Что лучше: дом или квартира? Какие преимущества и недостатки у жизни за городом? Зачем вообще строить дом?
Эти вопросы задает себе, пожалуй, каждая семья, которая мечтает о загородной жизни в собственном доме. И для многих совет опытного домовладельца может оказаться очень кстати.
Мне повезло, мои родители переехали из квартиры в дом, когда мне исполнилось 18. Тогда я еще не знал о доме ничего. Позже я со своей будущей женой жил на съемной квартире бюджет-класса в одном из микрорайонов города. И знаете, что? Я считал дни, когда мы переедем в собственный дом. И однажды это наконец-то случилось.
В этом видео я поделюсь с вами всем своим житейским и профессиональным опытом, накопленным за 6 лет работы. Если вы еще думаете, строить или не строить собственный дом, посмотрите это видео и решите раз и навсегда.
Содержание видео:
00:05 — Плюсы и минусы загородной жизни
00:29 — Какие есть минусы и как с ними бороться?
00:50 — Про электричество
01:43 — Кому убирать снег?
02:39 — Как часто придется что-то чинить?
03:25 — Конкурс на лучший комментарий
03:46 — Про инфраструктуру
05:00 — Соседская собака и ее друзья
06:59 — Жирные плюсы жизни в собственном доме
07:03 — Самоизоляция в кайф
08:23 — Отсутствие соседей
10:09 — Независимость на участке
11:15 — Парковка
12:31 — Свобода самовыражения
13:45 — ВЕРТОЛЕТ
14:10 — Природа
КАМЕНЬ или ДЕРЕВО? Из чего строить дом? #1 Опыт архитектора.
В этом обзоре я встретился с независимым архитектором на строй площадке комбинированного дома и задал ему ряд вопросов с которыми сталкивается большинство людей подумывающих построить себе дом.
К сожалению, в небольшом обзоре невозможно рассказать о всех нюансах распространенных стеновых материалов. По этому мы решили, что сделаем несколько серий на эту тему. И данная первая серия, это вводная часть в целом о двух условных группах «ДЕРЕВО» и «КАМЕНЬ».
Кратко пробежались по общим недостаткам и преимуществам «деревянных» домов:
1. Высокая стоимость строительства. Учитывая стоимость древесины на текущем этапе и необходимость использования бруса/бревна большой толщины (ширины в стене).
2. Необходимость постоянного ухода и ремонта в деревянных домах, на протяжении всего срока эксплуатации. Высокая стоимость содержания.
3. Требуется максимально прорабатывать дизайн-проект, в связи с необходимостью прятать все коммуникации в стены и невозможностью их изменить в процессе будущей отделки интерьеров.
4. Хорошая экологичность.
5. Высокая привлекательность внешнего вида, при отсутствии необходимости дорогостоящей отделки снаружи и внутри дома.
6. Очень низкая теплоемкость, накладывающая особые требования к климатической установке.
7. Деревянные перекрытия, обладают плохой звукоизоляцией и сами по себе могут издавать шум при ходьбе, слышимый по всему дому.
8. Низкая пожаростойкость. И высокая стоимость страховки.
Так же кратко обсудили самые популярные виды каменных материалов: Крупноформатная теплая керамика, газобетон, кирпич.
1. Высокая прочность и надежность, позволяет строить многоэтажные дома с бетонными перекрытиями и тяжелыми крышами.
2. Высокая морозостойкость и долговечность.
3. Относительно адекватная стоимость строительства и низкая стоимость содержания.
4. Высокая теплоемкость, напрямую влияющая на комфорт в доме.
5. Большой, практически неограниченный выбор планировок и конструкционных решений.
6. ТК и ГБ позволяют строить надежные теплые ОДНОСЛОЙНЫЕ стены, без дополнительного утепления.
7. Кирпич, как прочный, долговечный и недорогой материал для несущих стен, требующий утепления и более сложных строительных решений (многослойная стена).
8. Высокая пожаростойкость. И низкая стоимость страховки.
Рассуждаем о теплопотерях дома через: стены, окна/двери, перекрытия, вентиляцию. И стоит ли чрезмерно вкладываться в теплые стены, если основной причиной потерь тепла является вентиляция и окна/двери. Как достичь баланса по затратам на строительство теплого комфортного, долговечного дома. Чего стОит избегать при закупке строй материалов и на чем не стоит экономить при строительстве.
В следующих сериях расскажем отдельно более подробно про каждую из двух условных групп:
1. Какие дома из дерева пользуются большой популярностью? Каркасники, СИП, бревно, оцилиндровка, брус, клееный брус. Их преимущества и недостатки между собой.
2. Какие каменне стеновые материалы самые популярные? Крупноформатная теплая керамика, газобетон и пенобетон, полистиролбетон, бризолит, кирпич. Их особенности, плюсы и минусы.
