Всем привет! ☀️ Сегодня мы в «Оливковом доме» на Верхней улице, недалеко от Тверской. Это новое элитное жилье в центре Москвы от компании «Донстрой». На 9 этажах уместились всего лишь 64 квартиры.
Мы с вами исследуем дом со всех сторон. Посмотрим, какие здесь есть варианты квартир, узнаем — сколько они стоят, зайдем в подземный паркинг и вместе сделаем вывод – оправдана ли такая цена. Я знаю, вы любите об этом спорить в комментариях.
Приятного просмотра)
НАШ КУРС ПО КУХНЯМ btnk.ru/kitchen-design1
Основные правила проектирования кухни и советы по ремонту кухни. Ольга Коркина на примере своей кухни Икеа расскажет о том, как грамотно спроектировать кухню, избежать ошибок при создании дизайна интерьера кухни и на что обратить внимание при выборе кухни. Проектирование кухни, особенно если это маленькая кухня, — процесс очень важный, подходите к нему с умом. Грамотный дизайн кухни — важный элемент вашего функционального и уютного дома.
Инстаграм Ольги Коркиной www.instagram.com/ikea_interior_design/
Канал «Дизайн интерьера» — это обзоры интерьеров и советы по дизайну интерьера. На канале вы найдете интересные обзоры квартир и обзоры домов в современном стиле, интервью с талантливыми архитекторами и дизайнерами интерьера. Из каждого обзора и рум тура вы обязательно вынесете полезную информацию по обустройству вашего дома. Наши гости рассказывают о своих проектах, дают советы по дизайну интерьера и часто разыгрывают свои консультации среди наших зрителей.
В этом видео мы беседуем с архитектором Кормачёвым, на тему «Из чего строить дом?». Пятая серия – ГАЗОБЕТОН.
Краткое содержание беседы:
Что это за материал?
Это разновидность ячеистого бетона. Если простым языком — пористый бетон, в материале очень много маленьких воздушных полостей которые и определяют его хорошие теплотехнические свойства. Бывает двух видов _ автоклавный (упрощённо заводской) и не автоклавный (чаще кустарного производства)
Давно этот материал на рынке?
Материалу уже порядка 100 лет, он активно применялся и в СССР, строили дома как из блоков, так внешние панели наших 5-16 этаже это тоже газобетон. Материал очень хорошо себе показывает в плане долговечности. 100 лет достаточный срок чтобы сделать какие-то выводы.
Что обычно входит в состав?
Это как правило цемент, песок и газооброзователи. Дополнительно могут добавлять гипс, золу, шлаки.
А что за газообразователи, обычно людей волнует вопрос экологии?
Если по простому — то алюминиевая пудра, хотя там конечно все сложнее и этот вопрос лучше задать технологам на производстве. Происходит вспенивание смехи и образуются те самые пузырьки, они и являются теплоизолятором, как и в других утеплителях. После этого материал выдерживается в специальных автоклавах где поддерживается определенная влажность, температура и давления и материал набирает необходимую прочность.
Насколько материал соответствует современным требованиям?
У разных производителей характеристики чуть отличаются, но в основном стена толщиной 400 мм с блоком плотностью Д400. Проходит для большинства регионов по теплотехнике, для Екатеринбурга точно и без дополнительного утепления.
Какие еще плюсы есть у данного материала?
◦ Позволяет изготавливать однослойные ограждающие конструкции — наружние стены.
◦ Материал имеет отличные геометрические формы, мало какой материал имеет такие же точные размеры. Это обусловленно особенностями производства этого материала. Блоки посуди выпиливаются из большого куска газобетона.
◦ С материалом просто работать. Он отлично режется обычной ножовкой и как следствие легко придается любая форма — хоть льва можно вырезать
◦ Высокая морозостойкость у материала F100. Материал может очень долго находиться без внешней отделки без ущерба долговечности и внешнему виду. В Рефтинском есть дома постройки 50-60 годов.
◦ Очень подробные альбомы технических решений, что очень упрощает как протезные работы, так и строительные.
◦ Достаточно много уже заводов по производству автоклавного газобетона и материал распространен на рынке.
◦ Из материала можно делать практически все конструкции — стены, перекрытия (сборно-монолитные перекрытия), лестницы, кровли. И у нас есть такой опыт, такие дома уже построены.
◦ Материал достаточно легкий и получил большое распространение и в многоэтажном строительстве
◦ Например материал используют в монолитном домостроении как закладные для инженерных систем. Отверстия очень просто вырезаются по месту там где это необходимо.
◦ И еще много чего, что я наверное упустил.
А минусы какие?
◦ Материал требует времени на высыхание в конструкции, т.к. из автоклава он выходит примерно с 40% влажностью.
◦ Требователен к соблюдению технологии по укладке — Правильное армирование — но это не сложно делается. Несмотря на давольно значительный срок и опыт эксплуатации очень много строителей продолжают допускать ошибки при работе с ним. Появляются трещины и негативный фон по материалу.
◦ Материал хрупкий и его сложно транспортировать на дальние дистанции.
◦ Маленькая марка на сжатие В2-2,5 и требуется устройства армрпоясов и не все проектировщики и строители делают это грамотно и как следствие возникают много проблем в дальнейшем.
◦ Требует специальных крепёжных метизов
Какие еще есть моменты в использовании этого материала?
Классный дом под ключ за 4 месяца и 3 млнр, без навыков строительства.
