В этом документальном фильме я вам покажу как умирают сёла. В 1991 году распался СССР и жизнь стала другая. Сегодня я снимаю ролики о жизни в столице нашей страны Москве и часто вижу комментарии людей, что нужно развивать регионы, сёла, деревня, но это всё слова и желания, а я вам показал реальность!
В этом ролике я ничего не рекламирую и поэтому прошу вас поддержать мой мини фильм вашей оценкой в виде лайка, комментария и репоста видео в свои соц сети или в сообщение другу. Подпишитесь на канал.
Любое мнение выраженное в культурной форме без мата приветствуется. Жду ваши советы и пожелания. В этом году подобных фильмов на разные тематики будут выходить регулярно.
И конечно же основные темы канала также будем продолжать снимать!
— Всех жду в инстаграме канала — www.instagram.com/ma6kov750/ там выходят все свежие новости.
Добрый день, вы на канале Земельное Право. Поскольку мой канал большей части посвящен земельному законодательству и регистрации недвижимости, в данном своём видеоролике в преддверии открытия строительного сезона, когда значительно повышает спрос на земельные участки, я решил выложить ролик на тему покупка земельного участка.
В данном видео я буду приводить реальные примеры из своего города, но будьте уверены, что они встречаются во всех областях нашей страны. С типичными ситуациями, в силу своей специальности, я сталкиваюсь практически каждую неделю, и уверен, что многие из вас уже встречались с описанными проблемами при покупке земельного участка. Если это так, прошу ответить ниже в комментариях.
При подготовке материалов к своим видео, я не обращаюсь к интернету для поиска информации, так как у меня достаточно большой опыт в данной сфере и реальные случаи из жизни.
Наиболее часто встречающееся ситуация при покупке участка, когда продавец банально показывает другой участок, или иную конфигурацию земельного участка. Часто бывают ситуации, когда человек, купив участок, ставит забор по периметру, тем самым огородив большую площадь, нежели указано в документах, или захватив часть земельного участка соседа. Как бы это не банально звучало, ситуация наиболее распространенная.
Также стоит воздержаться от покупки земельного участка с не уточненными границами. Не буду говорить о последствиях, просто приведу пример из реальной жизни. Буквально несколько недель назад, обратились ко мне клиенты, с целью провести межевания недавно купленных двух земельных участков. После проведения замеров, выявилось, что на месте их земельного участка, уже стоит другой, вновь образованный земельный участок.
На экране красным цветом показан участок по результатам моих замеров, а синим цветом, границы участка, которые были образованы мошенниками. Продавец, прекрасно знал об этой проблеме, и решил избавиться от участка, путем его продажи другому человеку. Шансы установить границы данного участка в судебном порядке минимальны, так как закон к сожалению, на стороне тех, кто захватил чужой участок. Как оказалось, ранее, прежний собственник ранее уже судился, и после безуспешной попытки вернуть свой участок, решил от него избавиться, путем его продажи.
Также можно часто встретить объявления о продаже участков, например, площадью 15 соток, с комментарием, что площадь по факту больше, или при межевании можно законно увеличить участок. Вот пример одного такого объявления, где продавец пишет, что площадь участка по факту больше и при этом проведено межевание. Но стоит Вам огородить забором большую площадь, при первой же проверки, вам выпишут предписание, с штрафом и требованием освободить участок и демонтировать забор. А вот и скан копия такого предписания, личные данные правообладателя я подтер, так как законом запрещено распространять конфиденциальную информацию.
А вот еще одно объявление о продаже дачного участка, площадью 4 сотки, где продавец указал, что есть возможность увеличить участок еще на 4 сотки, при этом огорожено 6 соток. Данный участок уже с нарушением действующего законодательства. Как вы думаете, что ей мешает самой увеличить на 4 сотки участок, и просто продать дороже? Или сделать из него два земельных участка по 4 сотки, и продавать уже два? А ответ прост, после безуспешной попытки увеличить участок с помощью межевания, он просто прекратил данную процедуру, и решил просто слить его новому владельцу, и пусть с проблемами занимается уже новый собственник.
Довольно частым обманом является продажа обреченных, как я называю участков. Вот объявление о продаже земельного участка, с разрешенным использованием ИЖС. Данные участки переходят от одного владельца к другому, но ни одного дома там не построено. И что самое интересное в этом то, что никто не задумывался, почему же там не строят. Все дело в том, что в данном районе, установлена зона подтопления, а это значит, что ни разрешения на строительство, ни коммуникацией, там не будет. Печально в этом то, что люди, купившие в данном месте участки, и потерявшие свои деньги, продают другим свои участки, при этом не говоря о существующей проблеме, и каждый год находятся покупатели.