Если у кого то есть вопросы или свое мнение по теме, пожалуйста пишите в комментариях.
Представляем вам, обзор нашего одноэтажного каркасного дома в скандинавском стиле по проекту Сканди-Мини-75. Лучший дом 2019 он потому-что имеет самые практичные размеры 9х7,5 метров, оптимален по стоимости и его чаще всего заказываю в нашей компании. За последнее время мы возвели уже более 5-ти таких каркасных домов. По планировке видно что в нашем каркасном доме 3 спальни, большая гостиная, тамбур и санузел. Мы и наши заказчики считаем что это самый оптимальный вариант каркасного дома для дачи, но в целом он подходит и для постоянного проживания хоть и чуть не дотягивает до СНИП. Вопросы по дому оставляйте в комментариях под видео.
Комплектация одноэтажного каркасного дома Сканди-Мини-75:
Фундамент — винтовые сваи с обвязкой швеллером;
Двойная обвязка — брус 150х150 мм и пакет досок 50х150 мм;
Каркас стен — 150 мм;
Лаги пола и перекрытия 200 мм;
Стропила — 200 мм;
Утепление стен — 150 мм;
Утепления пола и потолка — 200 мм;
Ветрозащита — мембрана Тайвек (Tyvek);
Пароизоляция — полиэтиленовая пленка 200 мк;
Внутренняя отделка — имитация бруса 170х25;
Внешняя отделка — скандинавская доска 150х25 мм;
Пол — шпунтованная доска 150х36 мм;
Потолок — евровагонка;
Входная дверь — Финская теплая;
Межкомнатные двери: филенчатые;
Окна — двухкамерные стеклопакеты Veka со шпросами.
Подробности о стоимости и комплектациям построенных нами объектов или для расчета вашего проекта, обращайтесь к нашим менеджерам: (812) 408-30-08 или отправляйте заявку на почту sk@lenstroydom.ru
Сделали обзор выполненного объекта рядом с городом Кириши в Ленинградской области.
Основная кровля не эксплуатируемая, на балконе планируется терраса с покрытием из ДПК.
В качестве гидроизоляции кровли была выбрана ПВХ мембрана.
В качестве пароизоляции применили наплавляемый битумно-полимерный материал. В качестве теплоизоляции- экструдированный пенополистирол. Для создания уклонов на кровле были применены клиновидные плиты из экструдированного пенополистирола. Для механического крепления ПВХ мембраны, без нарушения целостности пароизоляции, поверх клиновидных плит, была смонтирована сборная стяжка из двух слоев плоского шифера.
В качестве разделительного слоя между сборной стяжкой и ПВХ мембраной был уложен термоскрепленный геотекстиль.
Данный пирог это один из лучших решений для устройства плоских крыш на загородных домах и коттеджах по бетонному основанию.
Этим видео мы продолжаем серию обзоров объектов устройства плоских крыш на загородных домах.
Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задавать их в комментариях, я обязательно на все отвечу.
Знакомьтесь- Андрей Колесников, человек чьи работы не оставляют равнодушными и каждая имеет свой почерк. Авторская архитектура в моем понимании, это узнаваемый стиль и понятная логика, где посмотрев на дом в нем захочется жить, а планировки не вызывают вопросов и кажутся очевидными.
Сегодня вы увидите один пример из работ студии Андрея, а я видел их много и каждый раз они вызывают только восторг и немного сожаление, по поводу того, что свой дом я уже построил.
Тайминг
*****
0:00-16:40 Диалоги о архитектуре и работе в целом
16:41-38:00 дом и рум-тур по объекту
Во многом работы Андрея повлияли на мое желание заняться коммерческим строительством и реализовывать его проекты для будущих клиентов, видимо именно так это и должно работать.
Найти хорошего архитектора сложная задача, а найти хорошего архитектора с нормальным характером сложнее в двойне, поверьте на слово)
В каком-то смысле вам повезло, ведь у вас есть прекрасная возможность познакомиться и попробовать спроектировать свой будущий дом в студии Андрея.
Я редко даю рекомендации, но тут пожалуй особенный случай и я спокойно это делаю.
Подписывайтесь на канал и не пропустите следующий выпуск, где мы с Андреем покажем загородный дом в один этаж площадью 140 м.кв. с плоской крышей и большой террасой, на который мы так же поставляли материалы в 2019 году.
(кстати этот проект будет мной реализован весной 2021г в точности)
Кстати этот дом построен из прекрасных материалов- керамические блоки и кирпич ручной формовки Nelissen
#архитектор #колесников #проектирование #воронеж #обзордома
купить кирпич
дом в стиле райта
колесников андрей
загородная недвижимость
эскизный проект
заказать проект
дома
архитектурное бюро
кирпичный дом
рум тур индивидуальный проект архитектурное проектирование загородная жизнь
Наших Заказчиков часто интересует одноэтажный дом с облицовкой керамическим кирпичом под чистовую отделку в Иваново и Ивановском районе. Это один из топовых запросов, которые поступают нам в компанию.