Этот видео обзор я делаю для тех, кто давно живет в большом городе и хочет из него сбежать. Для тех, кто мечтает улучшить свои жилищные условия, и поменять городской шум, пыль, грязь, окружающий негатив, агрессию, поборы ЖЭКов, неадекватных соседей — на жизнь в тишине, красоте, на просторе и в максимальной независимости от навязчивого «сервиса». Сбежать в ближайший пригород или недалекие окрестности города, на свободу, где проводить большую часть своей жизни, существенно улучшив свою среду обитания.
Но, я не призываю бросать город полностью. Все, кто живёт в крупных городах, конечно понимают, что при всех недостатках проживания в многоквартирных бетонных ячейках – муравейниках, город дает широкие возможности для работы и заработка, для учебы и развития детей. От этого, к сожалению, нам никуда не деться.
Я предлагаю разумный компромисс – жить и отдыхать в комфортных условиях, недалеко от города и продолжать работать и учиться в городе. У меня на канале уже есть подробный обзор про мой подход выбора места для загородного дома. Многие постоянные зрители наверняка уже видели его, а кто не видел, могут посмотреть потом по этой ссылке, которую я приведу в описании.
Постараюсь не затягивать свое 4х минутное вступление. Скажу еще пару важных моментов, почему я начал свой рассказ с побега из города.
Когда я уже жил с идеей, «как бы переехать жить за город», «как построить дом», и глубоко изучал строительные форумы, опыт тех, кто уже прошел по такому пути. Меня постоянно притормаживала мысль о том, что я не строитель и могу легко облажаться и продав квартиру, столкнуться с непредвиденными проблемами в стройке, могу оставить свою семью без жилья и основательно подорвать нашу обычную жизнь, превратив ее в катастрофу.
В это время, мой товарищ уже прошёл этот путь и рискнул поменять свою жизнь кардинальным образом. Так же, не имея строительного образования и опыта стройки, он уверенно ринулся в дело и начал строить свой загородный дом. И ему не просто хорошо удалось реализовать все намеченное, но и в некоторых моментах он значительно превзошел свои планы и удивил многих своим результатом.
Всё началось в августе 2012г с того, что он купил участок в хорошем месте. Потом, сразу он решил выровнять участок и в текущем году поставить хотя бы фундамент дома, чтобы в следующем сезоне 2013г уже с нулевого цикла попробовать построить дом под ключ. Забегая вперед скажу, что начав в августе, он построил свой дом за 4 месяца, и уже к декабрю, Новый год они с семьей встречали в новом доме! И вот, этот пример позволил мне поверить в себя. Мы с женой съездили к ним в гости. Сами посмотрели как все классно сделано, выслушали историю их стройки и убедились в том, что все это и нам по плечу. И моя жена наконец то дала согласие на продажу нашей квартиры.
Многие мои постоянные зрители наверняка уже видели историю моей стройки «Продал квартиру – построил дом». Теперь я предлагаю всем посмотреть невероятную историю моего товарища, который сподвИг меня на эту авантюру, своим реальным примером.
К сожалению, 7 лет назад, когда он строил дом, камеры на телефонах еще были очень слабыми. Да и фотики редко кто таскал на стройку, чтобы снимать видео. По этому, семейные архивы тех лет пополнялись в основном фотографиями снятыми «как попало» и на то, что было под руками. И слава Богу, что у нас остались хотя бы такие материалы, которыми мы теперь можем поделиться со всеми.
Если у кого то возникнут вопросы, пожалуйста задавайте в комментариях. Я постараюсь все их собрать, обобщить и съездить к товарищу в гости, чтобы задать их ему лично. Тем более, с момента его стройки прошло уже семь лет и мне интересно услышать его отзывы о доме, о плюсах и минусах и о жизни за городом.
Если понравилось видео, подписывайся на канал. Нажимай колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски. Если что-то не понравилось, напиши свое мнение.
Об этих проблемах пока не написано ни в печатных, ни в электронных СМИ. Но они существуют! Это реальные проблемы обычных людей, оказавшихся в сложных жизненных ситуациях.
Это касается каждого! «Прямой эфир» — хроника нашей жизни.
Ведущий: Борис Корчевников
Чтобы принять участие в программе, задать вопрос и высказать свое мнение, звоните по телефону 8 (499) 181-03-37
Ягоднинский район Колымы — место далекое и труднодоступное. Отсюда до Магадана — полтысячи километров. И здесь находится одна из главных золотоносных жил России.
Быть может поэтому сюда, в эти бескрайние леса и пустоши Колымы, сгоняли заключенных ГУЛАГа, добывать, в нечеловечески трудных условиях, золото для страны. Сегодня от лагерных бараков остались лишь развалины. А бывшие поселки зэков-старателей стоят пустые. Золото же, в основном, добывают частные артели.
Здесь, на приисках Ягоднинского района, нет ни электричества, ни газа, ни сотовой связи. Только полторы сотни золотодобытчиков-вахтовиков, что приезжают сюда, на холодные окраины России, за длинным рублем — со всей страны и даже из ближнего зарубежья. Они живут в тайге по 8 месяцев и работают по 12-14 часов в день. За этот свой тяжкий труд золотодобытчики старейшей колымской артели «Кривбасс» получают от 150 до 400 тысяч рублей в месяц.
И как раз сейчас артель заканчивает свой 46-й золотой сезон. Руководство подсчитывает прибыль, а старатели — оставшиеся до окончания вахты дни. Вот-вот они отправятся по домам — тратить свои трудовые миллионы. Чтобы уже через два месяца вновь вернуться на золотые прииски Колымы.
