает от различных посягательств на вашу частную собственность, а также многих мошеннических действий со стороны не добросовестных соседей, риелторов, и прочих личностей, решивших так или иначе заработать на махинациях с землей. Постараюсь объяснить на реальных примерах. Начнем с того, как легко можно остаться без земельного участка.
Если у Вас отсутствует межевание, то участок не имеет границ, и никакого труда не составит на месте вашего участка образовать новый или отмежевать другой участок, территориальное расположение которого намного хуже вашего. При отсутствии межевания, не добросовестный сосед, может просто захватить вашу территории, отмежевав себе большую площадь. И попросить вас подвинуть забор в его пользу, а вы в свою очередь теряете площадь своего участка.
Так как у вас нет межевания, а, следовательно, отсутствуют границы в едином реестре недвижимости, администрация вашего города, может запланировать строительство газопровода, дороги, пешеходной зоны и так далее, непосредственно через ваше участок. Если Вы думаете, что такое не может быть, то ошибаетесь.
На просторах ютуба, можно найти огромное количество видео роликов, где соседи готовы поубивать друг друга, из-за земельных споров.
Без межевания, вам не разрешат строить жилой дом на своем участке, несмотря на то, что разрешение на строительство сейчас получается в уведомительном порядке. В данном случае вам придет уведомление о не соответствии, так как границы участка не содержатся в сведениях ЕГРН. Это относится и к реконструкции жилого дома, когда вы соберетесь сделать, пристрой и надстроить второй этаж.
Банки не одобряют кредит на покупку земельного участка с не уточненными границами, по причине возникающих конфликтных ситуацией, о которых я говорил ранее. В некоторых регионах, невозможно подключить газ, и другие коммуникации.
И в завершении, к огромному плюсу можно отнести, возможность увеличения площади участка при проведении межевания. Так как при обнаружении сотрудниками РОСРЕЕСТРа большей площади, вам грозит штраф за самовольный захват земельного участка. На экране сейчас вы видите постановление о назначении административного наказания, за самовольный захват.
Продолжаем снимать обзоры на дома, которые строит СДК Алмаз в городе Иваново. Герой этого выпуска — одноэтажный дом из кирпича площадью 100 (сто) квадратных метров на фундаменте из блоков ФБС в д. Афанасово.
Я покажу вам дом снаружи, расскажу для кого и по каким технологиям мы его строили и в завершение покажу в каком виде мы в принципе сдаем все наши дома в варианте под чистовую отделку.
Как обещал, вот ссылка на Яндекс.Диск, там можно ознакомиться с планировкой дома: yadi.sk/d/6jhULlrSlnG5Ag
Полный обзор дома площадью 120 квадратных метров в пригороде г. Иваново — д. Афанасово. Хотите построить свой дом, но думаете, что дом в полтора этажа 120 кв.м будет мал для вашей семьи? Зачем гадать? Посмотрите этот видео-обзор и оцените площадь дома визуально.
Конструктив дома прост и надежен: фундамент из блоков ФБС, железобетонные сборные перекрытия из заводских плит, кирпичные стены с утеплением, стропильная система из дерева хвойных пород естественной влажности с обработкой антисептическими и антипиреновыми составами, металлочерепица в качестве кровли, отделка Технониколь Хауберк.