Специально для такого запроса Евгений вышел из-за кадра и поехал к одному из своих Заказчиков в д. Крюково брать интервью. В видео Заказчик Сергей Вячеславович расскажет о своих впечатлениях, трудностях, с которыми пришлось работать и даже приоткроет завесу тайны: стоимость, хоть и полуторагодовалой давности.
Для наших подписчиков Сергей Вячеславович согласился сделать небольшой подарок: планировка дома доступна по ссылке: yadi.sk/d/RkjbvENSTw3Xcw
Навигация по видео:
00:42 — История Заказчика
00:59 — О земельном участке
01:26 — Первое впечатление о СДК Алмаз
01:44 — Что самое главное при выборе подрядчика
02:12 — Конструктив проекта
02:55 — Заказчик об особенностях дома
03:58 — Можно ли делать стены толщиной в кирпич?
04:47 — Три интересные фишки проекта
06:31 — Трудности при строительстве
07:57 — Впечатления Заказчика о карантине
Сегодня хочу поговорить с вами о самом начале работ строительство загородного дома. По другому эти работы называются «работы нулевого цикла». К ним относятся работы по устройству котлована, работы по устройству фундамента и устройство внешних сетей. Именно об этом подробно расскажу в этом выпуске:
Меню видео:
1:00 — Что сейчас происходит на одном из объектов.
1:32 — Важный нюанс проектирования.
2:30 — Этап после прокладки внешних сетей.
3:30 — Техническое решение для фундамента
5:12 — Сохранение насаждений участка.
5:50 — Подведения итогов.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и стройте свою мечту вместе с нами! Буду рад вашим вопросам, если вас заинтересовал какой либо материал, готов рассказать более подробно.
— #Подготовка #НулевойЦикл #ТехнологияСтроительства #КлееныйБрус #сравнение #плюсыиминусы #строительствоподключиркутск #клееныйбрусиркутск #домподключиркутск #домизбруса #брусовойдом #строительство #домподключ #загородныйдом #стройка #клееныйбрус #стройкомфорт
— Мой канал о том, «Как построить хороший качественный дом и при этом не наделать ошибок?» Ответы на эти и другие вопросы вы получите на нашем YouTube канале «Секреты строительства с Сергеем Корневым».
— Контакты:
* Адрес офиса: г. Иркутск, ул., Байкальская, 280/1
(БЦ «Актив»), 3-ий этаж.
* Телефон в Иркутске: 7 (3952) 67-66-00
* Наш сайт: stroi-komfort.pro
* Мы в инстаграм: www.instagram.com/stroi_komfort_irk/
Фундамент — основа дома. И очень важно на старте не допустить ошибок. В этом ролике мы разберем ТОП ошибок при строительстве и эксплуатации фундамента и составим некий чек-лист, на что обратить внимание при строительстве фундамента.
И да, это второе короткое видео в рамках рубрики «диванные видео». Какие еще темы вас интересуют?
Подробнее в этом видео:
0:50 — функция фундамента
1:05 — 3 пункта как сделать хороший фундамент
1:14 — ошибки в производстве фундамента
2:43 — как правильно выполнить работы по фундаменту. Ошибки в работе
9:49 — ошибки в эксплуатации фундамента
Нравится ли вам такой формат видео? Полезна ли информация? Пишите в комментариях
В этом видео я покажу роскошный дом с бассейном в Красной Поляне.
Обращайтесь по любому вопросу о недвижимости на Красной поляне и в Сочи.
тел: 8 (928) 259 99 07 Пишите прямо в Whatsapp: clck.ru/LiaDU
Меня зовут Ирэна и я знаю всё о недвижимости Красной Поляны и п. Эсто-Садок.
Стать владельцем такой недвижимости не только престижно, но и выгодно! Цены на недвижимость тут будут только расти, а сдавать в аренду тут гораздо выгоднее даже, чем на побережье Сочи.
В чём я помогу:
— купить дом в Сочи, Красной Поляне и в п. Эстосадок
— купить квартиру в Сочи, Красной Поляне и в п. Эсто-Садок
— продать квартиру в Красной Поляне и в п. Эсто-Садок
— подбор объектов для инвестиций (инвестиции без рисков)
— полное юридическое сопровождение сделки
— предоставление полной информации об объекте недвижимости и застройщике
— оформление ипотеки
А ещё:
— встреча в аэропорту или на вокзале Сочи
— размещение на время поиска и оформления сделки