К данному типу участков относятся также участи, которые находятся в несоответствующих территориальных зонах, особенно это касается старых застроек. Для примера возьмем одну из центральных улиц моего города, где огромное количество земельных участков, но если посмотреть кадастровую карту, то мы увидим, что данная территория отведена под территориальную зону ц-2, преимущественно предназначенную для коммерческой застройки, где размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено. Купив такой участок, новый хозяин, столкнувшись с проблемой оформления разрешительной документации, в первую очередь постарается избавиться от него.
“DOMOPODBOR.RU сервис помощи при покупке и строительстве дома от проекта СтройХлам”
Дом Виктора Борисова victorborisov.livejournal.com/
Строительство каркасного дома. Каркасный дом из газобетона (каркасник) Отопление и вентиляция. Стройхлам — Строительство дома за 100 дней.
Этот дом явился прототипом для нашего проекта Дом за 100 дней. Мы побывали в гостях у Виктора Борисова, познакомились с тем как работает система отопления, которая обычно используется в каркасных домах в США. Также убедились, что классическая система отопления в энергоэффективных домах далеко не идеальна, а лучший вариант для таких домов — это теплые полы. Этот дом из газобетона можно поместить в рубрику строим своими руками. Вентиляция в доме имеет очень важное значение, также как и отопление в частном доме. Часто строительство из газобетона ограничивается только коробкой и крышей, хотя любой загородный дом, должен строиться по программе строительство домов под ключ. Вы можете построить себе каркасный дом своими руками, но вы также можете построить себе дом из газобетона. Главное не забывать про такие вещи как отопление и вентиляция. И будет Вам счастье. Приятного просмотра.
Проект СтройХлам не сотрудничает на финансовой или возмездной основе с застройщиками, производителями и продавцами домов и строительных материалов. Все материалы направлены на защиту интересов потребителей.
Ссылка на видео: youtu.be/r_zoqPtpAJg
Подписывайтесь на наш канал: www.youtube.com/c/BuildOpen
Наша почта: stroihlam@yandex.ru
Помочь проекту:
Карта Сбербанка 5336 6900 6885 4183
Пополнить счет мобильного: 79312552516
Яндекс. Деньги 410014210247166
дисконтная карта Petrovich.ru 5114824
пенобетон коттедж монтаж проекты домов проектирование
Семья Бирюковых — большие оригиналы. Они спроектировали необычный дом, правда, гостиная со вторым светом и огромными окнами в пол была еще не обустроена. «Дачный ответ» постарался поразить героев и создал воздушную и легкую гостиную с графикой на бежевых стенах, печкой, пробковым полом и сеткой-перекрытием между первым и вторым этажами, на которой можно лежать и даже прыгать.
На этот раз «Дачный ответ» переделал гостиную в дачном доме, который когда-то принадлежал главному оператору «Мосфильма» Александру Шеленкову и его супруге. Теперь в доме живет их внучатая племянница — чемпионка мира по прыжкам в длину Иоланда Чен и ее родители. Для них команда «Дачного ответа» создала новый интерьер гостиной, сохранив загородную атмосферу, но переделав помещение на современный лад. В гостиной загорелся живой огонь в обрамлении изразцов, а ощущение лета круглый год создал мятный цвет.
Обзоры новых моделей смартфонов 2019 и 2020 года, сравнения Apple iPhone, Samsung Galaxy, Xiaomi и Huawei; Android и iOS, беспроводные наушники, ноутбуки и дроны, дешевые китайские гаджеты и недорогая техника с Aliexpress, тест-драйвы электромобилей, репортажи с производств и сравнения цен на технику.
Цензура на ютюбе. Иностранная фирма наложила страйк на мой ролик. Выложу снова. Черный рынок в Митино, Работает по ночам. Там смешные цены. Но чем торгуют? Подделки или хороший товар? Легран или как, Цена лучше, чем в Леруа-Мерлен. А чем торгуют в Леруа? Качество товара. Выключатели Legrand. Провода ВВГ-нг цена. А качество?
Музыка bensound.com
Отопление: геотермальное тепло и водяной теплый пол. Воздушный тепловой насос Gebwell Aries.
Системы вентиляции и кондиционирования: механическая вентиляция с рекуперацией тепла по отдельному плану
Остекление балконов и террас: Lumon Oy (Kaitilankatu 11. 45130 Kouvola, www.lumon.com)
Мебель для ванной комнаты: Туалетная мебель: Villeroy
Таймкоды выпуска про Варшаву:
02:50 Роды в Варшаве
04:40 Запрет абортов в Польше
07:52 Система образования
13:40 Сроки годности продуктов
16:16 Польская кухня
18:55 Яблочные сады в Польше
22:00 Университеты и общежития в Варшаве
34:00 В гостях у многодетной семьи
36:40 Общение с актрисой
39:00 Жизнь пенсионеров